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三门峡市城乡一体化示范区院士新材料产业园项目（一期）
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | 三****示范区院士新材料产业园项目（一期） | ||
| 总投资（万元） | 26648.15 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 8648.15 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 18000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 46891.65 | 成本 | 21853 |
| 收入来源 | 厂房、车间及仓库租赁收入综合楼租赁收入物业管理收入充电桩服务费收入停车位收入 | ||
| 建设内容 | 本项目分为A区和B区两个区域建设，项目总用地面积约109,406.00平方米（约合164.11亩），其中：建设用地为97,190.00平方米，约145.78亩，防护绿地面积489200平方米，约734亩，城市道路用地面积732400平方米，约1099亩。总建筑面积****982平方米，其中：（1）A区①建设规模A区总用地面积约55,568.00平方米，约合83.35亩，总建筑面积40,261.45平方米，其中：地上总建筑面积40,087.61平方米，包含1#车间28,467.00平方米（改造），2#车间2,230.05平方米（改造），3#车间2,412.47平方米（改造），4#车间5,878.24平方米，5#车间920.98平方米，门卫42.20平方米，消防控制室44.04平方米，厕所92.63平方米；地下消防泵房及水池建筑面积173.84平方米。计容总建筑面积为70,784.66平方米，容积率为1.274；建筑密度61.33%；机动车停车位121个；充电停车位19个。②建设内容改造部分：主要对2栋1F钢结构车间（1#车间、2#车间），1栋3F砌体结构3#车间进行改造，其中：1#车间、2#车间主要改造防水，3外护结构维修，行车维修，内部地坪及电气、给排水、消防系统等工程；3#车间主要改造内部装饰装修，水电消防，外立面等工程。**部分：主要建设1栋3F框架结构4#车间，1栋2F框架结构5#车间，1栋1F框架结构门卫，1栋地上1F地下1F框架结构消防控制室、消防泵房及水池，1栋1F框架结构厕所。主要建设道路及硬化、大门及围墙、室外配套给排水、电力、燃气、通讯等配套基础设施工程。（2）B区①建设规模B区总用地面积约53,838.00平方米，约合80.76亩，其中：建设用地面积为41,622.00平方米，防护绿地面积为4,892.00平方米，城市道路用地面积为7,324.00平方米。总建筑面积25,938.37平方米，其中：地上总建筑面积25,172.77平方米，包含1#丙类生产厂房3,504.00平方米，2#丙类生产厂房3,504.00平方米，3#丙类生产厂房4,745.00平方米，4#丙类生产厂房4,745.00平方米，5#戊类生产厂房3,450.42平方米（改造），6#戊类生产厂房1,050.00平方米（改造），综合楼3,237.51平方米（改造），丁类仓库774.78平方米，变电室162.06平方米；地下建筑面积765.60平方米，其中：丁类仓库地下室765.60平方米。计容总建筑面积为42,445.55平方米，容积率为1.020；建筑密度46.47%；机动车停车位56个；非机动车停车位1,180.00平方米。②建设内容改造部分：主要对1栋地上5F地下1F框架结构5#戊类生产厂房、1栋2F框架结构6#戊类生产厂房、1栋5F砌体结构综合楼进行改造，4改造内容主要为完善5#戊类生产厂房、6#戊类生产厂房和综合楼二次砌体，并改造内部水电、消防、给排水、防水，楼立面等工程；**部分：主要建设4栋1F钢结构丙类生产厂房（1#、2#、3#、4#），1栋地上1F地下1F框架结构丁类仓库，1栋框架结构变电室。主要建设道路及硬化、大门及围墙、室外配套给排水、电力、通讯等配套基础设施工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 46.60% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.2 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-07-23 ，该项目共发行2批次，累计发行金额7000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-07-23
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第2批次
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5000.0
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2.36%
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2026年**省专项债券四十八期（普通专项债）
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0.0
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2024-07-16
|
第1批次
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2000.0
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2.60%
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2024年**省专项债券二十期（城乡发展专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-07-24 | 付息日 | 1月24日 7月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-01-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 185 |
| 到期日 | 2056-07-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十八期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 62.41 |
| 发行日期 | 2026-07-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.36 |
| 发行期数 | 48 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 62.41 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-07-24 | 到期日 | 2056-07-24 |
| 付息日 | 1月24日 7月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-01-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 185 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-07-23
招标公告
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