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凭祥市机关后勤服务中心2026年9月至10月政府采购意向

预告-招标预告

广西 -崇左 -凭祥市

发布时间： 2026年07月22日

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为便****政府采购信息，根据《****政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）和《****财政厅****政府采购意向公开工作的通知》（桂财采〔2022〕84号）等有关规定，现将****2026年9月至10月采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（万元）	预计采购时间（填写到月）	落实政府采购政策功能情况	备注
1	**中心**广场物业管理服务	一、项目概况行政中心大楼：占地总面积 17647.80 平方米，办公楼总建筑面积22522平方米，地上共十层，面积 19522.00 平方米，地下室 3000.00 平方米，广场：总面积62262平方米，配套设备设施有：中央空调、电梯（6部）、监控室及安防系统、消防系统、供配电系统、二次加压供水系统、照明系统、排水系统等。二、管理服务项目 1.公共部位设施设备、水、电日常维修、养护管理。 2.公共绿地，花木，建筑小品的养护管理。 3.环境卫生，办公楼内外环境卫生、公共场所、公共部位、主干道、停车场、所有办公室、会议室、报告厅、多功能厅及接待室的清洁、垃圾收集清运。 4.车辆行驶与停放秩序的管理。 5.区域内公共场所的安全防范和公共秩序维护，包括门岗执勤、巡视、防盗、防火、灭火。机关及有关部门处理物业管理辖区内一切与治安有关的工作。 6.物业管理有关的文件、资料和客户情况的管理。 7.代抄管理部门核对。三、物业管理服务标准。（一）房屋及设施设备运行和维修养护： 1.外观完好、整洁，外墙装饰无脱落、无污染。 2.保证水、电、空调、电梯和消防等设备运行正常。 3.按标准进行维修养护，故障排除及时（共用的上下管道、落水管、公共照明、供水设备、配电系统、消防设施设备、化粪池、沟渠、水池等）的日常维修、养护、管理和运行服务。 4.建立设备养护管理制度。 5.保证房屋公共部位、公共设施、设备的完好，做到即报即修，无随意改变用途现象。 6.负责设备管理人员，具有相关应专业证书。（二）会务服务 1.按规定穿好工作服，保持服装统一，仪表整洁，按时上岗，不迟到、不早退、不擅离职守，坚守岗位，尽职尽责，有事提前请假。 2.上岗后，按管理规范，所需用具，逐项进行检查，发现问题及时报告。 3.服从命令，听从指挥，严格遵守操作规程，统一步调，统一行动，不得擅自作主，各行其事。 4.工作中不能大声喧哗，交头接耳，看书看报，不能跑跌。 5.不能借工作之便与工作人员拉关系，送信件或替别人转信件。 6.态度要热情，不能斜视，要尊重少数民族习惯，与代表谈话时要保持一定距离，要自然，诚恳待人。 7.政府工作人员向我们提出问题和要求时，不该当面拒绝，应向领导报告，请示后，给予答复。 8.不得翻阅文件，不得打听有关会议事项。 9.不得向外人谈大会内部的情况和大会机密事项，不得向外人索取物品，不得在大会现场录音。 10.搞好团结、协作关系，互相照顾，顾全大局，不得影响工作。 11.严格遵守保密规定。（三）公共环境卫生 1.垃圾日产日清，垃圾箱外表干净、无异味。 2.公共场所保持清洁，无杂物、废物、无纸屑、烟头等废弃物。 3.楼道地面干净，无污渍、积水、杂物，扶手干净、无积尘、其他部位无明显积尘，无蜘蛛网。 4.公共卫生间保持清洁，无污渍、无异味。 5.定期对所辖物业进行“四害”消杀清理工作。 6.电梯轿厢内干净光亮、无异味。（四）美化绿化： 1.绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象。 2.花草树木长势良好，无病虫害、无枯死。 3.绿化长势良好，定期浇水，无杂草丛生，无因干旱缺肥而枯萎想象。 4.区域内的盆栽绿化养护和管理。（五）秩序管理 1.保安队伍人员年龄控制在20至45岁之间，保安人员结构中复退军人、受过相关专业教育的人员必须占80%以上的比例。 2.负责日常治安、车辆、秩序等管理，按照确保安全的服务责任总目标，科学、合理安排安全守卫、治安巡逻等防范工作。服从业主的安全管理指挥，遵守业主安全管理制度，做好安全防范。及时制止区域内各类治安案件和一切妨害安全和公共秩序的行为，**机关及有关部门处理业主所辖物业区域内一切源于治安有关的事件。发生各类案件、事故时，负责救助工作、保护好现场、机关和业主保卫部门报告并协助调查。 3.正确处置安全隐患和险情，严防发生工作失误。 4.做到24小时值班巡逻，进出大门设立门岗，做好人员车辆出入登记，车辆停放有序，禁止乱停乱放，公共秩序良好。建立安全应急预案，及时处理突发事件，确保公共秩序安全。 5.接受业主安**部门的业务指导和工作监督。四、管理服务人员配置要求 1.人员区分岗位统一服装上岗，佩戴注明工作人员姓名、相片的工作证上岗。中心广场的实际情况，合理配置投入的工作人员不应少于以下人数：**中心：14人（包含会务员5人、前台1人）；秩序管理部:31人（包含消防员6人）；环境管理部22人（包含绿化兼消杀4人）、工程部：5人。五、委托期限本物业管理委托期限为叁年。（具体日期在签订合同时确认）	750	2026年09月	落实政府采购相关政策