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徐州市鼓楼区襄王南路一号徐州工业职业技术学院桥头超市用房（1#桥头）公开招租
招标详情
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400-688-2000
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***********公司企业信息
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标的概况
标的名称
**市**区襄王南路一号****桥头超市用房（1#桥头）公开招租
标的概况
标的坐落 ： **省**市**区襄王南路1号
租赁面积：194.5平方米
租赁期限 ： 3年，采取1+1+1模式，每年考核合格后继续履行下一年合同
租金支付方式 ： 一 年 一 付 ， 先 付 后 租
租金递增方式： 不涉及
装修期限：15个自然日
承租押金： 5万元
是否存在优先承租权人 ： 是
标的状态： 出租
配套、环境、交通、亮点： 坐落在学生宿舍区域附近，主要为校内师生提供便利服务
其他情况：
一、意向承租方在报名时应对出租方经营环境做充分了解，对经营中可能存在的不确定性和风险要有充分理解。主要风险有：
1. 目前学校在籍生约1.4万人（根据高职院校特点，每年会有一届学生在规定的学时内到校外进行产教融合实训），学校在籍人数仅作参考，出租方不对实际在校人数作出任何承诺.
2.出租方可能会根据学生创新创业培育、教学实训项目的需求设立相关经营项目以满足有关要求（可能与本项目经营业态相同或相近）。
3.****社区商业较为丰富，相同业态店面较多；受网络电商的影响，出租方师生网上打印等增加。
4.邻近出租方的周边市场发生变化。
5.出租方开学及寒暑假放假时间、在校生的人数规模、校园管理模式等均存在不确定因素。
6.其他不可抗力可能造成的影响。
出租方不对以上几条可能出现的校内及周边市场变化做出任何承诺，不会因此给予承租方优惠减免政策，出租方不承担上述风险造成的任何损失。承租方不得以此为借口不服从管理或违规经营，不得以此向出租方提出赔偿、提前终止合同或**服务合同期限等要求。
二、在租，现租期至2026年7月31日。
挂牌日期
2026-07-10至2 026- 07-24
信息发布期满后，如未征集到意向受让方， 按照5个工作日为一个**周期，最多**1个周期。
租金底价
40.1448万元/年
标的图片
特别事项说明
以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及****对此不承担任何责任；承租方参与竞价，即表明承租方愿意按照出租标的实际状况竞价，承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞价。
申请程序
竞价人在竞价前请务必遵照**产权市场交易平台( cq.****.cn )的《竞买服务协议》《网络竞价须知》《动态报价须知》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
联系方式
****
张经理 025-****3356
640.****.png
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