吉林化学工业进出口有限公司中国石油抚顺石油化工有限公司2套存量房处置拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-07 09:30

预展地点：辽****体育场006号楼、**省**市**区**街29栋

预展时间：2026-08-04~2026-08-05

****受委托，在中拍平台对****2套存量房进行拍卖，本场拍卖会共计2个拍卖标的。

一、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

二、拍卖时间：2026年8月7日09：30开始至竞价结束。

三、中拍平台竞买登记时间：2026年7月22日至2026年8月6日。（法定节假日除外）

四、预展时间：2026年8月4日至2026年8月5日

五、集中踏勘时间、地点及要求：

标的1：8月5日9:30辽****体育场006号楼集合

标的2：8月5日10:30**省**市**区**街29栋集合

现场勘验联系人：

阚先生 158****5050/024-****0838

刘先生 139****6270/024-****0878

现场踏勘要求：竞买人请按集中踏勘时间前往集合地点，除特殊情况外，拍卖机构不再另行电话通知，严禁迟到，踏勘期间由转让方工作人员统一带领竞买人进行现场踏勘。

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。标的勘验期间，竞买人必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。

报名咨询电话：0432-****5062\130****7686

六、参拍标的：

标的1：****体育场006号楼5-1-2

建筑面积为105.61平方米，建筑年代为1998年。该房产产权所有权人为“****”。该房产无产权证，未办理过房产产权证，此次只拍卖房屋的使用权，拍卖后转让方配合买受人办理房改。

标的2：**市**区**街29栋2单元101号

建筑面积为60.3平方米，建筑年代为1995年。现产权所有权人为“****”。该房产无产权证，未办理过房产产权证，此次只拍卖房屋的使用权，拍卖后转让方配合买受人办理房改。

特别提醒：本次拍卖房屋的承租方、现有租户或其他可能具备优先购买权利人，自本公告发布之日起视作房屋拍卖通知已送达，届时请务必准时参加本场拍卖会，缺席将丧失相关权利；优先购买权人行使优先购买权，应提供相关证明材料并按拍卖公告中竞买要求办理相关手续，未办理或逾期视为放弃优先购买权，不影响本次拍卖结果。

七、委托人要求：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民**国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

2、拍卖成交后竞买保证金自动转为部分交易款。

3、须全额付款购买，在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支****交易所有限公司指定账户内，交易所收款后向****送达“收款确认通知书”，****根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。****交易所有限公司收到双方签订买卖合同，在2个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款户。产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定账户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

4、瑕疵声明及重大事项提示

（1）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看以现场实物为准，一经参与竞买视为受让方完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵。

（2）转让方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人等情况。标的1、2未办理过房产产权证，此次只拍卖房屋的使用权，拍卖后转让方配合买受人办理房改。标的1房屋有使用业户，转让方对转让标的物拥有完全处置权，拍卖结束后30个工作日内，由委托方负责清除现有房屋使用业户，空置交付。

（3）拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担，成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（4）拍卖标的物权利人为****。

（5）拍卖成交后，涉及的房改房费用由受让方承担，由于受让方自身原因不能正常房改的，受让方不得因不能房改向转让方要求解除转让合同，退还转让款及任何经济损失。转让方只配合受让方办理房改房等相关工作。

（6）房产交付受让方之日起，所有风险、权利由受让方承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前由现使用人负责，交接后受让方承担。

（7）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权交易机构网站和中拍平台登记报名，并参加标的勘验。勘验过后，竞买人在产权交易机构网站报名时须上传《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。竞买人必须在产权交易机构报名成功后，方具备中拍平台竞拍资格。详见产权交易机构网站：

标的1：https://www.****.com/index/qrtwo.htm?id=94ad****857911f1a17cc****967f8cb

标的2：https://www.****.com/index/qrtwo.htm?id=4e766e4a857811f1a17cc****967f8cb

保证金由产权交易机构统一收取。

产权联系人电话：024-****6102

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将成本变化、市场行情波动等一切交易风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表****拍卖行为带来的各种风险，否则，委托人及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详及未尽事项详见《网拍须知规则》****交易所机构网站本项目信息。

本项目相关附件材料以产权交易机构网站内容下载为准。

起拍价：

标的1：13.27万元（含税）

标的2：5.60万元（含税）

九、项目时间节点提示：

产权交易公告日期：2026.7.22- 2026.8.6

中拍平台报名时间：2026.7.22- 2026.8.6

现场踏勘集合时间及地点：

标的1：8月5日9:30****体育场006号楼集合

标的2：8月5日10:30**市**区**街29栋集合

产权交易机构交纳交易保证金时间：2026.8.6 16时截止

中拍平台拍卖时间：2026年8月7日09：30时开始

十、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金，佣金不足300元的，按300元收取。

自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金汇至****。

2、交易价款汇至产权交易机构。

3、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

4、竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。