【金秀县】国家税务总局金秀瑶族自治县税务局2026-2028年度存量房交易价格评估系统数据更新与维护项目竞价公告

****2026-2028年度存量房交易价格评估系统数据更新与维护项目竞价公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：****2026-2028年度存量房交易价格评估系统数据更新与维护。

（二）项目概况：为更好地规范存量房交易税收征管，保障系统的稳定运行，需对现行的存量房交易价格评估系统开展数据更新与维护采购。

（三）项目性质：目录外标准下项目。

（四）采购方式：竞价。

（五）预算金额：￥175000元（壹拾柒万伍千元整）。

（六）最高限价：￥175000元（壹拾柒万伍千元整）。

（七）成交原则：符合资格条件且全部满足本项目需求的基础上，按照最低报价成交原则确定成交供应商；在报价相同的情况下，业绩优良且服务质量较好的供应商具有优先权。

（八）合同履行期限：2年5个月

（九）成交供应商数量：壹家。

二、供应商的资格要求

（一）符合国家有关法律规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内（指关境内）注册的供应商。

（二）满足《****政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（三）本项目的特定资格要求：供应商应至少同时具备房地产评估资质（二级或者以上）。具备房地产评估资质的供****管理部门进行执业备案，且年检合格，取得备案证明。

（四）在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次采购活动。

（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的本次采购活动。

（六）本项目不接受联合体投标。

三、项目实施要求

（一）采购需求

1.对原有**县存量房交易价格评估系统数据进行更**维护。

2.对**县**和下辖乡镇规划范围内的存量房交易价格数据更**维护工作。根据本辖区内房地产市场价格变化情况，及时调整更新系统数据，每年至少调整或者确认一次数据。

3.对新增楼盘或在评估过程中发现价格数据缺失的小区，及时进行评估，并补充完善系统数据。

4.对目前**县存量房交易价格评估系统数据库内数据进行细化，特别是涉及到自建房方面的数据，要进一步细化颗粒度。

5.实行专人负责，实现7*24小时电话技术支持咨询服务，并对有新增、有争议的数据进行审核及维护录入。

6.每年进行一次存量房评估数据成果会审，汇报数据采集的方法依据及数据成果。

7.对于存量房交易过程中产生的价格争议，配合采购人及时处理。

8.供应商应严格执行采购人的有关保密制度，并根据相关要求以及采购人内部管理要求，对涉密的涉税信息应严格保密；若供应商派驻人员违反保密相关规定，对采购人及纳税人造成利益损害的，供应商应承担相关法律责任。

（二）商务要求

1.报价要求：

（1）供应商报价为包含实施和完成本项目需求要求所有内容的全部费用，采购人不再支付成交价格以外的任何费用。

（2）供应商报价不得超出本项目预算金额，否则按无效报价处理。

（3）供应商不得以排挤对手为目的，以低于成本的价格销售商品（服务）。采购人不能接受供应商的恶意低价的竞争。采购人认为某供应商的有效报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，供应商必须提供本项目的成本分析报告，针对本项目所报价格进行说明，包括但不限于管理费用、人员成本构成、技术成本等，供应商也可直接在响应文件中提供相关证明资料以避免因无法及时提供说明而导致可能被采购人作为无效响应处理。

（4）本项目不允许二次报价。

四、响应文件要求

（一）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或者三证合一营业执照副本复印件；

（二）法定代表人身份证复印件，授权委托代理人身份证复印件及委托书；

（三）上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

（四）供应商具备履行本项目所需专业技术能力的证明材料；

（五）报价表（详见附件2）

供应商提供的材料均在有效期内，复印件加盖公章，响应文件须密封并加盖骑缝章。供应商对其所提供材料真实性、客观性、合法性负责，并承担相应法律责任。

五、响应文件提交加急标书代写

（一）提交时间：2026年7月22日至7月28日，工作日8:00—12:00、15:00—18:00（**时间，法定节假日除外），响应文件递交截止时间为2026年7月28日18:00（**时间），逾期不予受理。加急标书代写

（二）提交地点：****税政二股

（三）提交方式：邮寄或者直接送达。

项目联系人：巫先生 联系方式：0772-****102

附件：1.响应文件封面

2.报价表

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2026年7月21日