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金华华科汽车有限公司原有办公楼拆除转让项目

公告-招标公告

浙江 -金华

发布时间： 2026年07月22日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

汽车有限公司办公楼

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****公司原有办公楼拆除转让项目

项目编号：****

挂牌价格 82.850145万元

交易品类资产转让

所在地区 **省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易机构

自公告之日起5个工作日

2026-07-23

2026-07-29

项目咨询请联系陈女士|联系电话：0579-****7199

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的名称	****公司原有办公楼拆除转让项目
资产来源	企业实物资产
共有或他项权利情况	无

其他	本次拆除标的为位于仙华南街916号，****公司所在地块上拟拆除的办公楼，具体为：建筑物面积：14887.72㎡（不含地下室），建筑类型为框架结构，共分为4 栋单体，其中1栋为五层建筑、3栋为两层建筑。该批建筑物仅完成主体框架施工，给排水、电气等安装工程及内外装饰装修工程均未实施（以上摘自评估报告）。具体均以转让标的现场实际为准，转让标的以现状对外公开转让。
其他披露内容	1.本次标的转让结束，转让方在收到全部价款后，开具收款票据，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准；未明确缴费义务人的费用均由乙方承担。 2.关于转让标的，转让方均不提供合格证、许可证、技术文件等资料，也不出具相关证明等材料。 3.受让方应对拆除、清运全过程的人身及财产安全承担全部责任。 4.施工相关要求；（1）受让方按转让方的管理要求办理进场作业手续，提供参与作业的相关工作人员信息、涉及特种作业人员的持证情况等信息；严格履行合同义务，在拆除、拆卸、搬迁、清运、平整标的时，受让方应严格遵守管理规定，严格按有关规定和规程进行作业。应安排经过安全生产教育和培训，具备安全生产知识，熟悉安全生产规章制度和安全操作规程，有相应操作技能的人员从事现场作业，进入作业场所的工作人员必须穿戴好统一的安全防护用品，持证上岗。（2）受让方必须在施工前及时为作业人员办理人身意外伤害保险和缴纳保险费。（3）在拆除标的物过程中受让方应根据需要自行解决供水、供电等问题，转让方在现场施工、供水供电提供必要协助，但相关费用均由受让方承担。（4）拆除施工时要确保安全文明施工，受让方施工前需制定详细的安全生产方案及防护预案，现场做好扬尘控制和有毒有害易爆燃气体检测。同时在拆除施工作业期间必须做好施工现场的封闭管理，禁止无关人员任意出入。（5）在施工过程中，受让方不得破坏并须妥善保护该相关区域的基础设施，并承担因在拆除施工期间引起损坏的一切责任并给予补偿。（6）受让方在对标的的拆除、拆卸、搬迁、清运、平整过程中，如发生纠纷等情况，全部由受让方负责解决。转让方不承担任何责任。拆除相关措施由受让方自行负责。受让方对本次标的在拆除、拆卸、搬迁、清运、平整过程中的消防、治安、人身安全、环境保护、道路交通等全面负责。如发生亊故、案件、造成损失应负全责，承担由此产生的一切经济和法律责任，与转让方、交易所无关。（7）受让方可以对拆除范围内的现场水泥硬化地面进行开挖，但开挖范围不得超过围墙和大门所在的垂直面范围，不得破坏围墙和大门及水泥硬化地面原土层，且开挖后须恢复开挖现场至地面。否则视为严重违约，履约保证金不予退还。（8）受让方保证严格按照《生产安全、消防安全责任协议书》内容执行。因处置不善而产生的一切后果均由受让方承担全部责任。 5.标的资产名称、规格型号、图片、数量、面积等仅供参考，具体均以现场实际为准. 6.统一看样时间：2026年7月28日上午9：30，地点：仙华南街916号，公司，看样联系人：郑先生 1387111，项目联系人：陈女士 0579-**7199。 7.受让方竞得后不得变更签约人，竞买人须于竞买前慎重考虑以何为主体参与报名，一旦参与竞价即不得变更。 8.其他未尽事项详见附件《资产交易合同》样稿及《生产安全、消防安全责任协议书》。

转让方简况

转让方名称	****
注册地	省市婺**仙华南街916号
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	913********947953Y

