青岛市黄岛区自然资源局国有建设用地使用权出让预申请公告

为进一步提高土地供需信息匹配效率，促进土地市场充分竞争，结合我区实际，****发布一宗国有建设用地使用权出让预申请公告，有关事项如下：

一、地块基本情况和主要规划指标要求

序号 地块编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 规划建筑面积(㎡) 建筑密度 绿地率 出让年限 备注

1 HD-2026-001 **区**大道南、星空** 26700 城镇住宅 2.0 53400 / / 70年 规划指标以最终批复的规划设计条件为准

二、地块周边公服配套的规划和建设情况

1、道路交通（地铁）：现状周边有**大道、云智路、星空路已建成道路。

2、教育与医疗：周边配套有西海岸新****研究院****学校、****小学、****中学。

3、文体设施及商业：****中心、****酒店群。

4、城市公园绿地：西侧**湾海滨公园。

三、预申请活动安排

(一)本次公告地块的出让人为****，具体承办人为********中心。

(二)本次预申请公告期为2026年7月22日9:00至2026年8月11日17:00。

(三)预申请人可单独或联合其他企业提出相应地块的预申请。预申请人应当具有房地产开发企业资质或符合相应资质条件的正式证明。联合提出预申请的，联合体各方均应具有房地产开发企业资质或证明文件，本次公告不接受个人预申请。

(四)预申请人可于公告期间向出让人提交国有建设用地使用权出让预申请和相关材料，承诺愿意支付的土地价格。出让人接受预申请，并在公告期结束第3个工作日前通知预申请人交纳预申请保证金的，为有效预申请。如对有关地块规划指标、出让条件等有其他要求或建议的，可在提交预申请材料时一并提出。

提交申请时须提交以下材料：

1.《国有建设用地使用权出让预申请书》(样式见附件，《申请书》须加盖预申请人或联合预申请各方公章);

2.营业执照副本或其他主体资格证明复印件(验原件留复印件),外地企业可提供复****机关加盖印章；

3.房地产开发企业资质或住建部门出具的符合相应资质条件的证明文件(验原件留复印件);

4.法定代表人证明及身份证复印件(验原件留复印件);

5.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件(验原件留复印件)。

(材料提交地址：**市**区长江东路443号308房间)

(五)本次预申请保证金为每宗地人民币200万元，收款单位：****，交款账户：****开发区支行，账号：937********0208950。预申请人须按照通知要求按时交纳。未按要求交纳保证金的，取消预申请资格。

(六)预申请保证金不冲抵土地竞买保证金，土地竞买保证金须按照正式出让时公告要求交纳。涉及交纳和退还预申请保证金的，请携有关资料到****(**市**区长江东路443号2407房间)办理。

(七)有效预申请人参与竞买并竞得宗地的，给予分期并**土地出让价款缴纳时限等优惠政策；非有效预申请人参与竞买并竞得宗地的，不给予分期并**土地出让价款缴纳时限等优惠政策。具体内容以出让文件为准，若有效预申请人与其他企业组成联合体参与竞买，该联合体享受同等优惠政策。

(八)经出让人确认的有效预申请人未按承诺参与该宗地竞买或未提交有效报价而导致宗地未成交的，出让人可限制该预申请人2年内不得参与**市国有建设用地使用权公开招拍挂出让活动。

(九)本次预公告地块具体供应时间及地块有关指标、出让条件皆以正式出让时公告的内容为准。

(十)出让人可通过补充公告的形式，调整预申请公告的有关内容，具体以补充公告内容为准。

报名咨询：****9074

预申请保证金交纳咨询电话：****9300

宗地咨询电话：****9074

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2026年7月22日