后港小区“三好”社区改造工程项目执行经理竞聘招募公告

1.招募条件：

本次招募项目为后港小区“三好”社区改造工程项目，招募人为****。项目总投资约1600万元，本项目建设资金为自筹，招募人以预算审核价下浮8%承接该项目，现对该项目执行经理竞聘进行招募。

2.项目概况和招募范围：

2.1.建设地点：**区**西路246号后港小区。

2.2.项目简介及建设内容：该项目拟对后港小区3#、4#楼沿街21间店面及8间储藏间（建筑面积合计4637.76平方米）及周边配套设施进行提升改造。项目主要改造内容包括室内原有部分墙体拆除；墙体砌筑、粉刷；地面铺装；室内装饰（含部分软装提升）；强弱电、雨污管网及消防系统改造；以及小区内配套设施提升改造等工作。

2.3.招募范围和内容：

（1）招募对象：竞聘1名项目执行经理；

（2）招募对象管理的范围和内容：后港小区“三好”社区改造工程项目施工方案所含全部内容。

2.4.成本控制竞聘目标：以建设单位审定后的**工程结算总造价为基础下浮，竞争成本控制目标区间为6%-8%（不包含企业管理费）；

2.5.企业管理费按最终工程结算审核价的1%计取，待工程结算审核完成后一并扣除；

2.6.工期要求：总工期90日历天（若非建设单位原因造成逾期完工，按5万元/日历天标准计取罚款）；

2.7.工程质量：符合国家现行《工程施工质量验收规范》规定的合格标准。

3.报名人资格要求及审查办法：

3.1.本次招募项目要求竞聘项目执行经理需由入选**市**区国有****公司合格供方备选库库内单位推荐；

3.2.项目执行经理资格要求：须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）（需附上相关证书）；

4. 招募方式：

本项目采用综合评分方式，具体详见“项目执行经理竞聘响应书”。

项目采用竞聘条件评分方式确定竞聘人，得分最高的为中选候选人，若综合得分相同且为最高时，则采用随机抽取确定（得分相同的竞聘人现场随机抽取生成对应编号，****公司代表人随机抽取中选候选人）。

5.竞聘文件的递交：

5.1.竞聘文件递交时间：2026年07月24日上午09:30，****集团有限公司总部【****总站3楼315室】递交响应文件；加急标书代写

5.2.现场提交密封完整的竞聘材料（竞聘文件一正一副，密封于同一个总封套内）；

5.3.逾期送达的竞聘文件，将予以拒收。

6.风险保证金提交方式：

6.1.风险保证金：按项目总投资的3%缴交（由项目执行经理个人缴纳）。

确定中选结果后，中选人需于当日缴纳风险保证金；若第一中选人未在当日完成缴纳，视为自动放弃中选资格，由第二中选候选人顺位递补中选，并需在一个工作日内完成缴纳，以此类推。自动放弃中选的，其项****公司将被暂停2次竞聘资格，资格限制按项目批次计算；

6.2.风险保证金提交的方式：****银行转账的形式。

指定风险保证金账户：

开户银行：****公司**支行

账户名称：****

账 号：162********0364223

6.3.风险保证金工程预验收后一个月内无息返还。

7.发布公告的媒介：

****政府：http://www.****.cn/

附件一：后港小区“三好”社区改造工程项目执行经理竞聘响应书

附件二：授权担保文件