周溪社区新兴二路1号（其他物业）出租出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于**市**街道**二路1号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：商铺租赁

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年07月30日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年07月30日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年07月23日 09点50分 - 2026年07月30日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年07月23日 09点50分至 2026年07月30日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年08月07日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，****服务所重新组织公开交易，具体交易信息将另行公告。

拟定条款如下：1、****公司重新测量，该物业建筑面积为1875.78㎡，配套用空地面积750.74㎡；2、出租期6年，从2026年8月15日至2032年8月14日止（合同起始日以实际交付使用时间开始计算）；3、交易底价为48771元/月（以建筑面积计算26元／㎡／月，配套用空地不计租）（不含税价）；4、租金每3年递增10%；5、竞投保证金30万元；6、免租建设期为1个月（如中标方****公司的则不享受免租期）；7、收取对方相当于6个月首期租金的合同押金（以中标价计算）；8、租金缴付方式：租金按月缴交，付款方式为先使用后付款，豁免期为5天。9、该物业用途为商业。使用物业需符合消防和安全要求，未经社区同意，不得改变租赁物用途，不得经营再生**回收行业，不允许从事高噪音、高污染、高危险行业、不允许存放易燃易爆危险品。10、租赁期内，未经社区同意不允许转租或分租。11、乙方需要办理经营所需的一切配套设施（包括但不限于消防设施、雨污分流管网安装、办理污水排水管网许可证、环保设施等），必须履行环保义务，实行雨污分流不得违规排放污染物质。12、不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。13. 物业用途为商业等，未经社区同意，不得擅自改变租赁物用途。不允许从事高噪音、高污染、高危险行业，不允许存放易燃易爆危险品。承租方需要办理经营所需的一切配套设施（包括但不限于消防设施、雨污分流管网安装、办理污水排水管网许可证、环保设施等），必须履行环保义务，实行雨污分流不得违规排放污染物质。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****

2026年07月23日