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扎兰屯市人民医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
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一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：345,618.00
项目开始时间：2026-07-14 09:09:17
项目截止时间：2026-07-20 09:00:00
采购人联系方式：杨吉滨 155****3337
采购计划备案书/批准书编号：扎政采计划[2026]01680
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 一、项目基本概况介绍 （一）项目名称：****保安服务采购项目 （二）委托管理项目的类型：医院服务类。 （三）项目服务期限：自合同签订之日起9个月（2026年8月1日至2027年4月30日）。 （四）预算金额：345618.00元 二、政策要求 （一）★中标人应按照《中华人民**国劳动法》的相关规**排工作和发放工资，服务人员工资不得低于**市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。 （二）★中标人应按照《中华人民**国社会保险法》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用。 （三）★****机关核发的《保安服务许可证》（需提供证书扫描件）。 三、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点： （一）采购标的的数量 包号 包名称 数量（项） 1 保安服务 1 （二）采购项目交付或者实施的时间和地点 1.采购项目（标的）交付的时间：采购人指定时间。 2.采购项目（标的）交付的地点：****指定地点。 3.采购项目（标的）服务期限：2026年8月1日至2027年4月30日。 四、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求 （一）采购内容：保安服务。 （二）采购标的需满足的服务标准、效率要求： 严格遵守国家和地方的相关法律法规及院方相关管理规定；严格履行合同规定的各项权利义务。 供应商应提供不少于14人的保安员，能够完全满足采购人岗位设置。 供应商中标后不能出现空岗、缺人现象，需提供无空岗、无缺人服务承诺。若供应商出现空岗、缺人，一经查实，采购人有权终止合同。 五、采购标的物验收标准 服务期内采购人将每月对供应商的服务水平、服务满意度等进行考核。（考核要求详见《服务质量标准与考评细则》）。 六、采购标的的其他技术、服务等要求及需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求 采购标的设置过程中考虑到保安队员使用及管理等方面，须遵守《中华人民**国劳动法》、《中华人民**国劳动合同法》等国家的法律法规。 | 1 | 年 |
| 1 | ****保安岗位设置一览表 （****医院建设情况做适当增减，相应配备持证人员上岗） 序号 岗 位 运行模式 人数 备 注 1 保安经理 驻点 1 负责保安员管理的全面工作。协助医院保卫科主任负责院区各岗位保安员日常管理和全院警用装备的保管、保养和维护任务。 2 门诊岗 07:30-16:30 2 就诊人员分流、指引，随身物品过把关，操作安检门、X光机。 3 急诊岗 三班制/2人 6 人员分流、指引，随身物品过把关，操作安检门、X光机。维持急诊内外秩序，防止物品外流；负责急诊西门外区域车辆疏导以及就诊人员分流、指引工作。负责时间外巡逻任务。 4 日间巡逻及车辆管理岗 07:30-16:30 5 负责维护门诊楼、内科楼、外科楼的医疗秩序和人员、财产安全，以及院区内的治安。****停车场****停车场的车辆秩序。 小计 总人数 14 ****保安员配置要求一览表 任职条件： 1、保安经理：年龄不大于55周岁。有管理能力和经验，身体健康、沟通能力强。资质要求：需持有保安员五级/初级工及以上职业资格证书。 2、保安人员：限男性，身高不低于1.60米，身体健康；保安员年龄比例：45岁以下（含）占50%,45岁至59岁（含）占50%； 3、安保人员资质要求：应持有《保安员证》。在合同履行首月内，安保人员持有效《保安员证》人数须达到应配人数的30%（各个出入口、重点岗位人员需首月即持有《保安员证》），合同履行三个月时，持有效《保安员证》人数须达到应配人数的70%，合同履行六个月时，持有效《保安员证》人数须达到100%，持证人数不达标则视为人员不具备任职条件。 4、其他说明：聘用不具备任职条件的人员，每人每项每月减少服务费500元。如聘用的管理人员经验丰富，实际管理能力强，身体健康，任职条件可适当放宽。保安员执勤所需服装（含四季制服、鞋帽、标识等）由中标人统一提供，费用由中标人承担。服装样式须报采购人备案同意，保持统一、整洁，破损或褪色严重的须及时更换。 （1）人员管理要求 a.****医院监督和指导。保安队员应认真履行岗位职责，遵守医院的规章制度，积极处置紧急突发事件。