盐边县自然资源和规划局关于盐边县渔门镇三源河村SYH22地块规划调整论证事宜公示

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关于**县渔门镇三源河村SYH22地块规划调整论证事宜公示

根据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，现按程序将**县渔门镇三源河村规划调整论证事宜公示如下。

一、公示地点

****（4楼公示栏）

****政府网（http://www.****.cn/）

二、公示期限

2026年7月22日至2026年8月20日（30天）

三、意见反馈渠道

若有意见，请在公示期间通过面谈、电话、网站、邮寄或送达方式反馈至****空间规划和用途管制股，并署真实姓名和联系方式，以便于反馈有关公示意见的采纳和处理情况。

联系地址：****512室

联系人：苏峰，联系电话：****834，邮编：617100

特此公示。

附件：**县渔门镇三源河村SYH22地块规划调整论证事

宜公示说明及主要图纸

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2026年7月22日

附件

**县渔门镇三源河村SYH22地块规划调整论证事宜公示说明

一、项目背景

为进一步优化土地**配置，保障农产品加工及冷链物流等乡村产业合法合规建设，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》等相关法律法规，特编制《**县渔门镇三源河村SYH22地块规划调整论证报告》，为盘活存量用地及下一步项目建设提供法定规划依据。

二、主要内容

论证地块位于渔门镇三源河村，****政府1.2公里，地块东侧紧邻省道S221，西侧、北侧均为村民住宅。地块在最新年度国土变更调查中****基地，实际部分区域已取得仓储/工业用地不动产登记证书，权属界线清晰。

本次规划调整地块在《**县渔门镇三源河村国土空间规划（2023-2035年）》中，涉及SYH22地块，规划用地****基地，用地面积为24327.89㎡，容积率 1.0，建筑密度 35%，建筑限高 12m，绿地率 30%。根据地块实际权属范围与功能，将SYH22地块划分为SYH22、SYH83两块地，SYH22地块用地性质不变，****基地，地块面积为17364.19㎡；SYH83地块用地性质调整为二类工业用地，地块面积为6963.70㎡。

规划调整后SYH22地块，用地面积为17364.19㎡，用地代码070301****基地），容积率 1.0，建筑密度 35%，建筑限高 12m，绿地率 30%；SYH83地块，用地面积为6963.70㎡，用地代码100102（二类工业用地），兼容二类物流仓储用地，兼容比例 49%，容积率 1.1，建筑限高 20m，绿地率＞5%且 20%，依据《**省工业项目建设用地控制指标》确定其建筑系数 40%。

区位图

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