哈尔滨市龙葵路高级中学建设项目监理

交易编号：****

1. 招标条件

本招标项目 哈****中学建设项目监理已由 哈尔****改革局 以关于哈****中学建设项目初步设计的批复，哈里发改发[2026]5号批准建设，招标人为**** ，建设资金来自申****政府统筹投入，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈****中学建设项目监理

2.2建设地点：该项目选址位于**区**大街东侧，****侧，铁顺街西侧合围区域

2.3建设规模：****中学一所，设置36个教学班，每班50人，可容纳学生1800人。**教学综合楼一栋，功能包含高中教学用房和体育活动用房两部分，**室外运动场，并配套建设场区管网、校园绿化、道路、化粪池、消防水池、围墙及大门等基础设施。项目总用地面积为31199.39平方米，建筑基底面积3589.98平方米，教学综合楼总建筑面积17817.42平方米，地上建筑面积15535.6平方米，其中高中教学用房13100.14平方米，体育活动用房2435.46平方米;地下建筑面积2281.82平方米(位于体育活动用房地下和高中教学用房西侧地下)，其中人防建筑面积为1388.82平方米。室外活动场地14700平方米(含400米环形跑道、足球场等)，绿地面积10982.19平方米，道路面积1927.22平方米，容积率0.50，建筑密度11.51%，绿地率35.2%。建设停车泊位64个，其中地上40个，地下24个。

2.4计划工期：计划开工日期：2026年8月25日，计划竣工日期：2027年12月24日，总工期：486日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）。

2.5招标范围：施工****监理所包含的所有工作内容

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：不划分标段

2.8最高投标限价：****871.29元

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照或法人登记证书；具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质（注：按照《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定换发新证取得相应资质证书的，提供满足要求的新资质证书），并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件；总监理工程师应为本单位在职人员并提供连续3个月（2026年4月到2026年6月）企业为其缴纳社会保险的有效证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

3.3投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构组成人员应满足《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》(黑建规[2026】3号)文件有关规定。投标人应根据项目管理需要或者存在多处同步施工工作面时增加现场管理岗位及人员。

3.4信誉要求

（1）投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网https://wenshu.****.cn网站公布的判决结果为准。）标书代写

（2）投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站www.****.cn公布的结果为准。）标书代写

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026 年 7月23日17时00分至2026年7月30日17时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年8月17日9 时30分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式标书代写

7.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。标书代写

7.2开标时间：2026年8月17日9 时30分。标书代写

7.3开标地点：本项目评标方式为远程异地评标，开标主场地为：****交易中心（****岗区**路181号市民大厦）四楼开标室。标书代写

8.评标、定标方式

8.1本项目采用评定分离方式招标

8.2定标原则：◆票决定标（◆直接票决定标 □逐轮票决定标）。

8.3投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。

9. 发布公告的媒介

本次在“**公共**交易网”（https://ggzyjyw.****.cn/）发布。

10. 其他

10.1根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.2本项目将在**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派总监理工程师信息。投标截止后，系统将对拟派总监理工程师的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.****.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。标书代写

10.3招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈****建设局举报电话：0451-****3319；**市建设工程招投标站举报电话：0451-****8543、****8544、****3329。

11. 有关单位联系方式

招标投标行政监督单位：**市建设工程招投标站

地 址：**市通达街317号

电 话：0451-****8543

招 标 人：****

地 址：**区工程街85号

联系人：刘春元

电话：0451-****2637

招标代理机构：****

地址：****岗区**大街88号

代理项目负责人：王玲

联系人：王玲、肖有丽

电话：0451-****8888转3011

邮箱：yw2@zzgj.****.cn

招标投标行政监督单位：**市建设工程招投标站

地 址：**市通达街317号

电 话：0451-****8543

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。