黑天鹅商厦房产招租

一、房产基本信息

资产持有方：****

坐落：**省**市**区**大街3号

建成年代：1990年

建筑结构：钢混结构

所在楼层：第1–2层

设计用途：商业

面积：整体使用面积3,976㎡。其中：一楼营业厅2,106㎡、二楼营业厅1,750㎡、****办公室120㎡

房产状态：部分出租

产权情况：未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押、或任何影响标的资产转让的限制或义务

二、招商信息

交易方式：****交易所公开挂牌交易，具体处置方式、价格及付款方式等以正式公告为准

租赁方式：最低半年起租

项目联系人：李女士 010-****7391

三、房产优势

1. 核心区位优越，主城成熟商圈。资产位于**区**大街3号，属**老**成熟商业带，周围商超、银行、学校、医疗一应俱全，具备商业潜力。

2. 交通网络发达，通勤便捷。沿线设地铁1号线、3号线并位于交汇处百米内，轨道直达全城；周边公交站汇集十余条线路，可便捷换乘全市公交网。

3. 商业氛围浓厚，配套醇熟。周边集****中心、****广场等商业体；餐饮、商超、酒店、****医疗机构等配套一应俱全。

4. 教育与人文**集聚，客群稳定。****大学等院校，周边设有极乐寺、文庙、**游乐园等文旅客群，常住居民区密集，消费基础扎实。

5. 资产干净，接手即营。大型国企房产资产权属清晰、过户顺畅，公开交易、流程规范，降低承租、受让方尽调顾虑，利于快速落地经营。

四、特别声明

本公告为非正式挂牌公告，仅为意向征集，不构成要约或要约邀请。****交易所正式披露公布的信息为准。

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