莲都区保障性租赁住房（采桑茗筑26#27#）管理服务采购项目竞争性磋商公告

****受****的委托，对**区保障性租赁住房（采桑茗筑26#27#）管理服务采购项目采用竞争性磋商方式进行采购。参考有关法律法规的规定编制本竞争性磋商文件，欢迎符合条件的供应商参加本项目磋商。

1.项目编号: ****

2.采购项目：**区保障性租赁住房（采桑茗筑26#27#）管理服务采购项目

3.采购方式: 竞争性磋商

4.组织形式：委托代理

5.采购内容：

6.供应商资格条件：

6.1具有独立承担民事责任的能力；

6.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括行贿犯罪记录）；

6.6法律、行政法规规定的其他条件；

6.7磋商截止前，未被“信用中国”（https://www.****.cn/）、中国政府采购网（http://www.****.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（注：本项内容在资格审查现场完成查询）。

6.8本项目不接受联合体磋商。

6.9本项目特定资格要求：无。

7.合同履行期限：见竞争性磋商文件第四章。

8.公告期限：

8.1本项目公告期限为3个工作日（以公告发布次日开始计算）。

9.竞争性磋商文件获取时间、地点：

9.1竞争性磋商文件获取时间：

（1）自本公告发布之日起至2026年8月3日每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）。响应文件递交截止时间前，有潜在供应商提出要求获取竞争性磋商文件的，允许其获取。标书代写

9.2获取竞争性磋商文件方式：

（1）方式：线上获取；

（2）地址：**区限额项目交易平台（https://liandu.****.com）；

（3）获取流程：**区限额项目交易平台—投标人登录—可报名项目—进入项目—采购文件；

（4）未在**区限额项目交易平台（https://liandu.****.com/）注册成为正式投标供应商的，请注册完成审核成功后方可登录获取，注册流程见网址：（https://liandu.****.com/****中心；

（5）潜在投标供应商只有通过“**区限额项目交易平台”在线登记并获取了采购文件后才被视作“获取采购文件”。法律法规所指的投标供应商获取采购文件的时间以投标供应商通过“**区限额项目交易平台”在线下载获取采购文件的时间为准。未按规定获取采购文件的投标供应商，对采购文件提起的质疑、投诉将不予受理。

10.资格审查：接受供应商报名或递交响应文件不表明已获取磋商资格，磋商会上通过资格审查的供应商才有磋商资格。

11.响应文件提交（上传）：标书代写

11.1响应文件递交截止时间：2026年8月3日09:00（**时间）标书代写

11.2开标时间:2026年8月3日09:00（**时间）标书代写

11.3开标地点（网址）：标书代写

（1）在“**区限额项目交易平台”上传提交，“电子加密响应文件”成功上传提交后，供应商自行打印响应文件接收回执;通过“https://liandu.****.com/网站首页一投标人/投标人登录一我的项目一找到项目进入开标大厅”进入，具体流程详见(https://liandu.****.com/****中心；标书代写

（2）备份响应文件

备份响应文件是否提交由响应人自行决定，如不提交的，当电子响应文件无法解密时，将导致无备份响应文件而失去投标资格；电子标服务

如提交备份响应文件的，应在响应截止时间前将系统最后生成的具有电子盖章的备份响应文件通过电子邮件方式传送至代理机构邮箱（****@126.com），并在邮件中注明采购项目及响应人名称；备份响应文件在“电子加密响应文件”在线解密失败后启用，否则不予启用；未在规定时间内发送备份响应文件造成的响应无效或失败由响应人自行承担。

12.联系方式：

12.1采购代理机构名称：****

项目联系人：范汇瑶 联系电话：0578-****069

质疑联系人：陈丽宇 联系电话：0578-****070

地址：**市**区九里花苑16栋4号二楼

12.2采购人名称：****

项目联系人：江沁 联系电话：0578-****085

质疑联系人：吕羿 联系电话：0578-****059

地址：**省**市**区碧湖镇家和公寓301室北边第六间

12.3监督管理部门名称：**市**区****委员会

联系人: 项雨玲 联系电话:0578-****068

地址：**省**市**区**街道括苍路 536 号

13.本公告发布网址：**区限额项目交易平台https://liandu.****.com/

特别提醒：

1.本项目实行电子投标，投标供应商应按照本项目采购文件和**区限额项目交易平台的要求编制；若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录交易平台（https://liandu.****.com/）下载投标供应商操作手册。

2.本项目实行电子招标，投标供应商自行决定是否安排人员赴现场参与投标（现场开标地点：**恒****公司：**区欣苑街549号2楼）。

采购人：****

采购代理机构：****

日期：2026年7月22日