东方市国有建设用地使用权公开拍卖出让公告（东出让2026-36号）

**市国有建设用地使用权公开拍卖出让公告

东自然资告字〔2026〕57号

****政府批准，决定拍卖出让以下地块国有建设用地使用权：

一、基本情况和规划指标

二、开发建设要求

（一）用于建设高新技术产业项目，投资强度≥400万元/亩；达产后年产值≥250万元/亩；投产后前三年税收≥8万元/亩，以后≥12万元/亩。

（二）生产建设单位应当按规定编制水土保持方案并报批，须采取水土流失预防和治理措施和缴纳水土保持补偿费。

（三）装配式建筑按照琼建科﹝2025﹞185号文件规定执行。

（四）鼓励单体建筑面积超过二万平方米的大型公共建筑****园区内公共建筑，按照不低于绿色建筑标准二星级要求建设。

（五）开发建设应符合《**临港产业园规划设计导则》的要求。

（六）因施工需要采挖砂、石、黏土**的，应将自用后剩余部分交由我局依法处置。

（七）严禁将产业用地用于房地产项目开发。

（八）竞得人应在签订出让合****交通运输局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》。

三、本次出让地块按净地条件出让。

四、竞买资格要求

(一) 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定者外,均可参加竞买(失信被执行人不得参加;****公司不得同时参加)。境外机构(含港、澳、台地区)申请参与竞买,按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买。

(二) 具有下列行为的竞买人及其控股股东不得参加竞买：

1、在我市范围有拖欠土地出让金行为,未及时改正；2、在我市有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，未及时纠正；3、伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等行为且尚未结案或查处整改。

五、交易说明

本次拍卖全流程通过**省自然**网上交易系统（https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index）进行，详见拍卖出让手册。

六、时间安排

(一) 竞买申请与保证金缴纳起止时间：2026年7月22日08:30至2026年8月10日17:00。

(二) 竞买资格审核截止时间：2026年8月10日17:30。

(三) 拍卖开始时间：2026年8月12日10:00。

七、其他需要公告的事项

(一) 本次出让按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

(二) ****银行保函方式交纳竞买保证金，须在保证金交纳截止日前2个工作日内送达我局。

(三) 本公告未尽事宜详见出让手册，手册所载内容为本公告的组成部分。

八、咨询方式

联系地址：**市八所镇二环南路4号****规划局

联系人：王女士 曹女士

联系电话：0898-****5295 136****2488

****规划局

2026年7月22日