广安市枣山园区彭枣路东侧（GC2015-12号地块）内的房屋建筑物、机器设备及土地使用权一宗

竞买公告

受委托，****（以下简称 本公司 ）将于2026年8月6日10时至2026年8月7日10时止（延时的除外）在淘宝网网络平台（https://zc-paimai.****.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

标****园区彭枣路东侧（****号地块）内的房屋建筑物、机器设备及土地使用权一宗，具体情况如下：
1.房屋建筑物：共4幢，建筑面积合计17,410.29㎡，含教学楼、食堂、风雨操场、门卫室，均为2018年建成，混合/钢混结构，目前无产权证，未办理竣工验收手续。
2.机器设备：含SCB10-1250变压器1台、XGN-12配电柜3台、GGD配电柜8台，2018年启用，部分配电柜内部元器件丢失。
3.土地使用权：权证号川（2025）**区不动产权第****356号，教育科研用地，土地性质为出让，面积69,889.00㎡（约104.83亩）六通一平，终止日期2056年11月17日。
以上标的整体拍卖，起拍价：31,972,095.00元（其中房屋建筑物评估价19,125,774.00元、机器设备评估价49,535.00元、土地使用权评估价36,178,041.00元）。
标的详情可参考**方略九洲房地产****公司出具的川方九资评报字【2026】30号《资产评估报告》。财产的现状及数量以资产移交时的实际现状及数量为准，双方均同意所有类型的财产按现状进行拍卖，不多退少补，不影响成交价款。
二、咨询、展示看样的时间与方式
本公司在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询及组织看样等工作，上述标的从公告之日起至2026年8月5日17时止（工作时间：9时至17时，周末、节假日除外）为咨询期间，有意****公司预约，联系电话0833-****229、199****6607。
三、竞买人条件
本次拍卖凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托代理人须在拍卖活动开始前三****公司办理委托手续。
四、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行（开通大额支付），再用网银向支付宝账户充值。各大银行充值和支付的限额可查询下列网址：
https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.****.0.0.cE0Fbe path=sf-helpcenter-qa#c1
五、竞买方式
1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
2、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效，如只有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、保证金与佣金、余款交纳
1、竞买前，竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，竞买人须在成交日次日起7个工作日内按拍卖成交价款的1.5%向本公司支付拍卖佣金。
3、拍卖成交后，竞买人须在成交日次日起7****公司付清全部成交价款。
4、拍卖佣金和****公司指定收款账户（户名：****，开户银行：****银行****广场支行，账号： 223********002681）。
七、本次拍卖为现状拍卖
标的地上建筑物主体工程已基本建成，目前所有地上建筑物均未办理房屋产权证，亦未完成竣工验收手续。竞买人成功竞买后，需自行完成标的全部消防整改工作，整改完成后须经具备资质的第三方机构鉴定，鉴定合格后方可办理验收手续，验收通过后方可办理相关权属证书。对上述标的权属有异议者，****公司联系；竞买人应自行核查标的权属、现状等全部情况，参与竞买即视为认可标的所有现状及瑕疵。
八、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《竞买公告》《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，****公司咨询。
咨询电话： 0833-****229 199****6607
联系地址： ******区白燕路319号3楼
淘宝技术咨询电话： 400-****-2870

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2026年7月21日