文山国轩拍卖服务有限公司云南省马关县佳宏.凯旋城商住楼项目商铺、车位拍卖公告

拍卖地点：******公司1号开拍室

拍卖时间：2026-07-31 10:00

预展地点：**县

预展时间：2026-07-23~2026-07-30

受****委托，我公司定于2026年7月31日10:00在******公司1号开拍室对以下标的进行现场公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

拍卖标的一：139个地下停车位，面积共4889.27㎡；5个商铺，面积1172.12㎡。整体打包拍卖，（清单详见附件拍卖标的一明细表）。起拍价：****000.00元，保证金：****000.00元，加价幅度：10000.00元/次

拍卖标的二：325个地下停车位，面积共11448.02㎡；3个商铺，面积共1258.38㎡。整体打包拍卖（清单详见附件拍卖标的二明细表）。起拍价：****5000.00元，保证金：****000.00元，加价幅度：10000.00元/次。

注：此次拍卖的明细里无产权车位为转让20年使用权，期满后自动续签不再收取任何费用（如遇战争或自然灾害由国家无偿征用等不可抗力因素除外）产权车位和商业用房在签订转让合同起90日内由委托方配合买受人办理不动产权证的相关手续，涉及的相关税、费由委托方和买受人按法律规定各自承担。

二、标的展示时间：自公告之日起至2026年7月30日

三、标的所在地：**省**县佳宏.凯旋城

四、报名时间：自公告之日起至2026年7月30日17:00止

五、竞拍资格：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞拍。因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任。

1、单位法人参加竞拍的需上传

（1）统一社会信用代码证（营业执照）；

（2）法定代表人身份证明书；

（3）法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证（正反面）扫描件）；

2、自然人参加竞拍的需上传

（1）身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证（正反面）扫描件）；

3.其他组织参加竞拍的需上传；

（1）证明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）证明该组织负责人身份的有效证明文件及身份证（正反面）扫描件；

（3）竞拍人委托他人代理的须提供授权委托书及委托代理身份证（正反面）扫描件；

六、报名手续：

1、有意向者应在2026年7月30日17:00前持有效证件到******公司报名认证。

2、招租保证金缴纳：

保证金汇款账户

公司名称：******公司

开户银行：云****银行****公司**支行）

账号：3900 0242 1425 0012

3、竞拍保证金的退还。未竞得标的物竞拍人的保证金，拍卖人于竞拍结束后3个工作日内不计息退还；竞得人的竞买保证金在缴纳完拍卖成交款后3个工作日全额无息退还，悔拍视为违约，不退还保证金。

七、拍卖会规则

1.采用增价拍卖方式，设有保留价，未达保留价不成交。

2.竞买人举牌应价即视为认可标的现状及所有拍卖规则，最后举牌出价最高者视为竞买成功人，成交后需当场签署《拍卖成交确认书》。

3.成交后需在30个工作日内缴清拍卖标的物成交款，逾期视为悔拍，保证金不予退还。

4、拍卖成交款项结清后，买受人持缴款单、《拍卖成交确认书》到标的物所在地办理移交手续并签订转让合同，并于交清成交款后5日内将标的实物按现状移交给买受人，拍卖方负责予以协助。

八、特别提示

1、意向竞买人应亲自勘察标的，一旦参拍即视为完全了解并接受标的已知及未知瑕疵。

2、严禁任何机构或个人以代拍名义收取中介费用，谨防诈骗。

九、竞买人在参拍前****公司发布的《拍卖公告》、及《拍卖规则》等拍卖文件。****公司索取。

十、公司地址及联系方式

地址：**省**市新平街道凯旋路海威尔佳苑联排住宅41号

联系方式：王女士 135****2833

******公司

2026年7月23日