来凤县城峰国际保障性租赁住房申请公告

根据我县****工作部署，城峰国际保障性租赁住房已达到配租条件，现面向社会公开受理申请。现将有关事项公告如下：

一、房源情况

本次配租房源为城峰国际保租房，共计26套，单套建筑面积为50㎡，地址位于翔凤镇东**路，简装交付。坚持房屋“只租不售、循环使用”的原则。

二、申请对象

本次保租房主要面向在**县城规划区内工作、存在住房困难的以下群体：

****事业单位工作人员：从事教育、医疗、环卫、公交、**、消防、城管****机关事业单位在编在岗人员；

（二）企业工作人员：****统计局确认为上年度主营业务收入达标的规模以上企业在岗职工，且为基本公共服务行业一线工作人员；

（三）引进人才：****政府认定引进的急需紧缺专业人才、专家、技能型人才；

（四）特殊困难家庭：****领导小组“一事一议”批准的特殊住房困难家庭（如获得县级以上见义勇为表彰等人员家庭）。

三、申请条件

****事业单位工作人员，需同时满足以下条件：

1.申请人为从事本****机关、事业单位在编、在岗人员，且有本县单位社保正常在保缴费记录；

2.申请人户籍所在地为本县县城规划区外及**县县城规划区外，单位地点为县**规划范围内，且在申请地实际居住；

3.申请人及家庭成员未正在享受国家住房补贴及其他保障性住房（或已按规定退出），在**县辖区内无不动产（包含但不限于：自建房、商品房、福利房、小产权房、集资**建房、建设用地、宅基地等），且三年内无不动产交易过户记录。

（二）企业工作人员，需同时满足以下条件：

1.申请人具有完全民事行为能力，户籍所在地为本县县城规划区外及**县县城规划区外，企业设立地址及工作地址在县**规划范围内，企业性质为国有企业或规上企业，为本县基本公共服务行业一线工作人员（指直接面向社会公众提供基本公共服务、从事现场作业或直接服务岗位的人员，不包括主要从事行政管理、财务、后勤支持等非直接服务岗位的人员），且在申请地实际居住；

2.申请人及家庭成员未正在享受国家住房补贴及其他保障性住房（或已按规定退出），在**县辖区内无不动产（包含但不限于：自建房、商品房、福利房、小产权房、集资**建房、建设用地、宅基地等），且三年内无不动产交易过户记录；

3.已与用人单位签订一年以上劳动（聘用）合同，合同在有效期内，在本县本企业社会保险连续缴费记录12个月以上，且为正常在保状态；

4.家庭人均年收入低于上年度本县城镇常住居民人均可支配收入的80%****统计局官方发布为准）；

5.收入稳定、有能力支付承租的保租房租金。

（三）引进人才：****政府认定引进的急需紧缺专业人才、专家、技能型人才，经审核通过后可直接纳入保障。

（四）特殊困难家庭：****领导小组“一事一议”批准的特殊住房困难家庭。

四、不得申请的情形

有下列情形之一的，不得申请：

（一）已享受房屋征收（拆迁）安置政策，所获安置住房已达到或超过我县人均15㎡住房保障面积标准的；或因货币化安置已获得足额补偿，具备通过市场途径解决住房能力的；

（二）无民事行为能力或限制民事行为能力的申请人，其法定监护人有能力提供稳定住所的；无法定监护人，且无法履行保租房租赁合同责任的；

（三）单身户分户未满12个月的，或离异析产、不动产过户未满3年的；

（四）因违反住房保障规定，被纳入住房保障失信人员名单的；

（五）拒绝配合保租房家庭经济、不动产等信息调查，隐瞒家庭信息（包括非稳定性、隐性收入），提供虚假证明的；

（六）申请人家庭已参加我县集资建房或已享受各类住房保障政策，未退回的；

（七）其他不能申请保障的情形。

五、户型匹配原则

城峰国际保租房全部为50㎡户型，单身户、二至三人户、四人及以上户均可申请。在房源不足时，同等条件下优先保障四人及以上户及优先配租对象。

六、申请材料

（一）统一提交材料：

1.《**县保障性租赁住房申请审核表（只租不售）》（原件一份）；

2.其他必要材料(如：经大数据核查比对后，需进一步明确的材料：****法院判决书、财产分割协议；劳模、英模、荣立二等功以上复转军人、见义勇为人员表彰证明文件等）。

