【中国化工信息中心有限公司物业管理服务采购】招标公告

****物业管理服务采购招标公告

招标编号/包号：0747-2660SCCZUQ07

1. 招标条件

本次招标项目****物业管理服务采购的招标人为****，招标项目资金来自企业自筹，出资比例100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

招标项目：****物业管理服务采购

招标范围： 1.化信大厦物业服务：坐落于**区**路33号院，建筑面积24205.1平米。提供安全保卫、消防管理、停车场管理、物业配套设施及机电设备的管理维护、环境卫生管理、为招标人提供专项（会议与兼职司机）服务、客户服务、公共关系维护、对第三方服务商的监管服务等，并自行承担日常运营与服务需配置及采购的开办物资及设备工具、办公用品、保洁用品、客用品耗材、工程维修物料、保安秩序用品、应急处理物资等各类物料；

2.**信物业服务：****花园东街5号，建筑面积4320.2平米。提供部分消防管理、物业配套设施及机电设备的管理维护、客户服务、对外关系维护、对第三方服务商的监管服务等，详见第五章技术要求

服务地点： 1.**市**区**路33号院化信大厦；2.****花园东街5号。

服务期限： 2026年8月31日至2028年8月30日。

质量标准：/

3. 资格要求

3.1 资质要求

投标人需为中华人民**国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

投标人须提供相关证明资料：

****事业单位法人证书扫描件。

3.2 财务要求

无。

投标人须提供相关证明资料：

无。

3.3 业绩要求

投标人2024年1月1日至投标文件递交截止时间（以合同签订日期为准）至少具有1项办公楼（写字楼）物业服务业绩。标书代写

投标人须提供相关证明资料：

合同首页、合同服务范围页、合同签章页、合同签订日期页

其他：如合同不足以证明满足上述业绩要求，还应同时提供其他证明材料。

3.4 信誉要求

至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.****.cn/shixin)查询结果为准。标书代写

投标人须提供相关证明资料：

无。

3.5 其他要求

2026年1月1日至今，投标人需按时足额缴纳税收和社会保障资金。

投标人须提供相关证明资料：

投标人须提供2026年1月1日至投标文件递交截止时间内的任意3个月缴纳税款的完税证明或税务部门出具的纳税证明以及缴纳社会保险费的证明材料。标书代写

3.6 联合体投标

本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取截止时间：2026年07月27日17:00。标书代写

4.2 招标文件获取：

(1) 潜在投标人须在中化采购供应链平台（scm.****.com）进行注册；

(2) 进入中化采购供应链平台底部\平台服务\招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标管家”；

(3) 在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取招标文件。

招标文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件“投标管家操作手册（供应商版）”。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年08月12日09:00。标书代写

5.2 投标文件递交地点：中化采购供应链平台。标书代写

投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人CA签章和加密的投标文件上传至中化采购供应链平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。电子标服务

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中化采购供应链平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7. 联系方式

招标人：****

地址：**市**区**路33号院化信大厦

联系人：马近华

电话：010-****1480

电子邮件：****@sinochem.com

招标代理机构：****

地址：**市**区丽泽路24****中心B座23层

联系人：段昭 赵颖

电话：138****6970

电子邮件：****@sinochem.com

项目负责人：段昭

中化采购供应链平台技术支持联系电话：010-****2892

8. 异议

潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化采购供应链平台提出。异议联系人和联系方式见本章第7条招标代理机构联系人和联系方式。

9. 监督部门

招标人监督部门及联系方式：纪委办公室，010-****4063

招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部,孟祥勇,010-****3272, ****@sinochem.com

本次招标项目业务联系方式见招标公告第7条。

10. 其他

本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化采购供应链平台（scm.****.com）进行。

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)

招标人或其招标代理机构：(盖章)