平舆县PY-2025-53号地块

**县PY-2025-53号地块（简称“调查地块”）位于**县南环路与迎宾大道交叉口东北角。调查地块总面积2973.25㎡（合4.4599亩），中心坐标为东经114.62493°，北纬32.93119°。调查地块四至范围：北至无名道路，南至东皇大道，西至空地，**扶贫厂房。

本次调查严格根据《中华人民**国土壤污染防治法》、HJ 25.1-2019《建设用地土壤污染状况调查技术导则》、《**市建设用地土壤污染状况调查工作指引 (试行)》及国家、**省相关法规、技术规范，结合征地批复、规划条件、区域水文地质、周边企业环保资料等专项资料开展第一阶段土壤污染状况调查工作。根据****出具的规划条件通知书（编号****），该地块规划用途为商业用地/二类城镇住宅用地。

根据《****政府关于**县2019年度第五批城乡挂钩试点项目征收土地的批复》（豫政土〔2020〕244号）文件，调查地块于2020年3月完成土地征收程序，土地性质由集体农用地转为国有建设用地；截至调查阶段，该地块尚未实施供地/出让手续，用地状态为已征收、未出让。

2026年6月，受****委托，****承担了**县PY-2025-53号地块土壤污染状况调查工作。于2026年6月，多次进行资料收集、现场踏勘、人员访谈。调查得知，调查地块1998年之****社区集体土地，调查地块早****社区集体农用地，长期以农业种植用途为主，土地利用状态稳定，仅2018年局部****停车场，无任何建设及生产活动。2020年3月，依据《****政府关于**县2019年度第五批城乡挂钩试点项目征收土地的批复》（豫政土〔2020〕244号）完成征地手续，地块性质由集体农用地转为国有建设用地，处于已征收、未出让的闲置状态。2020年至2022年期间，地块全程闲置，无开发建设、硬化改造及生产经营活动，地表以自然植被覆盖为主。2023年8月地块出现局部改造，内部植被被部分推平清理，**新增简易储物间及硬化地面，临时用于堆放杂物及空置香油桶，无持续性生产作业行为。2024年12月至今，地块整体状态保持稳定，无新增建设、改造及污染活动，整体为国有闲置未开发用地。

现场踏勘时，调查地块为南北向长条形空地，内部地势整体平坦，无明显地形起伏。地块内无永久性大型建构筑物，仅在北侧靠近道路交叉口处保留一座小型白色简易房；**边缘存在一处简易棚屋及零星硬化地面，其中一处混凝土硬化地面为临时存放区域，据业主介绍，地面上集中堆放了大量锈蚀的绿色金属香油桶，桶体表面存在明显锈蚀痕迹，呈成组堆叠状态，桶内无残留香油。该硬化周边设置有简易白色金属围挡，部分围挡已破损、倾倒；地面散落少量杂物、建筑废料，局部区域为裸露土地并生长有杂草，无持续生产活动迹象。

地块周边约1km范围内的敏感目标主要为村庄、居民区、**公墓。经调查走访、资料分析，对地块周边1km范围内所有潜在污染源进行逐一识别分析，周边****加工厂、加油站、殡仪馆、露天停车场及农业蔬菜大棚，无重污染工业企业、化工、冶炼、电镀、危废处置等高风险污染源，通过周边地块污染物识别可知，不存在来自周边污染源的风险。

通过第一阶段调查可知，调查地块（1）实际利用过程中不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存和输送，不涉及危险废物或固体废物堆放、倾倒、处置利用、填埋等；（2）实际利用过程中未使用较难降解的农药；（3）实际利用过程中不存在工业废水污染或为污水灌溉区；（4）实际利用过程中不涉及环境污染事故；（5）实际利用过程中不存在其它可能造成土壤污染的情形；（6）现场踏勘未发现地块内土壤、地下水、地表水等存在被污染的迹象；（7）经过周边污染分析，地块不存在来自周边污染源的污染风险；（8）地块相关资料齐全。因此，地块内无明显的污染源，地块外1km 范围企业对地块影响可忽略，分析认为调查地块土壤环境状况可以接受，可以满足规划需求，调查活动可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，调查地块可以按照相关规划进行开发利用。