中信金融资产江苏分公司对无锡市梁溪区金太湖国际城2259-3号等不动产招商公告

（三）**市锡澄路1189号和新国际纺织城26号3幢415号等26套商业房产

1、**市锡澄路1189号和新国际纺织城26号3幢415号等26套不动产，土地用途为商业（市场用地），总建筑面积合计1447.15平方米，所在建筑物为钢混结构，总楼层为6层，标的资产所在楼层为4层，层高约3米，现状空置。

2、上述不动产地处月城商业圈，周边配套设施完善，****客运站约4.4公里，****中农都农副产品批发市场、南至花南路、西至锡澄路、北至**中农都农副产品批发市场。区域内有多条城市主次干道，道路密度较高，道路通达度较高，公交便利度较优。

具体明细如下：

现场照片如下：

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（四）****商贸中心商I楼D-2号一楼商业房产

1、******商贸中心商I幢AB区D-2号1楼商业不动产，土地用途为商业用地，房屋建筑面积1118.66平方米，所在建筑物为钢混结构，标的资产所在楼层为1层沿街铺位，门面展示面宽较宽。

2、上述不动产坐落****核心商圈，紧邻**主干道，周边沿街服饰、商超、餐饮门店密集，社区居民集中，日常客流稳定，商业成熟度高；区域公交线路覆盖完善，沿街配套地面停车位，出行停车便捷。

现场照片如下：

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（五）**市**县铁佛镇工业集中区赵铁路工业房产

1、**市**县铁佛镇工业集中区赵铁路工业不动产，房屋总建筑面积9298.60平方米，独立院落，场地开阔可满足仓储、加工、厂房经营等多元用途。

2、上述不动产地处铁佛镇核心工业集中区，货运通行条件优越，具有有一定的产业氛围；距镇区生活配套区距离适中，物料运输、成品外运条件便利。

现场照片如下：

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（六）**市**新坝镇**路28号(原新坝南街138号）商业房产

1、**市**新坝镇**路28号商业不动产，房产建筑面积5115.12㎡,综合用地面积3614.4㎡，其中1幢总层数3层建筑面积为1457.47㎡；2幢总层数1层建筑面积为99.77㎡；3幢总层数3层建筑面积为3435.54㎡；4幢总层数2层建筑面积为122.****.㎡，整体空置。

2、上述不动产位于新坝镇城镇，地处**路主干道，****商铺、农贸市场、银行及生活配套门店，常住居民基数大，消费需求稳定；门前沿街可停放车辆，多条镇村公交途经，通达**市区及周边村镇，适合商超、餐饮、教育培训、综合零售等业态经营。

现场照片如下：

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（七）**新区港中新村6区20幢第4层、5层商业房产

1、**新区港中新村6区20幢第4层、5层的商业不动产，建筑面积分别为679.60㎡、679.6㎡，商服用地109.1㎡、109.1㎡，建筑为钢混结构，层高适配商业经营，内部空间**开阔，改造可塑性强。

2、上述不动产****社区港中新村片区，周边住宅密集，常住人口规模大，****便利店、菜场、餐饮等基础业态；临近新区主次干道，公交站点紧邻楼栋，楼栋配套公共停车区域，适合康养、培训、健身、仓储办公等业态。

现场照片如下：

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（八）****市**镇**路53号**综合楼201、301、401、501室商业房产30%产权

1、****市**镇**路53号**综合楼201、301、401、501室商业不动产，房产建筑面积合计3524.46平方米，标的资产为房产30%共有产权。

2、上述不动产地处****镇**路核心商业街区，沿街连锁服饰、台球、商超、餐饮门店林立，**商业氛围浓厚，人流量充沛；周边公交线路密集，****停车场，交通通达性强，适合综合零售、休闲娱乐、办公服务等多种商业运营。

现场照片如下：

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二、联系方式

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联系地址：**市**东路42号

联系方式：025-****0729、025-****0773、153****0828、025-****0758。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 吴先生 025-****0712 ；审计联系人 刘女士 025-****0757。

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2026年7月23日