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海鹏现代农业田园综合体（栖霞）项目工程总承包（EPC）一标段
招标详情
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***********公司企业信息
答疑明细
| 项目名称 | 海鹏现代农业田园综合体（**）项目工程总承包（EPC） |
| 标段名称 | 二标段 |
| 内容 | 关于海鹏现代农业田园综合体（**）项目工程总承包（EPC）的答疑澄清申请 ****集团有限公司、智投未来财金管理****公司： 现就本项目招标图纸及计价相关事宜，提出以下澄清申请，请贵单位予以答复： 问题一：招标文件第二章投标人须知中 “本项目共分为二个标段，其中： 一标段：总面积为134633.21㎡，其中包括大棚【含现代智数种植、生产温室（ 含气调库）】面积为58737.08㎡，药田面积约为31750㎡； 二标段：总面积为137465.41㎡，其中包括大棚【含现代智数种植、生产温室（含气调库）、研发温室、观光温室、服务驿站木屋】面积为34333.92㎡，药田面积约为37900㎡。” 请提供本次招标具体包含的项目清单（各项目规模、参数及结构形式等），并提供相应初步设计图纸。如招标文件P123-124的报价明细表中工程量。 备注1、大棚主体工程范围：本次提供大棚（7*21、5*13、5*19、14*75）的初步设计图纸已涵盖大棚主体、外遮阳系统、内保温系统、通风系统、喷淋系统，请问大棚范围内是否还包含其他配套设施系统若有，请提供相应初步设计图纸、设备参数及工程内容明细。 备注2、配套工程范围：招标文件第五章工程量清单备注载明 “含建筑、结构、安装及室外配套、热源泵等所有内容”，请明确室外配套工程包含哪些具体项目，并提供相应分项清单及初步设计示意图。 问题二：计价模式建议：鉴于本项目为 EPC 总承包，目前仅为初步设计阶段，图纸深度不足、工程量存在不确定性，建议本项目采用定额计价模式结算（投标人投标时按照下浮率或让利率进行报价！）。 相应条款如下： 本项目建筑安装工程费采用定额计价模式结算，计价依据执行：《**省建筑工程消耗量定额》（2025 版）、《**省安装工程消耗量定额》（2025 版）、《**省市政工程消耗量定额》（2025 版）、《**省园林绿化工程消耗量定额》（2025 版）、《**省建设工程费用项目组成及计算规则》（2025 版），以及施工期**市住房城乡建设主管部门发布的同期工程价目表、工程造价信息与相关计价规定。 计税方式采用增值税一般计税方法，增值税****政府要求的增值税专用发票的税率为准，开具增值税专用发票与建设项目相关的标准、规范、技术资料、发标前省、市有关现行规定、工程造价管理机构发布的工程造价信息（主要材料、设备价格由甲乙双方、监理、跟踪审计单位共同考察确定，其余材料、设备价格执行定额价）； 投标人最终工程结算值=最终审计值*（1-让利率或下浮率）。 |
| 提出时间 | 2026-07-23 16:37:57 |
| 附件 |
| 标段名称 | 一标段 |
| 内容 | 关于海鹏现代农业田园综合体（**）项目工程总承包（EPC）的答疑澄清申请 ****集团有限公司、智投未来财金管理****公司： 现就本项目招标图纸及计价相关事宜，提出以下澄清申请，请贵单位予以答复： 问题一：招标文件第二章投标人须知中 “本项目共分为二个标段，其中： 一标段：总面积为134633.21㎡，其中包括大棚【含现代智数种植、生产温室（ 含气调库）】面积为58737.08㎡，药田面积约为31750㎡； 二标段：总面积为137465.41㎡，其中包括大棚【含现代智数种植、生产温室（含气调库）、研发温室、观光温室、服务驿站木屋】面积为34333.92㎡，药田面积约为37900㎡。” 