国家税务总局南京市栖霞区税务局2026-2027年物业管理服务采购项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2026-2027年物业管理服务采购项目

预算金额：185.160000 万元（人民币）

最高限价（如有）：185.160000 万元（人民币）

采购需求：

本次采购的物业管理服务内容包含但不限于24小时安保、24小时消防监控、24小时配电房监管；对日常水电等设备实施维修维护，对空调、消防、智能化、电梯等维保单位日常维护工作实施监管，确保设备、设施的正常运行；日常会务服务及报刊信件分发；门前三包及车辆停放秩序管理；绿化养护；办税服务厅、院落、电梯、公共走道、会议室、卫生间等公共区域保洁；采购人安排的其他临时任务以及其他经双方同意的指定服务内容等。

合同履行期限：2026年9月1日至2027年8月31日。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目。所属行业：物业管理。提供《中小企业声明函》原件；监狱企业视同小型、微型企业，****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》原件。

3.本项目的特定资格要求：无。4.本项目不接受进口产品投标（注：本文件所称进口****海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。5.本项目不接受联合体投标。6.本项目不允许转包或者分包。7.第1.（5）条所称重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。8.****政府采购活动前3年内因违法经营被禁止****政府采购活动，期限届满的，****政府采购活动。9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。10.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。11.拒绝列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录****政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2026年07月22日 至 2026年07月29日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区**江东街8号综合体B3栋一单元16层

方式：供应商可自行选择线上或线下获取文件：获取文件请与项目负责人联系（电话：025-****9978，邮箱：****@163.com），纸质文件100元/本，电子文件免费。

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2026年08月12日 09点00分（**时间）标书代写

开标时间：2026年08月12日 09点00分（**时间）标书代写

地点：**市**区**江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定是指：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照复印件）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年7月（含）至投标截止时间任一月份的财务报表，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注（应当至少包含前三张表）或2024年度或2025年度经审计的财务报告，或投标截****银行出具的资信证明（法人或者其他组织成立未满一个月的可以不提供）；标书代写

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年7月（含）至投标截止时间任一月份依法缴纳税收的凭据（企业代缴的个人所得税除外），以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明）；标书代写

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；

（5）参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料：无。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市尧化门街193号

联系方式：史博文025-****1643

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**江东街8号综合体B3栋一单元16层

联系方式：陶凤霞/张荣025-****3328

3.项目联系方式

项目联系人：陶凤霞/张荣

电 话： 025-****3328