交易条件与资格条件

交易条件	计价方式	总价
	转让底价（万元）	82.850145
	是否有保留价	无
	价款支付方式	《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付款。
	与转让相关的其他条件	1.标的基本情况：本次拆除标的为位于"**公司”所在地块上拟拆除的办公楼，具体为：建筑物面积：14887.72㎡（不含地下室），建筑类型为框架结构，共分为4 栋单体，其中1栋为五层建筑、3栋为两层建筑。该批建筑物仅完成主体框架施工，给排水、电气等安装工程及内外装饰装修工程均未实施（以上摘自评估报告）。 2.▲本拆除项目仅拆除地上建筑，地下室整体保留，施工期间必须做好全方面防护，不得损毁地下室主体结构；凡施工造成地下室破损渗漏、结构损坏，由受让方全额承担维修及赔偿责任。 3.意向方竞买报名时应交纳人民币20万元保证金至指定账户（户名：交易所有限公司，开户行：开发区支行，账号：120****00319644）。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 4.受让方必须在成交之日起3个工作日内签订《资产交易合同》及《生产安全、消防安全责任协议书》。 5.受让方必须在签订《资产交易合同》及《生产安全、消防安全责任协议书》之日起5个工作日内付清成交款。 6.转让标的以交付时实物现状为准，资产评估基准日后的转让标的的价值变动，由受让方承担。 7.▲拆除施工时要确保安全文明施工。受让方须全面负责拆除全过程噪声管控，严格遵守施工时段规定，配齐隔音围挡、静音设备等降噪设施，施工前提前告知周边居民，严控拆除噪音，不得干扰群众正常生活。夜间、节假日禁止高噪声拆除作业，确需夜间施工须依法办理许可并公示居民。凡因施工噪声超标、违规施工引发居民投诉、行政罚款、民事赔偿及一切损失，均由受让方自行承担；转让方有权扣除履约保证金、责令停工，情节严重的可终止交易并追究违约责任。 ▲8.受让方施工前需制定详细的安全生产方案及防护预开发区建设更新部备案，经报备审批同意后方可进场施工。施工现场要按要求做好扬尘控制（配备洒水车等设备）和有毒有害易爆燃气体检测。 ▲9.本项目设履约保证金，金额为成交价的20%(四舍五入，取万元)，安全生产保证金30万元，受让方需在《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付至转让方指定账户（账号：37143633；开户行：经济开发区支行营业部；账户名称：）。受让方应根据转让方相关要求完成所有标的资产的拆除、清运工作，拆除完成后现场需场地无明显高低起伏，无建筑垃圾残留。经转让方验收合格后，由转让方无息退还。因受让方发生的包括但不限于违约、施工安全事故等引起相关赔偿责任，履约保证金、安全生产保证金优先用于相关赔偿，若履约保证金余额低于成交价的20%时，受让方应当在3日内补足。 10.本次标的具体交割安排及时间以转让方通知为准。 11.受让方必须在付清成交款和履约保证金及安全生产保证金且在收到转让方书面交割通知后5个工作日内与转让方完成转让标的资产交割手续（具体时间以出租方书面通知为准）。自转让标的交割完成之日起（视为标的资产移交完毕），转让标的的权属归受让方所有，本次转让标的的灭失、毁损等一切风险均由受让方负责。本标的物交割手续前受让资产的保管和安全责任由转让方承担，在完成交割手续后的保管和一切法律责任及经济纠纷均由受让方承担。 12.受让方在对标的的拆除、搬迁、清运、平整过程中，如发生纠纷等情况，受让方应自行解决。如发生事故、案件等情况，并因此造成各方损失的，受让方应负全责并承担由此产生的一切经济和法律责任，与转让方、交易所无关。 13.受让方须自行拆卸、运输、搬离标的资产，本次拆迁企业在完成交割手续后80日内，受让方须按照转让方要求完成受让资产的拆除、搬离等工作。受让方逾期完成拆除、清运工作的，逾期3天之内的，扣除10%的履约保证金，逾期3-10天之内的，扣除20%的履约保证金，逾期10天以上的，扣除100%的履约保证金。原则上不得逾期完工，遇特殊情况需停工（复工）的，要提前一天向转让方书面报备，经转让方同意后停工（复工），停工天数不计入工期。若逾期10日仍未搬离完毕的，则视为严重违约，转让方有权解除合同，剩余未搬离标的物资产则视为受让方放弃相关权益，默认并由转让方全权处置，并要求受让方另行按照本合同总转让价款的20%向转让方支付违约金。 14.受让方须按照国家相关法律法规和行业主管部门的要求、标准进行规范、合法处置标的资产。 15.拆除后，场地需保持封闭状态，如原有围墙（建筑物外墙充当围墙）被拆除应由受让方设立不低于2米的金属硬质围挡（50mm彩钢保温板）。本次项目在拆除前须按转让方要求先将金属硬质围挡施工完成后方可进行拆除作业。
受让方资格条件		1.竞买人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有安全生产许可证的企业法人；(执行标准：提供建筑工程施工总承包三级及以上资质及安全生产许可证) 2.项目负责人须具建筑工程二级注册建造师资格且具有有效的 B 类证书；(执行标准：提供项目负责人委派证明、提供项目负责人的建筑工程二级注册建造师资格证书及有效的B 类证书) 3.自本项目公告发布之日起往前推算近一年内完成单体 20000㎡及以上拆除项目。（执行标准：提供加盖公章的拆除合同复印件，合同需明确体现单体拆除面积） 4.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
保证金设定	交纳金额（万元）	20.00
	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	线上;

信息披露其他事项

信息披露期	信息发布公告期	自公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向受让方。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
资产展示安排		统一看样时间：2026年7月28日上午9：30，地点：仙华南街916号，**公司，看样联系人：郑先生 1387111，项目联系人：陈女士 0579-**7199
交易方式		动态报价/在线报价

项目附件	公示附件	报名所需材料清单及说明.docx 、法人授权委托书（意向方）.docx 、实地勘察证明.docx 、特别事项约定.docx 、浙交汇意向方报名时所需文本.doc 、资产交易样本合同（样稿）.docx
	材料附件

联系方式

交易机构	联系人	陈女士	电话	0579-****7199
	传真		邮箱
	地址	省市婺**八一南街387号三楼	网址
转让方	联系人	郑先生	电话	138****7111
	传真		邮箱
	地址		网址