2026年-2027年度塔石化办公生活后勤维修、服务业务外包服务合同公开招标公告

2026年-2027年度塔石化办公生活后勤维修、服务业务外包服务合同公开招标

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第一章 招标公告

一、招标条件：

本招标项目资金自筹资金，出资比例为100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，邀请符合资格要求的潜在投标人参加此次投标。

*二、项目概况与招标范围：

1、项目概况：（一）专业性维修

生活区：****中心空调检维修，清洗；餐厅后厨各设备检维修，清洗；消防水池泵房、锅炉泵房、空气能输送泵，生活水增压泵，各类风机专项维修，充电桩检维修。

（二）非专业性维修

非专业性维修及运行维护

1.非专业性维修：（1****中心各房间内卫生洁具、家具、办公器具、水龙头、马桶、花洒、锁具、灯具、家电和室外路灯等零星维修；化肥科技楼、1#、2#公寓、体育馆、办公楼、300亩、机电仪联合办公楼、化验楼、化肥库房等所有室内零星维修。（2）负责厂区食堂内家具、灯具、插座开关、锁具、洁具、水龙头等零星维修；****中心、中央控制室、培训中心、****中心、****中心各装置外操间室内（卫生间、灯具、洁具、插座开关、锁具）等零星维修；（3）负责厂区员工驿站内设备设施维修；负责全厂区自有自行车的日常管理、维护、保养等工作；负责所有垃圾船维修等。

2.运行维护：****中心空调机柜间、生活污水泵使用；负责1#临水线、2#临水线（绿化水）的巡检。；

2、招标范围：（一）专业性维修

生活区：****中心空调检维修，清洗；餐厅后厨各设备检维修，清洗；消防水池泵房、锅炉泵房、空气能输送泵，生活水增压泵，各类风机专项维修，充电桩检维修。

（二）非专业性维修

非专业性维修及运行维护

1.非专业性维修：（1****中心各房间内卫生洁具、家具、办公器具、水龙头、马桶、花洒、锁具、灯具、家电和室外路灯等零星维修；化肥科技楼、1#、2#公寓、体育馆、办公楼、300亩、机电仪联合办公楼、化验楼、化肥库房等所有室内零星维修。（2）负责厂区食堂内家具、灯具、插座开关、锁具、洁具、水龙头等零星维修；****中心、中央控制室、培训中心、****中心、****中心各装置外操间室内（卫生间、灯具、洁具、插座开关、锁具）等零星维修；（3）负责厂区员工驿站内设备设施维修；负责全厂区自有自行车的日常管理、维护、保养等工作；负责所有垃圾船维修等。

2.运行维护：****中心空调机柜间、生活污水泵使用；负责1#临水线、2#临水线（绿化水）的巡检。（服务****工业园区）；

3、服务地点：****园区；

4、标段划分：（一）专业性维修

生活区：****中心空调检维修，清洗；餐厅后厨各设备检维修，清洗；消防水池泵房、锅炉泵房、空气能输送泵，生活水增压泵，各类风机专项维修，充电桩检维修。

（二）非专业性维修

非专业性维修及运行维护

1.非专业性维修：（1****中心各房间内卫生洁具、家具、办公器具、水龙头、马桶、花洒、锁具、灯具、家电和室外路灯等零星维修；化肥科技楼、1#、2#公寓、体育馆、办公楼、300亩、机电仪联合办公楼、化验楼、化肥库房等所有室内零星维修。（2）负责厂区食堂内家具、灯具、插座开关、锁具、洁具、水龙头等零星维修；****中心、中央控制室、培训中心、****中心、****中心各装置外操间室内（卫生间、灯具、洁具、插座开关、锁具）等零星维修；（3）负责厂区员工驿站内设备设施维修；负责全厂区自有自行车的日常管理、维护、保养等工作；负责所有垃圾船维修等。

2.运行维护：****中心空调机柜间、生活污水泵使用；负责1#临水线、2#临水线（绿化水）的巡检。（服务****工业园区）

5、技术要求/服务标准和要求：见第五章“招标人要求”；

6、服务期限：自合同签订生效之日起至2027年11月30日；

7、履约保证金：/ ；

*三、投标人资格要求：

1.营业执照：法人或者其他组织，具有有效的营业执照

2.业绩要求：2023年1月1日至投标截止日期，以合同签订时间为准，投标人应具有（1）项（后勤（零星）维修）项目服务合同业绩标书代写

3.信誉要求：①.投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。（提供截图，****委员会查询结果不一致的，****委员会查询为准）

②.投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人。（提供截图，****委员会查询结果不一致的，****委员会查询为准） ③近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为及投标企业不得涉及相关行贿受贿行为。查询渠道：“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)。 “中国裁判文书网”查询方法：登录网页→选择“高级检索”→案由选择“刑案由”→“贪污贿赂”→关键字输入“投标人名称或相关个人姓名”→点击搜索（投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人，应当分别提供截图，共计3张）。

④开标当日投标人、投标人法定代表人和委托代理人均未处于被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的状态（通过中国石油电子招标投标交易平台查询投标人失信分情况，投标人失信分达到《****集团有限公司投标人失信管理办法》规定的暂停投标资格或取消投标资格的分值，且在失信有效期内的，投标将被否决）。标书代写

⑤开标当日投标人未处于被招标人取消或暂停交易资格（取消相应市场准入、列入黑名单等）的状态（以招标人提供的相关信息作为评审依据）。标书代写

⑥开标当日投标人和投标人法定代表人或实际控制人均未被纳****集团****公司级“三商”黑名单或招标人“三商”黑名单（以中国石油招标投标网（内网：http://bid.****.cnpc/#/、外网：https://www.****.com/）公示信息为准。标书代写

