“翡翠城三期”项目前期物业服务招标公告

根据《中华人民**国民法典》、《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《**省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，****决定对“ 翡翠城三期”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

1、项目地址： **市七里新区**路69号

规划设计物业类型为： 商住小区

2、建设用地面积为 32411 平方米；

3、容积率 2.9 ；绿地率 30.1 %；建筑密度为 31.93 %。

4、总建筑面积为 90433.68 平方米；其中电梯住宅 63421.99 平方米，商业 3449.552 平方米，农贸市场 3050.15 平方米，地下建筑面积 18900 平方米，物业服务用房约 189.98 平方米，业主委员会议事活动用房约 32.70 平方米；社会服务配套用房 196.96 平方米；门卫室 30 平方米。

5、规划停车位：机动车停车位：（地下） 470 个，非机动车停车位：（地下） 682 个。

6、建筑物共 11 幢，共 612 户。

7、消防控制室 1 个；监控室 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2025 年 10 月开工建设，计划 2030 年 9 月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 189.98 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 32.70 平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计4处。其中主出入口 2 处，次出入口 2处。

二、投标单位资格要求

1、依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，建立了企业信用信息，在主管部门完成信息登记且年度信用记分累计高于80分（含）以上的物业服务企业。

2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

三、报名要求

决定报名的投标申请人，持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，外地企业****公司及备案手续，分****公司授权及相关资料，信用记分证明。前往**市**区**中路三段50号水天丽景三楼报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2026年7月23日至2026年7月29日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在**市**区**中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。）

五、联系方式

招标人：****

联系人：赵女士 联系电话：180****6325

代理机构：****

联系人：康先生 联系电话：130****7771

招标人：****

2026年7月22日