实物资产消防安全检查服务询比采购公告

****公司消防安全管理要求，拟对公司运营管理的全部实物资产项目进行消防安全专项检查检测。本项目已具备采购条件，现通过询比采购方式择优选定消防检测服务单位。

本次****公司全部8个运营项目，总面积80,784.31㎡（含510个车位折算面积），分布于**市及**市。具体明细如下：

中标单位需对所有项目进行全覆盖消防安全检测，具体内容包括但不限于：

1. 火灾自动报警系统功能检测；

2. 自动喷淋灭火系统功能检测；

3. 消火栓系统功能检测；

4. 防排烟系统功能检测；

5. 应急照明及疏散指示标志检测；

6. 灭火器配置情况检查；

7. 防火门及防火卷帘功能检测；

8. 消防水泵房及消防控制室检查；

9. 消防隐患及竣工/验收资料排查（含违规搭建、私拉乱接、一消/二消备案资料完整性）。

检测完成后，须出具符合国家标准要求的《消防安全检测报告》，列明各项目消防设施现状、隐患清单及整改建议。

本次招标控制总价：人民币伍万贰仟元整（￥52,000.00）。各投标单位报价不得高于此控制价，否则按废标处理。

1. 具有独立企业法人资格，持有有效的营业执照，经营范围涵盖消防设施检测或消防技术服务相关内容；

2. 符合《消防技术服务机构从业条件》，已在“社会消防技术服务信息系统”（https://shhxf.****.cn）完成录入备案，服务类型包含“消防设施维护保养检测”；

3. 拟派项目负责人须持有中级及以上消防设施操作员资格证书（或注册消防工程师资格证书）；

4. 近三年内（2023年7月—2026年7月）具有至少1项类似消防检测项目业绩（需提供合同复印件佐证）；

5. 在“信用中国”网站（https://www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（查询日期须在投标截止日前3日内）；加急标书代写

6. 本项目不接受联合体投标，严禁转包、分包。

（一）公告发布

本公告于2026年7月21日发布。

（二）文件递交加急标书代写

请于2026年7月28日18:00前，将密封并加盖骑缝章的响应文件（一式两份）送达或邮寄至以下地址。逾期送达不予受理。

（三）联系方式

地址：**省**市郑东新区**金融岛中环路4号19号楼**资产大厦

联系人：张老师

联系电话：0371-****7611

（四）评审与结果

采购人****，依据综合评分法择优选定供应商，结果将以电话或邮件方式通知。

本次询比采购采用综合评分法，总分100分。评审小组成员独立打分，取算术平均分作为投标人最终得分。

1. 评标基准价计算

取所有有效响应报价的算术平均值作为基准价。

2. 得分计算

（1）等于基准价得30分。

（2）报价每高于基准价1%扣0.5分。

（3）报价每低于基准价1%扣0.3分。

（4）报价低于基准价15%（含）以上，且无法在规定时间内提供详细成本构成分析说明（含人员工资、差旅费、税费、利润等）证明其报价合理性的，视为恶意竞价，报价得0分。

（5）扣分扣至0分为止。

1. 评审小组成员独立打分，取算术平均分作为投标人最终得分。

2. 按最终得分由高到低排序，****一中标候选人。

3. 若得分相同，报价较低者优先；若报价也相同，技术方案得分高者优先。

投标人须按以下顺序编制投标文件，并装订成册（一正一副），并在封面注明“正本”或“副本”：

1. 投标函（含投标报价一览表）；

2. 法定代表人身份证明及授权委托书（如有授权）；

3. 资格证明文件：

（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）“社会消防技术服务信息系统”机构备案查询截图（加盖公章）；

（3）拟派项目负责人资格证书及近三个月社保证明复印件（退休人员提供退休证及聘用合同）；

（4）近三年类似业绩合同复印件（含封面、服务内容页、签字盖章页）；

（5）“信用中国”查询记录截图（查询日期须在投标截止日前3日内）；加急标书代写

（6）非联合体投标声明（格式自拟）。

4. 消防检测服务方案（需响应第二章技术方案要求）；

5. 服务承诺及应急预案；

6. 投标人认为需要提供的其他材料。

1. 投标报价不得高于招标控制价52,000.00元，否则按废标处理。

2. 报价应为含税总价，包含检测费、人工费、交通费、报告编制费、差旅费（含**项目）等全部费用。

3. 报价币种为人民币，精确到分。

4. 报价为一次性报价，不允许在开标后修改。加急标书代写

致：******公司

1. 根据贵方采购文件，我**式授权下述签字人______（姓名）代表我方______________（投标单位名称），提交响应文件正本1份，副本1份。

2. 我方愿以人民币（大写）____________________元（￥________）的投标总价，承接本项目。

3. 我方承诺遵守采购文件中的各项规定，并对提交材料的真实性负责。

4. 我方承诺在合同签订后X个工作日内完成全部检测并出具报告。

投标人全称（公章）：____________________

法定代表人或授权代理人（签字）：__________

日期：2026年___月___日

投标人全称（公章）：____________________

1. 合同价款：以中标金额为准，为固定总价合同。

2. 付款方式：检测完成并出具符合国家标准及甲方要求的正式报告后，一次性支付合同价款。

3. 服务期限：合同签订后15个工作日内完成全部检测并出具报告。

4. 质量标准：检测报告须符合国家现行消防技术标准，数据真实准确，隐患描述清晰，整改建议可行。

5. 违约责任：

逾期交付报告，每逾期一天扣合同总价的0.1%；

检测质量不合格或存在重大遗漏，需无偿返工，直至符合要求，由此造成的工期延误按逾期处理；

擅自转包、分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

6. 保密条款：中标单位应对检测过程中获知的项目数据及商业秘密严格保密，未经许可不得向第三方披露。

1. 本项目不收取投标保证金。

2. 投标人须自行承担编制投标文件及参与投标所产生的一切费用。

3. 采购人保留在合同签订前对任何投标进行否决的权利。

4. 本采购文件未尽事宜，由采购人依据相关法律法规及公**则解释。

以下为本次检测涉及的9大系统及核心检查要点：