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余杭区良渚新城东西塘河公共租赁房
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区良渚**东西塘河公共租赁房 | ||
| 总投资（万元） | 38360.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 16860.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 21500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2047 |
| 预期收入（收益）（万元） | 40094.0 | 成本 | 6601 |
| 收入来源 | 停车收入、公租房租赁收入充电桩收入和公共区域如电梯等商业广告、菜鸟驿站、丰巢快递柜、美团/饿了么取餐柜等场地租赁费用收入。 | ||
| 建设内容 | 良渚**东西塘河公共租赁房项目总建筑面积约60,685.00平方米，其中地上建筑面积约37,426.00平方米，地下建筑面积约23,259.00平方米，建筑占地面积4,215.00平方米，容积率1.90，建筑密度21.90%，绿地率35%。拟建约600户，设置机动车位约498个（地下停车位475个，地上停车位23个），非机动车位1365个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 16.46% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.22 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-07-22 ，该项目共发行3批次，累计发行金额19500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-07-22
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第3批次
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2000.0
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2.32%
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2026年**省专项债券二十九期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2024-03-29
|
第2批次
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10500.0
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2.52%
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2024年**省专项债券十二期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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2023-08-04
|
第1批次
|
7000.0
|
2.90%
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2023年**省专项债券四十一期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-07-23 | 付息日 | 1月23日 7月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-01-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 185 |
| 到期日 | 2046-07-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二十九期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 26**省00081其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 159.87 |
| 发行日期 | 2026-07-22 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.32 |
| 发行期数 | 29 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 159.87 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-07-23 | 到期日 | 2046-07-23 |
| 付息日 | 1月23日 7月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-01-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 185 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-07-22
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