金海洋花苑工程设计

1. 招标条件

金海洋花苑工程 ,全省统一赋码： **** ；****改革局以平发改投资函〔2026〕33号批准建设，建设资金来自自有资金+银行贷款，出资比例为100%，项目业主为****，招标人为****，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点： 位于**市祥中**侧、三港**侧、东环线西侧 。

2.2投资估算（或概算）：总投资125942万元，其中工程建设费用80275万元。

2.3建设规模：总用地面积约73亩，总建筑面积约152847.00平方米，地上建筑面积约112011.00 平方米。建设内容：住宅安置房，地下车库等附属设施。

2.4招标范围：方案设计及优化(含估算)、初步设计(含概算)、第三方服务，以及相关审批、报批、后续设计阶段工作的协调、配合服务等，包括项目建议书、可行性研究报告、**分析、节能评估、社会风险评估、绿色建筑评价、能效测评、交通影响评价(如有）等。并全力协助业主做好本项目的其他前期咨询服务工作。

涉及设计专业包含（但不限于）各建筑（含基坑围护）、结构（含钢结构，不可用参考图集说明形式，要有具体专篇图集、施工图及节点做法图纸）、给排水、电气、暖通、消防、弱电（包含智安小区建设）、建筑幕墙（玻璃幕墙及其外部材料设计、干挂石材，不可用参考图集说明形式，要有具体专篇图集、施工图及节点做法图纸）、公共部位装饰装修、建筑设备（含电梯等）、人防（含平战转换预案和人防标识）、交通标识及设施、室内外照明及泛光、结构超限文件编制及审查（如有）、绿化景观、室外附属（含道路、雨污水、围墙、停车位等）、厨房工艺设计（如有）等与本项目有关的所有内容的设计。配合政府要求配套的高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计。

2.5设计服务期限：合同签订后20日历天内完成方案设计优化（含估算编制），方案设计通过后30日历天内完成初步设计（含概算编制），各专业工程设计服从总体工程进度安排 。

2.6****政府采购工程：□是 √否

2.7是否专门面向中小企业预留

√否 □是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

√3.1具备工程设计综合资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业建筑工程专业设计甲级资质。

□3.2自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩。

3.3本次招标□接受/√不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求： 。

√3.4省外企业提供进浙备案证明（相关手续按相关文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“****设计行业四库一平台信息系统”信息公开）。

（二）拟派项目负责人：

√3.5拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

√3.6注：使用一级注册建筑师电子注册证书的须符合《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号文件的规定。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以**建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒****设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年 8 月 12 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。标书代写

3.10在“信用中国”网站（http://www.****.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12其他要求：上述3.8~3.10条投标人无需提供网页截图或证明，只需在投标承诺书中进行承诺即可。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

√5.1采用评定分离。

□5.2不采用评定分离。

6. □技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2招标人按如下标准支付经济补偿费： / 。

6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放**市公共**交易网（**）（http://jxszwsjb.****.cn/col/col****743843/index.html）。

7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录**市公共**交易网（**）（http://jxszwsjb.****.cn/col/col****743843/index.html）自行下载招标文件。标书代写

7.3招标文件网上下载时间：2026年7月22日至2026年8月12日14时30分（**时间，下同）。

8. 投标文件的递交

√8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月12日14时30分（**时间，下同），递交地点****交易中心314会议室（**市**南路与****服务中心），代理公司提前半小时接标。标书代写

□8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日时 分（**时间，下同），电子招标投标交易平台： 。标书代写

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**市公共**交易网（**）https://jxszwsjb.****.cn/col/col****743843/index.html）上发布。

10. 行政监督部门

11. 联系方式