古交市第十三小学校临街房屋出租项目谈判采购公告

（项目编号：**** ）

一、采购条件

****受****的委托，对****临街房屋出租项目组织国内谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参加谈判。

二、项目概况与采购范围

2.1项目概况：本项目出租位于******大街2处临街房地产。其中：

一标段：包含建筑物、分摊土地使用权。位于**市**大街与建设路街角处，两面临街，为一幢砖混结构**，建筑面积为80.97㎡，层高3.31m，西面外墙彩钢板贴面，南外墙面铝塑板贴面，其余外墙面刷涂料，钢架玻璃对开入户门(门前3及台阶)。室内瓷砖铺地，石膏板造型吊顶，墙面刮白，做木质货架。室内除售货区域，分隔出厨房、卫生间和储物间。厨房和卫生间瓷砖铺地，墙面瓷砖贴到顶，PVC板吊顶。

二标段：包含房地产及房屋西侧、北侧空地，包含建筑物、分摊土地使用权。位于**市**大街73号，房屋为****一幢教学楼1层的部分，建筑面积为83.96㎡；楼前西侧、北侧空地面积为337.55㎡。楼前空地部分建成砖混结构114.08㎡**与租赁教学楼部分打通使用；部分建成1幢钢结构**，建筑面积16.18㎡；其余院落围墙围护，可独立使用。

2.2采购范围：本项目租赁给第三方使用，****酒店、网吧和彩票业务。具体内容详见谈判采购文件。

2.3租赁底价：一标段人民币3.78万元/年。二标段人民币4.13万元/年。

2.4租赁期限：五年。

2.5本项目划分为2个标段。

注：只能投其中一个标段。

三、供应商资格要求

3.1本次采购项目要求供应商须是在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；

3.2供应商与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目的谈判，否则，相关谈判均无效；

3.3供应商具有下列情况之一的，不得同时参与本项目的谈判，否则，相关谈判均无效。

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（2）具有投资参股关系的关联企业；

（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.4供应商在“信用中国”网站被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单等不良信用记录的,不得参与本项目的谈判；

3.5供应商或其法定代表人（单位负责人）在近三年(2023年7月1日至今)存在行贿犯罪记录的,不得参与本项目的谈判。

3.6本项目不允许联合体形式。

四、谈判采购文件的获取

凡有意参加谈判采购活动的供应商，请于2026年7月22日—2026年7月24日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午8时至12时，下午14时30分至17时30分（**时间，下同）携带以下资料的原件及加盖公章的复印件壹套到****获取谈判采购文件，谈判采购文件费300元/份，具体资料如下：企业营业执照或其他组织机构证书、授权委托书（附法定代表人或单位负责人身份证复印件）、被授权人身份证。

五、响应文件的递交

5.1递交截止时间:另行通知；标书代写

5.2递交地点及开标地点为****会议室；标书代写

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、其他公告内容

本次谈判公告同时****协会/**招标采购服务平台发布。

七、监督部门

本项目的监督部门为****建设局。

八、联系方式

采购人：****

地址：**市**大街73号

联系人：赵先生

电话：130****0809

代理机构:****

地址:****中环街晋润国际B座2202

联系人:张凤、侯智慧、田永峰、赵瑛、薛飞、王泰炜、温莉

电话:0351-****970

电子邮件:****@163.com