4.项目经理（项目负责人）：为投标人自有员工，不得兼任其他在实施项目的项目负责人（项目经理）。

项目经理：同项目负责人要求，项目经理与项目负责人可为同一人。

5.其他主要人员：乙方配备的电工及焊工不得少于7人（不含项目经理（项目负责人），承诺拟派驻的人员身体健康，无特殊疾病。提供承诺书。

6.联合体投标人：不接受。

备注：上述投标人资格要求的评审依据详见《初步评审表》。

特别说明：根据《****集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。投标人应在投标文件中承诺响应该要求（格式见第六章投标文件格式：响应“三商”黑名单管理要求承诺函，投标人应当将该承诺函附入投标文件当中，或者投标人在《偏差表》中对此未提出负偏差则视为完全响应并进行了书面承诺），评标阶段相关评审要求具体见投标人须知前附表10.10条。

四、招标文件的获取：

1、本项目在**泽智慧平台发布，凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间公告发布时间至2026-07-29 23:59:00严格按照下列步骤完成招标文件购买：

登录**泽智慧平台(https://www.****.com/bid/web-outportal/)参与并购买电子招标文件。潜在投标人在梦泽智慧平台点击购买招标文件后，系统会发出提示并指向“****中心（http://www2.****.com）”缴费标书费，相关注意事项如下：

①****中心用户名及密码与中国石油电子招标投标交易平台一致。未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人，应先在中国石油电子招标投标交易平台完成注册（打开中国石油招标投标网https://www.****.com，点击“招投标平台”，进入中国石油电子招标投标交易平台登录界面进行注册）；

②已有账户或已通过中国石油电子招标投标交易平台完成注册的潜在投****招标中心（http://www2.****.com），搜索拟投标的项目并按照指引完成在线缴费，标书费仅支持电汇支付。

2、招标文件每套售价为200.00元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，逾期不售，售后不退，自负其责。

3、招标文件下载：潜在****招标中心（http://www2.****.com）完成标书费缴纳后，返回**泽智慧平台→我的项目→下载电子招标文件。标书代写

4、本次招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用企业CA完成投标工作，未办理企业CA的投标人，需进行企业CA注册。企业CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目投标，企业CA办理网址：电子标服务

https://online.****.cn/v2/#/?channelId=PT1nTndNVE13QVRN#reloaded（具体操作详见**泽智慧平台>招标投标专区>帮助中心>操作说明中CA办理相关操作手册和视频，CA证书办理问题咨询电话：****197888）

5、招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请先联系招标代理机构项目负责人（联系方式见本公告最后），若项目负责人员无故推诿、拒绝接收异议书，可向管理人员提出，招标管理人员联系人：边青，电话：0992-****263，邮箱：rdc_bq@petrochina.****.cn。

*五、投标文件的递交：

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2026-08-10 09:40**时间），投标人应在截止时间前通过**泽智慧平台（https://www.****.com/bid/web-outportal/）递交电子投标文件，具体操作步骤见下：

① 在编制电子投标文件前，请确保完成企业CA办理（详见本章4.4相关内容）

② 下载投标文件编制工具（详见**泽智慧平台>招标投标专区>下载专区），使用工具完成文件编制，导出电子投标文件（具体操作步骤详见**泽智慧平台>招标投标专区>帮助中心>操作说明中的“用户操作手册（投标端）”）

③ 登录**泽智慧平台，进入系统，在“我的项目>项目管理-投标>进入项目>网上投标”路径下，找到投标文件递交的操作界面。点击 “递交” 按钮，上传已制作好的电子投标文件，并确认签名后，投标文件递交完成。

特别注意：为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。

2、投标截止时间未成功递交的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

3、开标地点（网上开标）：**泽智慧平台(https://www.****.com/bid/web-outportal/)（所有投标人可登录**泽智慧平台在线参加开标仪式）

4、潜在投标人应在投标截止时间前递交投标保证金： 0人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致。

①.投标保证金形式：详见投标人须知前附表3.4.1，请投标人仔细阅读；

②.投标保证金电汇必须由投标人企业基本帐户单独汇出，账户名称需与投标人名称一致，且应当在投标截止时间前到达指定帐户，否则投标将被否决；

③.潜在投****招标中心（http://www2.****.com ）缴纳投标保证金，未在指定平台内缴纳投标保证金，投标将被否决。

★注意★：投标保证金并非在“**泽智慧平台”中缴纳，请投标人务必注意正确缴纳渠道（http://www2.****.com），如有疑问及时咨询项目负责人，否则不利后果由投标人自行承担。

5、招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6、开标异议：投标人对开标有异议的，必须开标现场提出，采用电子招投标的项目，请根据系统提示，在开标一览表公示后30分钟内完成线上异议提交。

7、投标人在操作**泽智慧平台过程中，遇见任何问题、疑问或不能准确判断该如何进行操作等情况，请及时联系并咨询**泽系统客服（咨询电话：956100）。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告在**泽智慧平台（https://www.****.com/bid/web-outportal/）和中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。

七、联系方式：

招 标 人：****

地 址：**********开发区石化路51号

邮 编：833699

联 系 人：孟祥赛

电 话：150****5522

招标机构：****中心****中心（****公司****公司）

地 址： ****市**子区传媒大楼7楼

邮 编： 833699

项目负责人：李艳

电 话： 0992-****210

电子邮箱： dzsw_ly@petrochina.****.cn；

2026年7月23日