漳州市芗城区2026年“租赁补贴+国企长租房”申请对象预选房配租方案

为做好**市芗**2026年“租赁补贴+国企长租房”申请对象预选房配租工作，根据《**市芗**公共租赁住房管理办法》（漳芗政文规〔2025〕2号）、《芗**公租房轮候对象“国企长租房+租赁补贴”实施方案》（漳芗建〔2026〕29号）及《关于芗**公租房轮候问题化解有关事宜会商会议的备忘录》等有关规定，制定本预选房配租方案。

一、预选房配租房源

本次配租为预选房配租，待国企长租房房源具备交付使用条件后，另行通知办理交房、租金缴纳及保证金缴存手续；租赁补贴自房屋实际交付使用产生租金当月起计发。本次预选房源共计1063套，其中一居室557套、二居室91套、三居室415套，详细房源信息以长租房运营企业公告为准。

二、配租对象

本次配租对象为《**市芗**2026年公共租赁住房轮候对象“租赁补贴+国企长租房”申请审核结果公告》中自愿选择承租国企长租房的保障对象。

三、配租原则

（一）配租层级

本次国企长租房配租严格遵循公平、公正、公**则，结合房源供给、家庭人口结构，根据《关于受理芗**公共租赁住房轮候对象“租赁补贴+国企长租房”申请的通知》要求，按照既定配租层级及轮候顺序号分两场选房，第一场为1人家庭选房，第二场为2人及以上家庭选房。具体层级划分如下：

1.第一层级：符合条件的低保家庭、分散供养特困人员、低保边缘家庭等特殊住房困难群体1户；（其中第一场选房1户）

2.第二层级：已有公租房轮候顺序号轮候对象（非既有租赁补贴保障对象）203户；（其中第一场选房109户，第二场选房94户）

3.第三层级：未取得公租房轮候顺序号的轮候对象（非既有租赁补贴保障对象）518户；（其中第一场选房289户，第二场选房229户）

4.第四层级：已有公租房轮候顺序号的既有租赁补贴保障对象17户；（其中第一场选房9户，第二场选房8户）

5.第五层级：未取得公租房轮候顺序号的既有租赁补贴保障对象42户。（其中第一场选房17户，第二场选房25户）

（二）选房原则

本次选房分两场组织实施，严格按配租层级、轮候顺序号依次选房：

第一场：1人家庭选房

1.仅限1人家庭参与，仅可选取一居室房源；

2.选房顺序详见附件1《2026年芗**“租赁补贴+国企长租房”配租选房顺序号名单（第一场）》。

第二场：2人及以上家庭选房

1.2人家庭：可选二居室及以上房源；若一居室还有剩余房源，可从一居室剩余房源中选房；若意向房源选罄后，需从剩余房源中选房。

2.3人及3人以上家庭：仅可选取二居室及以上房源；若意向房源选罄后，需从剩余房源中选房。

3.选房顺序详见附件2《2026年芗**“租赁补贴+国企长租房”配租选房顺序号名单（第二场）》。

补充说明：若长租房租户有调换房源需求，应在完成选房后7个自然日内按照意向登记、先到先得的分配规则向长租房运营单位申请调换房源。

（三）保障资格管理原则

1.保障对象未按期参与选房、现场未按规定选房或未按期签订租赁合同的，视为自动放弃公租房保障资格，同步取消公租房轮候资格；

2.保障资格审核贯穿配租全过程，配租前或配租后经核查不符合准入条件的，停止发放租赁补贴，取消公租房保障资格。

四、选房安排

本次选房具体组织实施工作由********公司、**城投****公司负责，选房时间、地点、流程及有关要求详见后续选房公告。

附件：1.2026年芗**“租赁补贴+国企长租房”配租选房顺序号名单（第一场）

2.2026年芗**“租赁补贴+国企长租房”配租选房顺序号名单（第二场）

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2026年7月22日