医院有权对安保人员的工作进行检查、督促、考核，并按医院保卫部门的规定对保安队员进行管理，对不称职的保安队员提出批评、教育及经济处罚，屡教不改者，医院有权随时提出更换保安队员，对供应商进行考核并予以处罚。 b.****医院安保服务工作实施方案，保安经理按要求完成任务及管理办法。 c.供应商所派保安队员均应当为与供应商签订了劳动合同的人员，并依法按照国家规定给员工购买保险。 d.医院可根据实际情况，通知及调整拟派驻保安队员到岗或离岗时间，投标人须在2日内完成人员增减。 （2）安保服务要求 a.****医院保安运作方法，供应商应制定科学、严格的管理制度和工作质量标准。 b.保安队员要有良好的职业道德和服务态度，对医务人员和患者和家属要以礼相待；着装统一、整洁，动作规范，语言文明，形象良好；****管理部门工作指导，接受医院的监督和检查。 c.确保全天候保安岗位正常值班，并保证按时正常在岗。 d.负责医院的防盗24小时巡查，重点监控门诊区域、出入院处、病房、药库、其他公共区域。 e.合理安排机动人员，以应对节假日或平时保安员休息时出现人员不足问题，并能协调好在岗人员就餐、上卫生间等特殊安排，以保证不空岗。 f.负责医院医务人员工作时间的人身安全，及时协助相关部门处置医患纠纷。 g.维护医院的正常秩序，****机关****医院的正常医疗秩序的不法分子。 h.供应商要安排专门的管理人员，****管理部门或临床科室沟通，及时协调解决各科室、病区提出的问题。 i.供应商若不按照合约规定工作、****医院要求、损害医院利益或造成重大经济损失不能补偿、****医院职工人身伤害的，医院有权提出异议并进行经济处罚直至终止合同。 j.医院为供应商提供办公用房、用水、用电。 （3）伴随服务 a.医院进行大型活动时，****医院增派临时保安人员（不大于15人/次，一年不超过5次），不再额外支付费用。 b.医院负责对供应商管理服务进行日常监督考核，对未达到管理服务标准对供应商有权按考核要求给予处罚。 c.****医院规章制度的情况拒绝整改的，医院有权单方面解除合同。 d.供应商负责处理其发生的用工、安全、稳定等问题，并承担相应责任。 |
六、报价明细
| 一、项目基本概况介绍 （一）项目名称：****保安服务采购项目 （二）委托管理项目的类型：医院服务类。 （三）项目服务期限：自合同签订之日起9个月（2026年8月1日至2027年4月30日）。 （四）预算金额：345618.00元 二、政策要求 （一）★中标人应按照《中华人民**国劳动法》的相关规**排工作和发放工资，服务人员工资不得低于**市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。 （二）★中标人应按照《中华人民**国社会保险法》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用。 （三）★****机关核发的《保安服务许可证》（需提供证书扫描件）。 三、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点： （一）采购标的的数量 包号 包名称 数量（项） 1 保安服务 1 （二）采购项目交付或者实施的时间和地点 1.采购项目（标的）交付的时间：采购人指定时间。 2.采购项目（标的）交付的地点：****指定地点。 3.采购项目（标的）服务期限：2026年8月1日至2027年4月30日。 四、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求 （一）采购内容：保安服务。 （二）采购标的需满足的服务标准、效率要求： 严格遵守国家和地方的相关法律法规及院方相关管理规定；严格履行合同规定的各项权利义务。 供应商应提供不少于14人的保安员，能够完全满足采购人岗位设置。 供应商中标后不能出现空岗、缺人现象，需提供无空岗、无缺人服务承诺。若供应商出现空岗、缺人，一经查实，采购人有权终止合同。 五、采购标的物验收标准 服务期内采购人将每月对供应商的服务水平、服务满意度等进行考核。（考核要求详见《服务质量标准与考评细则》）。 六、采购标的的其他技术、服务等要求及需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求 采购标的设置过程中考虑到保安队员使用及管理等方面，须遵守《中华人民**国劳动法》、《中华人民**国劳动合同法》等国家的法律法规。 | 1 | 年 | **** | 345,500.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2026-07-21 15:46:39
成交金额：345500.00，大写(人民币)：叁拾肆万伍仟伍佰元整。
| 1 | **** | 345,500.00 | 2026-07-14 20:48:32 |
| 2 | ****市锦鹏物业****公司 | 345,616.00 | 2026-07-13 09:39:45 |
| 3 | ******公司 | 345,618.00 | 2026-07-13 09:23:54 |
采购单位：****
2026年07月22日
招标进度跟踪
2026-07-22
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