彭政函〔2023〕62号彭阳县人民政府关于彭地（G）〔2023〕—12号宗地国有建设用地使用权出让实施方案的批复

******局：

你局《****关于彭地（G）〔2023〕—12号宗地国有建设用地使用权出让实施方案的请示》（彭自然资发〔2023〕113号）收悉。****政府第12次常务会议研究，原则同意此方案。现批复如下：

一、出让地块位置、面积、利用现状

出让宗地编号为彭地（G）〔2023〕—12号，该****工业园区（四至：北至开发三路，**S202，南至开发二路，西至田盛食品），出让宗地总面积84113平方米，该出让宗地中53334****人民政府宁政土批字〔2023〕155号文件批准为国有建设用地，19743****人民政府宁政土批字〔2022〕129号文件批准为国有建设用地，4390****人民政府宁政土批字〔2017〕56号文件批准为国有建设用地，6646****政府彭政函〔2022〕68号收回国有建设用地使用权，土地界址清楚，权属明确。出让条件为净地。

二、规划土地用途及利用条件

根据****彭规设（2023）第10号《规划设计条件》，该宗地土地使用性质为工业用地（纺织业用地），其他建设规划设计条件为：容积率≥0.8，建筑系数≥30%，绿地率≤20%，建筑限高≤18米，投资强度≥720万元/公顷，行政办公及生活服务设施用地≤7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。

其他未尽建设规划设计条件应按****彭规设（2023）第10号《规划设计条件》执行。

三、出让形式及年限

该宗国有建设用地使用权须依照《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》出让，出让年限为：工业50年。

四、出让价格及付款期限

该宗地出让起始价或起叫价883.19万元，即105元／㎡，竞买保证金883.19万元，增价幅度35万元及其整倍数。出让成交后10日内持《成交通知书》与****签订《成交确认书》，按《成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式及期限。出让价中不包括行政规费（税）及宗地勘测定界费。以上费用由该宗地竞得者承担。

五、出让方式及建设时间

本次国有建设用地使用权出让，申请人可以联合申请竞买。建设工期二年。具体工作由****委托**回族自****服务中心按本方案执行。

此复。

****政府

2023年7月6日