林口县明德小学林口县明德小学施工图审查服务

一、项目基本情况
1.项目名称：****建设（修缮 / ** / 改造）工程施工图审查服务
2. 项目地点：**省**市****校园内
3. 项目性质：****学校校舍建设类房屋建筑工程
4. 资金来源：财政资金
5. 服务用途：为项目施工图合规性、安全性、规范性提供官方审查成果，用于工程备案、施工许可办理及工程质量管控。
二、服务内容范围
服务单位需严格按照国家、省、市现行建筑工程规范、强制性条文及教育类校舍建设专项标准，完成全套施工图设计文件审查工作，具体包含：
1. 建筑专业施工图审查
包含校舍教学用房、功能室、走廊、楼梯、屋面、门窗、围护结构、消防安全疏散、无障碍设计、校舍抗震设防、校园安全防护等全部建筑图纸审查，****学校舍规范、采光通风、层高荷载、疏散宽度、安全防护栏杆等专项要求。
2. 结构专业施工图审查
审查结构体系、基础设计、梁柱结构、抗震结构、砌体结构、结构荷载、构件配筋、校舍抗震等级、耐久性设计等内容，杜绝违反强条、结构安全隐患问题。
3. 给排水专业施工图审查
包含室内外给水、排水、雨水、消防给水、卫生间给排水、管网布置、管材选型、节水规范、校园用水安全设计审查。
4. 暖通及通风专业施工图审查
审查采暖、通风、换气、防排烟、密闭空间通风、教室空气流通设计，符合北方寒冷地区校舍采暖及通风规范要求。
5. 电气及弱电专业施工图审查
包含强电配电、照明、防雷接地、应急照明、疏散指示、消防电气、校园弱电、监控预留、广播系统预留、教室用电安全设计审查。
6. 室外配套工程审查（如有）
校园硬化、围墙、场地排水、室外管网、绿化配套、门卫室、附属设施等配套施工图审查。
7. 问题整改复核与闭环服务
对审查发现的强制性条文问题、一般缺陷、设计不合理项逐条出具审查意见，全程指导设计单位修改、复核、复审，直至图纸全部合格、无遗留问题，完成审查闭环。
8. 成果出具与备案归档
按住建主管部门要求出具施工图审查报告、审查合格书、问题整改意见书全套纸质及电子成果；配合完成数字化审图系统上传、线上备案、资料归档，确保满足施工许可、工程验收、财政审计资料要求。
三、审查依据及执行标准
1. 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》
2. 国家现行建筑、结构、给排水、暖通、电气全套规范及强制性条文
3. 《中小学校设计规范》《建筑设计防火规范》《建筑抗震设计规范》
4. **省、**市、**县住建部门关于校舍建设、消防、安全、抗震的最新管理规定及地方技术要求
四、服务资质及人员要求
1. 服务商须具备独立法人资格，具备房屋建筑工程施工图审查合法有效资质。
2. 配备建筑、结构、水电暖对应专业注册审查人员，人员在岗、可溯源、可配合主管部门核查。
3. 具备教育类校舍项目审查经验，****学校舍建设审查重点及常见整改要点。
五、服务时限要求
1. 资料齐全接收后，3—5 个工作日内完成首轮审查并出具审查意见。
2. 设计单位整改提交后 1—2 个工作日内完成复审、终审。
3. 全程高效配合项目进度，不拖延施工许可及工程开工节点。
六、服务质量要求
1. 审查全面、严谨，零漏审强条、零重**全隐患遗漏。
2. 审查意见条理清晰、可落地、可整改，不出现重复整改、无效整改意见。
3. 全程配合建设单位、监理、设计单位答疑、技术对接、主管部门检查。
4. 所有审查成果合法有效、可用于备案、审计、验收、施工许可办理。
七、交付成果
1. 施工图审查意见书（含问题清单、整改要求）
2. 施工图复审合格意见
3. 施工图审查合格书
4. 全套审查电子资料、归档资料
5. 项目审查全过程技术咨询、整改闭环服务
八、其他要求
1. 全程免费配合图纸多次微调、复审，直至项目审图备案完成。
2. 服从建设单位管理，积极配合各类检查、督导、资料调取。
3. 严守项目资料保密制度，不外传、不外泄校园建设图纸资料。