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鲘门站前广场及交通场站项目物业管理服务外包
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
项目信息
| 项目名称 | ****广场及交通场站项目物业管理服务外包 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市深汕特别**区鲘门镇 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 1.****广场及交通场站项目位于鲘门高铁站与324国道之间，****中心、****中心、购物餐饮零****服务中心于一体的高铁新枢纽；本项目占地面积16001㎡，总建筑面积16503.37㎡，其中： 2.停车楼：建筑面积14156.21㎡（车库7216.39㎡+配套商业6095.93㎡+地下室843.89㎡）。一层建筑面积3573.72㎡，其中消防监控室52.94㎡、弱电机房21.88㎡，停车位91个、非机动车位80个；二层建筑面积3712.11㎡，停车位99个；三、四层为停车楼配套用房，其中三层建筑面积3446.68㎡，四层建筑面积2520.61㎡，三层有男女及无障碍卫生间，四层设置一处母婴室及男女卫生间。 服务楼，建筑面积738.14㎡。共有三层，一层建筑面积288.27㎡，分别为调度室（48.79㎡）、休息室（20.76㎡）、零售商铺（79.28㎡）及公共卫生间；二层建筑面积294.77㎡，其中高铁站警务室229.08㎡；三层建筑面积155.095㎡，其中零售区域为71.15㎡。 | ||
| 公告名称 | ****广场及交通场站项目物业管理服务外包 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-07-23 15:00 至 2026-07-30 15:00 | ||
| 公告内容 |
****广场及交通场站项目物业管理服务外包招标公告 |
||
标段信息
| 标段名称 | ****广场及交通场站项目物业管理服务外包 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 950000 | ||
| 采购控制价（大写） | 玖拾伍万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 投标报价应包含的相关费用有：服务期内应含所投服务的费用、税费（包括但不限于增值税等）、人员工资费用、行政办公费用、物业共用部位、共用设施设备的日常维修费用（不含物业共用部位水、电费），清洁卫生费用，绿化养护费用，停车场及公众责任保险费用，其他费用及利润等一切所发生的费用。本次投标产生的一切费用由投标人自理。投标报价为最终报价，投标人不得要求追加任何费用。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 365 | ||
| 服务期说明 | 服务期为一年，自招标人书面通知开始之日起算。在本合同到期前3个月，由招标人组织对中标人进行履约评价，如中标人履约评价优秀可续约，但续约不超过两次且总续约时间不超过24个月，续期合同实质性内容不得改变。 | ||
| 招标/采购范围 | 服务范围：停车楼，共五层，建筑面积14156.21平方米（车库7216.39平方米+配套商业6095.93平方米+地下室843.89平方米）。 服务楼，共三层，建筑面积446.89平方米（总面积为738.14平方米，扣除警务室面积229.08平方米，公共卫生间面积62.17平方米）。 | ||
| 资格条件 | 1.投标人具有独立法人资格；企业经营范围包含“物业管理”或“物业服务”。 2.投标申请人项目负责人具备大专或以上学历，3年以上物业管理经验，持有**省或**物业管理企业经理证书或持有**省或**物业行业项目经理职业资格证书。 3.近三年内（截止到2026年6月），在我国境内有1个以上（含1个）不低于2000平方米物业管理案例（须提供合同关键页）。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-07-23 15:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-07-28 15:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-07-27 15:00 | 澄清答疑截止时间标书代写 | 2026-07-28 15:00 |
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-07-30 15:00 | ||
| 保证金递交截止时间标书代写 | 2026-07-30 15:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **省**市深汕特别**区鹅埠镇创元路与**路交汇处东部新时代大厦21层 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-07-30 15:00 | ||
| 开标地点标书代写 | **省**市深汕特别**区鹅埠镇创元路与**路交汇处东部新时代大厦21层 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市深汕特别**区鹅埠镇**市深汕特别**区鹅埠镇创元路与**路交汇处东部部新时代大厦21-22层 | |
| 联系人 | 程怀涛 | |
| 联系电话 | 159****4979 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
招标进度跟踪
2026-08-10
2026-08-05
2026-07-23
招标公告
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