（二）分类提交材料：

1.机关事业单位人员：单位出具的编制证明（加盖单位公章）；

2.企业工作人员须提供与用人单位签订的一年以上劳动（聘用）合同原件（合同在有效期内）及近期12****银行工资流水清单原件；

3.引****人民政府人才引进批复或认定文件；

4.特殊困难家庭须提****领导小组直接审批的批准文件。

七、申请时间及地点

（一）申请时间：自本公告发布之日起（工作日受理）。

（二）申请地点：****中心大厅综合窗口（地址：******，联系电话：0718-****489）。

（三）申请方式：

1.申请人向用人单位提出申请，用人单位对申请材料的真实性和完整性审核把关后，出具初审意见****服务大厅综合窗口进行线上申报；

2.特殊住房困难家庭向处理其家****政府职能单位提出申请，不接受个人申请。

八、审核程序

（一）受理与初审：用人单位审核把关后，统一向窗口申报。

（二）联合审核：县住建局牵头****规划局、**局、人社局、民政局、市场监管局等部门联合审查。各联审部门在收到核查信息后5个工作日内反馈结果，****中心汇总联审意见后5个工作日内出具审核结论。

（三）公示公开：审核****人民政府门户网站公示7天。公示无异议的，纳入配租轮候库；公示有异议的，****保障中心**相关部门复核。

（四）申诉渠道：申请人对审核结果有异议的，可在公示期内或收到通知后5个工作日内，****住建局****中心提出书面申诉（地址：****建设局****中心，电话：0718-****499），逾期不予受理。****中心在15个工作日内调查核实并答复。

九、分配与入住

（一）分配方式：****保障中心采取公开摇号或抽签方式确定选房顺序，****机关及新闻媒体现场监督。

（二）优先配租对象（同等条件下优先）：

1.在本县工作的省部级以上劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人，见义勇为人员；

2.****政府引进的急需紧缺高层次人才；

3.****领导小组直接审批的特殊住房困难家庭；

4.三孩及以上家庭。

（三）签约入住：配租结果公示无异议后，申请人凭《**县保障性租赁住房配租入住通知书》，在规定时间内（原则上为5****住建局****中心签订租赁合同，并按标准缴纳首次租金、押金及相关费用后办理入住。

（四）放弃处理：未按时签订合同或办理入住的，视为自动放弃本次配租资格，取消轮候顺序，间隔24个月后方可重新申请。

十、租金标准及费用

（一）租金标准：城峰国际保租房租金标准为6元/平方米/月（50㎡户型月租金300元，年租金3600元）。

（二）押金标准：申请对象按4000元/户标准缴纳押金，退租时结清所有费用、房屋设施完好并经物业验收后无息退还。房屋及设施有损坏的，从押金中抵扣赔偿款，不足部分由承租人另行支付。

（三）物业服务费：按城峰国际所在小区标准另行缴纳。

（四）使用费用：租赁期间产生的水、电、燃气、有线电视、网络、垃圾清运等费用由承租人自行承担。

（五）家具家电：室内家具、家电由承租人自行配置，退租时自行搬离，不予补偿。

（六）装修管理：承租人不得对房屋进行任何形式的装修（包括但不限于改变房屋结构、拆改墙体、水电线路等）。如需进行简单装饰，不得破坏房屋原有墙面、地面及设施设备，退租时必须恢复原状。****保障中心书面同意擅自装修或造成房屋损坏的，取消保障资格并承担一切损失及恢复费用。

十一、保障期限

同一承租对象累计租赁期限原则上不超过5年。五年期满后仍符合保障条件且经批准续租的，从第6年起，租金在当年度保租房标准基础上每年递增10%。

十二、监督举报

本次申请分配全过程接受社会监督。

县纪委监委举报电话：0718-****546

****中心举报电话：0718-****499

对采取隐瞒、虚报、伪造等手段骗取保障资格的，一经查实，取消保障资格，五年内不得再次申请，并依法依规追究责任。

十三、其他事项

（一）本公告未尽事宜，按照来住保发〔2026〕1号文件执行。

（二****住建局****中心负责解释。

附件：《**县保障性租赁住房申请审核表》

（该表****服务中心综合窗口领取，或在公告下方自行识别二维码下载打印。）

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2026年7月14日