请提供本次招标具体包含的项目清单（各项目规模、参数及结构形式等），并提供相应初步设计图纸。如招标文件P123-124的报价明细表中工程量。 备注1、大棚主体工程范围：本次提供大棚（7*21、5*13、5*19、14*75）的初步设计图纸已涵盖大棚主体、外遮阳系统、内保温系统、通风系统、喷淋系统，请问大棚范围内是否还包含其他配套设施系统若有，请提供相应初步设计图纸、设备参数及工程内容明细。 备注2、配套工程范围：招标文件第五章工程量清单备注载明 “含建筑、结构、安装及室外配套、热源泵等所有内容”，请明确室外配套工程包含哪些具体项目，并提供相应分项清单及初步设计示意图。 问题二：计价模式建议：鉴于本项目为 EPC 总承包，目前仅为初步设计阶段，图纸深度不足、工程量存在不确定性，建议本项目采用定额计价模式结算（投标人投标时按照下浮率或让利率进行报价！）。 相应条款如下： 本项目建筑安装工程费采用定额计价模式结算，计价依据执行：《**省建筑工程消耗量定额》（2025 版）、《**省安装工程消耗量定额》（2025 版）、《**省市政工程消耗量定额》（2025 版）、《**省园林绿化工程消耗量定额》（2025 版）、《**省建设工程费用项目组成及计算规则》（2025 版），以及施工期**市住房城乡建设主管部门发布的同期工程价目表、工程造价信息与相关计价规定。 计税方式采用增值税一般计税方法，增值税****政府要求的增值税专用发票的税率为准，开具增值税专用发票与建设项目相关的标准、规范、技术资料、发标前省、市有关现行规定、工程造价管理机构发布的工程造价信息（主要材料、设备价格由甲乙双方、监理、跟踪审计单位共同考察确定，其余材料、设备价格执行定额价）； 投标人最终工程结算值=最终审计值*（1-让利率或下浮率）。 |
| 提出时间 | 2026-07-23 16:14:57 |
| 附件 |
| 标段名称 | 一标段 |
| 内容 | 关于海鹏现代农业田园综合体（**）项目工程总承包（EPC）的答疑澄清申请 ****集团有限公司、智投未来财金管理****公司： 现就本项目招标图纸及计价相关事宜，提出以下澄清申请，请贵单位予以答复： 问题一：招标文件第二章投标人须知中 “本项目共分为二个标段，其中： 一标段：总面积为134633.21㎡，其中包括大棚【含现代智数种植、生产温室（ 含气调库）】面积为58737.08㎡，药田面积约为31750㎡； 二标段：总面积为137465.41㎡，其中包括大棚【含现代智数种植、生产温室（含气调库）、研发温室、观光温室、服务驿站木屋】面积为34333.92㎡，药田面积约为37900㎡。” 请提供本次招标具体包含的项目清单（各项目规模、参数及结构形式等），并提供相应初步设计图纸。如招标文件P123-124的报价明细表中工程量。 备注1、大棚主体工程范围：本次提供大棚（7*21、5*13、5*19、14*75）的初步设计图纸已涵盖大棚主体、外遮阳系统、内保温系统、通风系统、喷淋系统，请问大棚范围内是否还包含其他配套设施系统若有，请提供相应初步设计图纸、设备参数及工程内容明细。 备注2、配套工程范围：招标文件第五章工程量清单备注载明 “含建筑、结构、安装及室外配套、热源泵等所有内容”，请明确室外配套工程包含哪些具体项目，并提供相应分项清单及初步设计示意图。 问题二：计价模式建议：鉴于本项目为 EPC 总承包，目前仅为初步设计阶段，图纸深度不足、工程量存在不确定性，建议本项目采用定额计价模式结算（投标人投标时按照下浮率或让利率进行报价！）。 相应条款如下： 本项目建筑安装工程费采用定额计价模式结算，计价依据执行：《**省建筑工程消耗量定额》（2025 版）、《**省安装工程消耗量定额》（2025 版）、《**省市政工程消耗量定额》（2025 版）、《**省园林绿化工程消耗量定额》（2025 版）、《**省建设工程费用项目组成及计算规则》（2025 版），以及施工期**市住房城乡建设主管部门发布的同期工程价目表、工程造价信息与相关计价规定。 