【会务招募】杭州市上城区小区（1331户）招募第三方机构进行业主大会会务服务

依据《中华人民**国民法典》《物业管理条例》及地方相关法规规定，****委员会会议讨论决定，拟召开金地乐享湾业主大会，决定选聘物业服务企业等事宜。

同时，考虑到业主大会会议召开流程复杂、专业性强等特点，为规范业主大会流程，确保表决结果的公平、公正，决定聘请第三方会务服务机构协助物管委完成业主大会相关工作，现将公开招募第三方服务机构事项公告如下：

金地乐享湾业主大会第三方会务服务；本小区共有业主1331户。

1、依据现行法律、法规，结合小区实际情况协助业委会拟制业主大会会议各类函件、公示、公告；

2、负责编制物业选聘全套技术文件，包括但不限于《物业选聘方案》、《物业服务标准》及《评标细则》，确保方案合法合规且符合小区实际需求；标书代写

3、确定业主大会业主身份、人数及专有部分面积；

4、开展好与本次业主大会相关的必要宣传，进行表决票的制定、发放、回收与统计并提供相关的顾问咨询服务；

5、协助组织物业选聘相关的现场考察、答疑会或竞聘演讲会；

6、确保整个选举及计票过程符合法律法规要求，并出具相关法律意见书或见证报告。

1、公司注册地址和办公地点在**市（且注册地址与办公地址相同，需提供租赁合同）；公司注册时间不得少于36个月；注册资本不少于100万元；

2、经营范围需有包含会议、会务、会展等相关服务；

3、会务机构拥有丰富的项目经验：业主大会成功案例不少于50个（业主大会服务合同复印件首页）；具有物业招投标代理或咨询经验者优先考虑；

4、成立以来未发生过失信行为的（以信用中国证明为准）；****政府部门失信黑名单；未被政府部门通报批评；提供的****政府****法院撤销过表决决议；

5、****委员会选举工作要求并在相关法律法规框架下，及时推进工作。自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为。

6、作为政采云供应商的优先考虑。

1、营业执照或登记证书复印件；

2、信用中国网站的信用证明文件；

3、针对本项目的具体实施方案（含物业选聘方案编制思路）；

4、业主大会成功服务案例一览表；

5、其他公告中要求提供的材料；

6、以上资料均需加盖公章，并统一密封包装。

1、报名时间：2026年7月21日—2026年7月26日。

2、报名地址：华鹤街584****社区（邮寄地址）。

3、联系人鲁钧钊，联系电话172****1449。

4、请报名的第三方服务机构于报名截止时间前将报名材料寄送至报名地址。标书代写

报名时间截止后，如报名机构不少于两家的，物管委将根据各第三方服务机构提交的报名材料，对第三方机构的资信、服务方案、服务报价等报名资料进行综合审核，择优确定。如报名机构只有一家的则延期报名。

特此公告。

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2026年7月21日