中国铁路济南局集团有限公司职工培训中心济南职工培训基地办公楼疏散楼梯及门斗、外墙、公寓A走廊强弱电整修项目采购公告（项目编号2026-JN-GC-02-26LX-159）

1.采购条件

********基地办公楼疏散楼梯及门斗、外墙、公寓A走廊强弱电整修项目已由《****中心关于下达2026年度“一下”财务预算的通知》****中心财[2026]5号）批准建设，资金来源为职教经费，采购人为****，项目业主为****。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1建设地点：

******区袁柳庄248号院内。

2.2计划工期：

标段1：60日历天

标段2：90日历天

标段3：60日历天

2.3工程概况：

标段1：****基地办公楼疏散楼梯平台地面新做水泥砂浆面层，四周及底部新做抹灰面并喷涂真石漆，钢结构楼梯整体除锈刷漆，钢柱外表面新做40mm厚厚型防火涂料，楼梯踏步、踏步侧板、钢梁等（钢柱及楼梯扶手除外）的所有钢构件新刷7mm厚薄型防火涂料。

标段2：将办公楼既有外墙涂料铲除，铲除部分墙面水泥砂浆层，新做外墙保温及真石漆外墙涂料；既有外墙配电箱及桥架拆除后换新，外墙既有消防水带箱保护性拆装，既有空调外机保护性拆装，包含空调安拆、移动位置、原洞孔封堵及重新打孔、铜管**、冷媒加注等费用综合考虑；拆除屋面原6组雨水口、雨水斗、雨水管，新装6组雨水口、雨水斗、雨水管，单根DN100PVC-U雨水管长度17.7米；拆除原空调冷凝水管，新装DN50PVC-U空调冷凝水管，8根排向地面，每根长度16.75米，3根排向门斗屋面，每根长度13米，包含三通、防虫网等辅材。

标段3：****基地公寓A走廊、门厅重做石膏板和铝扣板吊顶，新做走廊面砖墙面和乳胶漆墙面。

2.4采购范围：

********基地办公楼疏散楼梯及门斗、外墙、公寓A走廊强弱电整修项目，划分为3个标段。（标段1：****基地办公楼疏散楼梯及门斗整修;标段2：****基地办公楼外墙整修;标段3：****基地办公楼公寓A走廊强弱电整修）

3.竞标人资格要求

标段1、2、3 ：

3.1企业资质资格要求。

3.1.1.竞标人在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.1.2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

3.1.3.安全生产许可证在有效期内。

3.1.4.竞标人必须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

3.1.5.项目经理：竞标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

3.2.信用资格要求

3.2.1.****商行****机关列为严重违法失信企业。

查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）查询。

3.2.2.****法院列为失信被执行人。

查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询。

3.2.3.近一年内，企业或法定****机关认定的行贿犯罪行为。

查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）查询。

3.2.4.没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。

查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询。

3.3.其他要求

3.3.1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得在本项目中同时投标。

3.3.2. 投标人的自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及采购人的现职以及近三年内离职的一般 工作人员，****公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员担任高级职务、业务代表。提供承诺书。

3.3.3.竞标人具备近三年（2023年7月至今）类似方面的业绩。

3.3.4.本次采购不接受联合体投标。

3.3.5.成交人不得转包或分包。

3.3.6.本项采用资格后审的方式。

4.谈判文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册。

4.2.谈判文件获取时间：2026年7月22日12时00分至2026年7月27日17时00分（**时间，下同）截止。

4.3.谈判文件：0元。

竞标人在取得招标文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。标书代写

5.现场勘查

踏勘现场时间：2026年7月28日09：40统一进行。

踏 勘 地 点：******区袁柳庄248号院内。

踏勘现场联系人：张先生

联系电话：0531-****4339 156****8279

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为：2026年8月4日09:00至09:30分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2026年8月4日 09时 30 分，地点为：**市**区成丰大厦6楼电子第一评标室（**市**区天成路57号）。标书代写

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6.3开标时间为：2026年8月4日9时30分。标书代写

7. 采购编号

****

8. 发布公告的媒体

本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）上发布。

9. 联系方式

采 购 人：****

地 址：******区袁柳庄248号

联 系 人：吕先生

电 话：0531-****4030

代理机构：****

单位地址：**市**区天成路57号（**市**区成丰大厦8楼）

邮 编：250001

招标业务联系人：刘女士；马女士

电 话：0531-****8340

电子邮件：****@163.com

招标代理机构收款信息：

开户单位：****

开户行：****车站支行

银行账号：370********050148195