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芜湖投控恒力大酒店健身中心场地
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***********公司企业信息
| **** |
| ****酒店健身中心场地 |
| 其他资产 |
| **** |
| **市 |
| 77.4元 人民币 |
| 10 |
| 2026-07-23 |
| 网络竞价 |
| 1、用途：健****健身中心相关服务的业态范围）。 2、特别提示 （1）装修宽限期1个月，装修宽限期免收租金，计入租赁期限，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。 （2）出租方实行季度考核，出租方于每个合同季度期满后对承租方进行考核，具体考核办法详见附件《****酒店健身中心承租方日常考核评分表》；一个合同年度内累计三次考核不合格的，出租方有权单方面解除本合同且承租方不得要求任何补偿。 （3）本次出租标的的装修要求、对承租方承租经营的经营要求、服务要求、承租方禁止行为、对承租方的监督管理和责任追究等具体要求详见《房屋租赁合同》（样本）（见公告附件）。意向竞租方在报名前应详细阅读本公告及作为公告附件的《房屋租赁合同》（样本），一旦递交竞租申请并交纳交易保证金，即视为已完全了解并接受本公告及《房屋租赁合同》（样本）的全部内容。 （4）竞租资格要求： a.时间范围：意向竞租方须自本项目竞租公告发布之日起向前倒推，在最近 3 个完整自然年度内，持有同时满足下述运营场景、运营时长、主体权属全部要求的相关经营业绩材料。 b.运营场景：****酒店****中心运营服务，商业商场、住宅小区、商务写字楼、独立健身门店、****酒店配套场景的健身运营业绩，均不计入有效业绩； c.运营时长：****中心项目的连续实际运营时长不得低于1整年（365日历天），碎片化多项目短时运营时长不予合并累计计算； d.主体权属要求：所有运营业绩须为意向竞租方自身独立运营业绩，关联公司、母公司/子公司、**挂靠第三方的运营业绩不予认可。 （5）经营要求： a.经营项目、内容、价格体系及促销活动须经出租方书面批准，不得擅自变更； b.自行聘用员工，依法签订合同、缴纳社保，员工须持有效健康证，遵守酒店员工手册，接受安全与消防培训； c.装修须采用防火材料，规范办理动火作业许可；每日闭店执行三关一锁，配齐消防器材，保持消防通道畅通，严禁存放易燃易爆危险品； d.开业前30日内须投保财产一切险、第三方公众责任保险、雇主责任险或人身意外伤害险，且须将健身房内可能发生的顾客意外伤害纳入公众责任险的承保范围，每次事故每人赔付限额不低于100万元，****酒店****公司列为附加被保险人。 其他要求详见《房屋租赁合同》（样本）（见公告附件） （ （6）服务要求： 酒店住****健身中心并享受会员同等服务。 （7）意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名****交易所提交现场查勘申请，****交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。 3、资格审查 信息发布公告期结束，由出租方、****交易所等****小组，对征集到的意向竞租方进行资格审查，并确定合格的意向竞租方。时间由出租****交易所商定。 4、交易方式 （1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。 符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方****交易所的通知要求进行报价(报价不得低于租金底价，如低于租金底价的或未按要求报价的视同接受租金底价，并以租金底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。 （2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。 确定最终成交价格及承租方后，在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向竞租方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日****交易所签订《成交确认书》；如意向竞租方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《成交确认书》）。 （3）交易方式及交易时****交易所确定并另行通知。 5、交易签约 承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。 6、交易凭证出具条件 交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定付清出租标的第一个合同半年度租金、履约保证****交易所指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费用后，****交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 |
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