钦州市第二人民医院健康管理中心、二马路院区后勤综合管理服务采购

（一）物业服务概况:****医院范围以内的室内外及公共区域清洁管理）、专项清洁、绿化、运送（生活垃圾管理、污染地巾、抹布上收、上送、电梯运送等）、****公司灭四害、配合医院控烟工作、学生公寓楼管理的托管服务、每年2****中心外墙招牌清洗。 （二）物业服务项目范畴：二马路院区综合楼（1至7层）、二马路院区门诊楼（1至7 层）、****中心（1至2层）、二马路院区学生公寓楼、****医院围 墙以内公共区域。 （三）报价方式：1.本项目实行总价包干，成交供应商提供一年后勤综合管理服务费及配备保洁相关工具材料、低值易耗品等费用的总价。该总价包括人工成本、社会保险、医疗保险（含计划生育）、劳动用工、工伤费、配置费用、员工餐费补贴、项目管理费、员工工作服费用、劳保用品、低值易耗品、办公费用、防护用品、节假日加班费及职责范围内的临时加班费用、值班费、税金等所有费用的总和。供应商需对上述各项费用进行全面考虑，并科学合理考量各项报价细节，确保提供准确合理的报价。 2.项目分第一阶段固定服务及第二阶段动态服务，第一阶段（固定服务）拟按23个岗位，人均工价为3000元/月/人，人工总价为82.8万元，加上保洁常用耗材、专业设备6万元/年；第二阶段（动态服务）：如增设科室，根据实际情况增加岗位，人均工价为3000元/月/人，预算12万元。按一年进行招标，该项目预算费用为：100.8万元/年（综合排名最高者得）。 （四）安全生产工作：1.成交供应商的员工进行后勤服务时须做好安全措施，有明显标识的安全标志。不得损坏采购方的所有设备。因成交供应商员工工作失误，违反操作规程，导致发生意外事故(包括但不仅限于医疗事故、职业暴露)，一切责任由中标人负责。专项保洁特别要求： 2.高空作业安全要求：玻璃外墙保洁、高空吊顶、灯具、空调内机、显示屏等高空保洁，为确保作业的安全性和专业性，采购人允许成交供应商外聘****公司完成高空作业任务，并严格遵循方案和标准操作程序，高空作业费用由成交供应商承担。如因成交供应商未按高空作业操作规范和流程操作所导致的安全责任事故，采购人不承担任何责任，成交供应商应自行承担。