南山社区南新园西区36幢三层楼房（二、三楼全部及一楼部分区域）出租项目出租交易公告

交易编号：N****281MF688733XN****0722

****受 **** 委托，定于 2026-07-31日 15:00 (交易竞投初始时间为：2026-07-31日15:00至2026-07-31日15:15，竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动**3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束。) 对 **社区南新园**36幢三层楼房（二、三楼全部及一楼部分区域）出租项目 项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：**社区南新园**36幢三层楼房（二、三楼全部及一楼部分区域）出租项目；

（二）资产类型：其他物业；

（三）交易面积：657.00平方米；

（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2026-08-09至2036-08-08 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：10年 ；

（七）交易底价：50300.00元/宗﹒年；每次举牌最少增加金额：1000.00元；每次举牌最大增加金额：/元；

（八）交易保证金：10000.00元；以银行转账形式于2026-07-29 17:00前****银行。

（九）租金递增方式： 无；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：（1）****银行转账的方式将竞投保证金一笔汇入****账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效；竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）。（2）保证金需在备注或附言明确所竞投项目，否则视为无效。（3）****交易所提供居委会出具的保证金收据及复印件一份。（4）为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人员少于三人的，则本次招标为流标。 （5）竞投人需携带相关资料前往流****交易所接受事前审核，审查合格方可报名成功。（6）竞投人视为知悉该租赁状况。（7）竞得人应每年负责承租金额总数的5%房屋租赁税费，****社区股份集体经济组织缴交租金的同时一并上缴。（8）双方应自觉履行合同约定的条款，若一方违约另一方有权终止合同有效期，如甲方违约应承担乙方另寻场地及搬迁所造成的经济损失，如乙方违约甲方有权没收乙方押金。（9）其余事项均按照国家现行法律法规、相关政策及租赁合同条款执行。

二、竞投人准入条件

满足18周岁以上，具有民事行为能力的法人或自然人；

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2026-07-23至2026-07-29上午9:30-11:30，下午15:00-17:00，联系人：****，联系电话：135****7078，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2026-07-23至2026-07-29上午9:30-11:30，下午15:00-17:00 期间用电脑登录**市农村集体资产**交易平台首页 https://pn3z.****.cn 报名交易，并到流沙西****交易所办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）****银行回单。

专用账户户名：****

账 号：441********009390

开 户 银 行：****银行****公司**流沙大道支行

五、竞投时间:

****中心审查合格后，于 2026-07-31 15:00参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：****

联 系 人：****

联 系 方 式：135****7078

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：****

交易中心联系人：林钰洁

交易中心联系方式：****177

****

2026年7月22日