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龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目住宅户内及公区精装修工程（标段一）
招标详情
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相关单位：
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项目信息
| 项目名称 | ****联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目住宅户内及公区精装修工程（标段一） | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区本工程位于**市**区金龙路与如意路交汇处。 | 项目类型 | 工程 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 住宅装饰和装修 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | ****联社区A区城市更新单元的三期项目（01-01地块，其中住宅2个单元，本标段对应招标范围中的住宅为1栋1单元），建设用地面积9567.34平方米，总建筑面积为96255.86平方米，计容面积为66950平方米，其中建筑面积41900平方米住宅两座（45层约150米）和9766平方米商务公寓一座（27层约100米），裙楼商业15000平方米，地下室三层。具体详见招标人提供的图纸及清单。 | ||
| 公告名称 | ****联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目住宅户内及公区精装修工程（标段一） | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-07-23 15:00 至 2026-08-13 09:30 | ||
| 公告内容 |
特别说明：本项目在“中粮E采供应链采购平台（https://ecai.****.com）”上进行全流程招标工作，本平台仅作为发布媒介之一无须在本平台上执行具体操作，请有意参与的投标人前往前述的中粮E采供应链采购平台找到本项目并根据平台要求进行投标参与。 |
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标段信息
| 标段名称 | ****联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目住宅户内及公区精装修工程（标段一） | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | ****5472.18 | ||
| 采购控制价（大写） | 贰仟叁佰玖拾万伍仟肆佰柒拾贰元壹角捌分 | ||
| 采购控制价说明 | 最高限价（含税总价）：详见招标控制价公示表，其中不可竞争费详见招标控制价公示表，不参与下浮； | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 工期（天） | 381 | ||
| 工期说明 | 总工期：381个日历天。暂定开工日期为 2026 年8月31日，暂定竣工日期为 2027年9月15日。具体开工日期及施工范围以招标人或监理书面通知为准。 | ||
| 招标/采购范围 | ****联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目住宅户内及公区精装修工程（标段一），包括但不限于：三期（01-01地块）1栋1单元住宅户内及公区（含地下室电梯厅、大堂等公区）、02地块物管业管配套用房和01地块公寓样板房的装饰装修、给排水、电气、空调通风、通风装饰风口、弱电、消防等各专业工程内容；包括但不限于： （1）负责本装修区域地面、天花板、墙面装饰、卫生间、厨房、阳台装修等制作安装； （2）负责精装修区域内的配电箱下端引出到末端的普通照明灯具、插座安装，包含但不限于配管、配线、墙面开凿预埋等； （3）负责配合消防喷淋、烟感、挡烟垂壁、火灾自动报警、监控、门禁、信号放大、照明、疏散指示、通风空调、排烟风管、电梯外呼面板等安装专业在天花、墙面及地面的点位的开孔、收边收口； （4）负责完成电梯门框与主体结构之间四周一圈的封闭及收边收口； （5）完成从总包预留给水、排水点位至装修区域内厨卫阳台等给排水系统； （6）完成精装图纸范围内所有空调及通风系统的装饰性风口采购安装工作； （7）负责完成精装图纸范围内所有门窗墙面饰面的收口； （8）无条件配合安装专业分包及甲方要求，在精装图纸范围内增设天花检修口； （9）负责完成卫生间沉箱回填、沉箱内二次排水、混凝土垫层以及后续地面防水、铺装等工作； （10）负责完成施工范围内电梯轿厢的装修及后续成品保护工作。 （11）负责02地块的物业服务用房、****办公室、洽谈室、财务室以及附属卫生间等系列物管业管配套用房的精装修施工。 （12）负责01地块1栋3单元公寓楼位于8楼的4套公寓样板房精装修施工。 具体工程内容以招标人提供的设计施工图纸、工程量清单为准。 | ||
| 资格条件 | 投标人资格要求： （1）投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人； （2）本项目不允许联合体投标响应，不允许转包、分包； （3）投标人具备住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质、安全生产许可证。 投标人拟派项目经理要求： 项目经理（建造师）最低资格等级：注册建造师一级（建筑工程专业），且具有有效的《安全生产考核合格证》（B类）。（建造师证书要求需符合投标文件格式中注明的形式规范） | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-07-23 15:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-08-13 09:30 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-07-29 09:30 | 澄清答疑截止时间标书代写 | 2026-08-07 17:30 |
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-08-13 09:30 | ||
| 保证金递交截止时间标书代写 | 2026-08-13 09:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 中粮E采供应链采购平台 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-08-13 09:30 | ||
| 开标地点标书代写 | 中粮E采供应链采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市**区**街道留仙一路8****中心1栋22楼 | |
| 联系人 | 周工/邓工 | |
| 联系电话 | 134****2349/136****5593 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | **** |
| 代理单位地址 | ********社区**西路3185号**智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | 陈嘉诚、朱戌培 | |
| 联系电话 | 181****0833、152****6490 |
招标进度跟踪
2026-07-23
2026-07-23
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龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目住宅户内及公区精装修工程（标段一）
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