计税方式采用增值税一般计税方法，增值税****政府要求的增值税专用发票的税率为准，开具增值税专用发票与建设项目相关的标准、规范、技术资料、发标前省、市有关现行规定、工程造价管理机构发布的工程造价信息（主要材料、设备价格由甲乙双方、监理、跟踪审计单位共同考察确定，其余材料、设备价格执行定额价）； 投标人最终工程结算值=最终审计值*（1-让利率或下浮率）。 |
| 提出时间 | 2026-07-23 16:14:28 |
| 附件 |
| 标段名称 | 一标段 |
| 内容 | 关于海鹏现代农业田园综合体（**）项目工程总承包（EPC） 的答疑澄清申请 ****集团有限公司、智投未来财金管理****公司： 现就本项目招标图纸及计价相关事宜，提出以下澄清申请，请贵单位予以答复： 问题一：招标文件第二章投标人须知中 “本项目共分为二个标段，其中： 一标段：总面积为134633.21㎡，其中包括大棚【含现代智数种植、生产温室（ 含气调库）】面积为58737.08㎡，药田面积约为31750㎡； 二标段：总面积为137465.41㎡，其中包括大棚【含现代智数种植、生产温室（含气调库）、研发温室、观光温室、服务驿站木屋】面积为34333.92㎡，药田面积约为37900㎡。” 请提供本次招标具体包含的项目清单（各项目规模、参数及结构形式等），并提供相应初步设计图纸。如招标文件P123-124的报价明细表中工程量。 备注1、大棚主体工程范围：本次提供大棚（7*21、5*13、5*19、14*75）的初步设计图纸已涵盖大棚主体、外遮阳系统、内保温系统、通风系统、喷淋系统，请问大棚范围内是否还包含其他配套设施系统若有，请提供相应初步设计图纸、设备参数及工程内容明细。 备注2、配套工程范围：招标文件第五章工程量清单备注载明 “含建筑、结构、安装及室外配套、热源泵等所有内容”，请明确室外配套工程包含哪些具体项目，并提供相应分项清单及初步设计示意图。 问题二：计价模式建议：鉴于本项目为 EPC 总承包，目前仅为初步设计阶段，图纸深度不足、工程量存在不确定性，建议本项目采用定额计价模式结算（投标人投标时按照下浮率或让利率进行报价！）。 相应条款如下： 本项目建筑安装工程费采用定额计价模式结算，计价依据执行：《**省建筑工程消耗量定额》（2025 版）、《**省安装工程消耗量定额》（2025 版）、《**省市政工程消耗量定额》（2025 版）、《**省园林绿化工程消耗量定额》（2025 版）、《**省建设工程费用项目组成及计算规则》（2025 版），以及施工期**市住房城乡建设主管部门发布的同期工程价目表、工程造价信息与相关计价规定。 计税方式采用增值税一般计税方法，增值税****政府要求的增值税专用发票的税率为准，开具增值税专用发票与建设项目相关的标准、规范、技术资料、发标前省、市有关现行规定、工程造价管理机构发布的工程造价信息（主要材料、设备价格由甲乙双方、监理、跟踪审计单位共同考察确定，其余材料、设备价格执行定额价）； 投标人最终工程结算值=最终审计值*（1-让利率或下浮率）。 |
| 提出时间 | 2026-07-23 16:13:58 |
| 附件 |
招标进度跟踪
2026-07-24
2026-07-24
2026-07-23
2026-07-23
信息变更
海鹏现代农业田园综合体（栖霞）项目工程总承包（EPC）一标段
当前信息
2026-07-18
2026-07-18
2026-07-15
2026-06-10
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