樊川镇西闫村村部东边庭院出租建设光伏电站项目交易公告

2026年**市**区****东边****电站项目，现将此工程进行上网公开交易，根据公开、公平、公正的原则，通过公开交易邀请合格的报名申请人参加本工程的交易。

一、项目概况

1、工程名称：西闫村村部东边****电站项目。

2、工程地点：西闫村村部东边庭院

3、工程概况及要求：西闫村办公楼1000平方庭院出租用于建设分布式光伏发电项目。****电站的建设并网发电，运营和维护。其中光伏板补贴费用为250000元，中标方施工前，与村签订合约，并支付一半补贴费，即125000元，光伏电站竣工并网后支付余下一半补贴费125000元。此办公场所没有产权证，同时该房屋年久失修，项目实施前须由中标方承担维修费10万元。

4、承包期限：20年，租金按季度支付，中标方签订租赁协议后缴纳应收的第一季度租金，以后在前一季的第3个月20日之前缴纳下一季季度租金。

5、发包方负责处理外部协调。

6、质量等级要求：合格。

7、付款方式：租金按季度结算。

8、竞价方式：本项目采用最高价中标法，首期10年（第1-10年）租金最低20000元/年，每次加价100元/年，后10年（第11-20年）每年租金不少于中标租金的6折。合同20年期间，如村部房屋翻新等原因需要拆装光伏设备，拆****公司承担。

9、特别要求：并网手续须由中标单位办理。影响光伏施工的杆线和树木等由中标单位处理。光伏板的承重不能在原屋顶上，需独立支撑，距原屋顶1.5米以上。

二、报名条件

1、租金最低20000元/年，租赁期满后，若农村承包政策无重大调整，在满足国家最新政策的基础上，该项目中标方优先续租。若遇到国家政策调整，需进行开发利用，作为不可抗因素，一切事项按照国家相关政策执行，中标方负责拆除迁移:

2、报名人需到现场勘察，并网手续须以中标单位办理。

3、报名人必须是信誉好、得到群众许可、无违约史、有一定生产经营能力的法人企业。中标后，中标方需缴纳履约保证金5万元，该保证金在支付第二期补贴费时转为初装补贴费。

4、报名人营业执照经营范围包含光伏设备及原器件销售，光伏发电系统工程施工等与本工程相关的内容。

三、公示及报名时间、地点与保证金

1、本项目公示时间：2026年07月22日至2026年07月28日。

报名时间：2026年07月28日，上午9:00-11:00，下午14:00-16:00

2、报名方式：本项目只接受在线报名，意向报名人需****交易中心网站“在线交易”模块（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do） 注册会员，并参与网上交易。

3、资格审核：报名信息（报名时需上传：①企业营业执照副本原件；②法定代表人或代理人身份证正反面原件；③授权委托书原件；）提交后，交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核，审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向受让方审核结果。报名上传照片时，文件过大可能会导致上传失败，请压缩文件后再重新上传。

4、报名保证金为人民币1000元。参加单位应在2026年07月28日下午16：00前，****中心提示的流程完成竞价保证金缴款，并注明缴款事由。竞价保证金以到账时间为准,不计利息。因个人原因导致保证金不能在开标前到账，影响报价的，后果由参加方自己承担。参加交易方资格审查合格，成交后自动放弃成交资格的，保证金不退还；如果交易中，发现违规行为，将严格按照有关法律法规处理，同时保证金没收。标书代写

四、交易方式

在线自由竞价，所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按100元/年的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。

五、标的咨询

参加交易方到现场实地勘察，应充分了解项目位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解项目情况而导致的索赔或工期**申请将不获得批准，交易方在交易后不得以任何理由向甲方提出任何要求。

六、在线交易开始时间

2026年07月29日9：00时开始，结束时间为9：25，出价延时30秒。

七、注意事项

1、首次参与交易注意事项：参加交易方请务必确认已****交易中心网站“在线交易”模块（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do） 注册了交易账号，且账号已完成实名备案。

2、如有违规成交后以某种条件放弃成交资格、分包、转包项目、吃拿卡要等阻扰农村产权交易市场正常秩序违法、违纪行为的，没收保证金，****中心认定后列入全区农村产权交易不良行为记录名单，6个月至2年内禁止****交易所有项目交易，同时移交相关部门进行查处。 3、农村产权交易项目保证金因报名****银行资金管理系统退回，责任自负。未按照公告要求保证金未及时到达指定账户，责任自负。

4、本项目成交后，未成交者在交易结果公示后5日内退还保证金（原账户返回，不计息）；成交者在合同签订后5日内退还保证金（原账户返回，不计息）。成交后自动放弃成交资格的，保证金不退还。

5、标段详情解释权归：**市**区樊川镇西闫村集体经济组织。

6、本公告在****网（http://jd.****.cn/) 发布。

报名联系人：葛春梅 联系电话：180****6348

本公告发布时间为：2026年07月22日至2026年07月28日

**市**区樊川镇西闫村集体经济组织

2026年07月22日