老顶云卫生院闲置房屋公开招租公告

为盘活国有闲置资产，规范国有资产租赁管理，结合地方产业发展规划，********卫生院闲置房屋面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租主体

出租方（招租人）：****

二、租赁标的基本情况

本次招租标的为关****办事处****卫生院闲置房屋，共计4栋混合结构建筑，总建筑面积1744.50㎡，其中1层664.75㎡、2层663.31㎡、3层416.44㎡；楼栋结构为1、2号楼为3层建筑，3号楼为2层建筑，4号楼为1层建筑。

该房屋为国有闲置资产，未办理不动产权证书，设施设备现状完好，无权属纠纷。意向承租方须现场实地踏勘，充分知晓房屋现状、设施条件、周边环境等全部情况，自愿按现状承租，招租方不承担房屋权属完善、整体修缮等相关责任。

特别风险提示：本****政府拆迁规划，****政府征地、拆迁、规划调整、行政征用等情形，租赁合同自动终止，承租方自愿放弃装修、经营、搬迁等全部补偿权益，无条件配合腾退，相关事宜以最终签订的租赁协议为准。

三、租赁用途（硬性限定）

本租赁房屋仅限用于打造运营民族医药康养综合体，仅可开展民族医药诊疗、康养理疗、健康养护、民族医药文化展示、康养配套服务等合规业态。

严禁用于餐饮、娱乐、商超、工业生产、货物仓储、普通住宿（康养配套合规住宿除外）、易燃易爆经营及其他违法违规经营业态；严禁整体、部分转租、转借、分租第三方，严禁以联营、**、挂靠等变相方式转移房屋使用权，未经招租方书面同意，不得擅自变更经营用途。

四、租赁期限

具体租赁年限以双方签订的正式租赁协议约定为准。租赁期满后，承租方如需续租，需提前30日提交书面申请，招租方将按国有资产招租规定重新组织招租，同等条件下原承租方享有优先承租权。

五、租金标准及支付方式

1. 租金定价：参照**九鼎致远房****公司租金预评估结果，租赁单价标准为4-6元/㎡﹒月，最终月租金、年租金以双方协议约定为准。

2. 支付方式：租金按季度/半年/年度支付（具体方式以协议约定为准），承租方须于每期租赁周期开始前5日内足额缴纳当期租金。

3. 租赁期间，房屋水电费、卫生费、经营税费、日常运维等所有经营产生的费用，均由承租方自行全额承担。

六、承租方资格条件

1. 具有独立承担民事责任能力的自然人、个体工商户或合法注册的企业法人，资信良好、无违法失信记录、无重大经营风险。

2. 认同本项目经营定位，具备民族医药、康养理疗、健康养护等相关行业经营能力、从业经验及运营实力，能够严格按照限定业态合规经营。

3. 遵守国有资产管理相关规定，自愿接受招租方监督管理，认可房屋现状及拆迁规划相关风险，承诺严格履行租赁协议全部约定条款。

七、报名方式及所需资料

1. 报名时间：自本公告发布之日起至2026年7月28日（工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日不予受理）。

2. 报名地点：****804办公室。

3. 报名资料：企业需提供营业执照、法定代表人身份证明；自然人需提供身份证复印件；所有资料均需加盖公章或签字确认，现场提交审核。

八、招租方式

1. 若仅征集到1家符合条件的意向承租方，经招租方审核通过后，按不低于评估底价标准协商签约。

2. 若征集到2家及以上符合条件的意向承租方，将通过竞价方式确定最终承租方，价高者优先。

九、其他事项

1. 意向承租方报名前须自行现场踏勘房屋，一经报名即视为完全知晓房屋现状、权属情况、拆迁规划、业态限制等全部风险，后续不得以任何理由提出异议或索赔。

2. 承租方后续如需对房屋进行装修、改造、增设设施设备，须提前提交书面方案，经招租方书面同意后方可施工，严禁改动房屋主体及承重结构，所有改造费用、施工安全责任由承租方自行承担。

3. 租赁期满或协议终止后，承租方自行投入的装修、装饰、附属设施等全部资产归国有产权方所有，承租方不得拆除、不得索要任何补偿。

4. 本次招租最终解释权归关岭****卫生健康局所有。

十、咨询联系方式

联系人：卢威威

联系电话：0851-****3497

联系地址：顶云****卫生健康局804室

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2026年7月22日