三江之眼2026至2027年度物业服务项目单一来源采购邀请函

三江之眼2026至2027年度物业服务项目

采购邀请函

根据三江之眼物业服务需求，现公司进行三江之眼2026至2027年度物业服务单位的采购工作。

一、基本情况

（一）项目名称：三江之眼2026至2027年度物业服务项目

（二）项目地点：**三江新区龙头山三江之眼。

（三）项目规模与服务内容：三江之眼物业服务项目电梯6部，化粪池1个，三江之眼占地面积44782.41㎡，场馆建筑面积10660㎡，整体服务面积55442.41㎡。

二、最高限价

含税****447.00元。本限价包括但不限于：人事成本、职工福利费、劳动保护费、工作服装费、办公费、垃圾清运、消耗材料费、部分公共设施设备维护保养费用（包括但不限于备载柴油发电机试机油费、建筑消防维保、电梯年检费、化粪池、隔油池及给排水主管道的日常维护疏通费用、配电系统运行维护保养费）、公众责任险及酬金等为完成本项目所需的一切费用。

三、服务内容

为三江之眼项目提供物业服务，包括但不限于制定物业管理服务工作计划，并组织实施；建立物业管理的各项制度，负责楼外公共区域的日常维修、养护和管理，负责各类公共设施设备和附属建筑物的日常维修、养护、运行和管理（根据设施设备交付方式和时间确定），负责园区内外公共区域环境卫生清扫，包括园区内外公共区域场地的清洁卫生、垃圾清运等。负责园区内外公共区域公共秩序，包括门岗、物业区域内巡查；对服务区域范围内车辆行驶、停放进行有序管理。负责建筑物主体的日常巡查工作，并做好巡视记录，如发现问题及时向甲方报告。负责物业服务档案的建立和管理。负责物业服务档案的建立和管理。负责公共区域能源管理，做好节能降耗工作，以及该区域其他临时安排的物业服务内容。

四、服务期限

本次项目服务期限为1年（自合同签订之日起计算）。

五、资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（五）参加本次采购活动前三年（ 2023年1月 1日至参选截止时间），在经营活动中没有重大违法记录。标书代写

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

（七）不接受联合体参选。

六、采购文件的获取

凡有意参加者，请按照采购文件要求登录**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取采购文件及其它资料。

七、参选文件的递交

参加本项目的参选人应在参选文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交参选文件（参选文件格式为*.TBJ）。标书代写

八、公告发布时间及参选文件开启时间（开标时间）标书代写

（一）公告发布开始时间：

2026年7月23日17时00分

（二）参选文件递交截止时间（即开标时间）为：标书代写

2026年7月24日17时00分

（三）异议提出截止时间为：标书代写

2026年7月24日17时00分

（四）本次项目公告在**企业阳光采购服务平台https://ybqyygcgfwpt.com发布。

九、参与单位注册及证书办理

（一）凡首次参加**企业阳光采购服务平台采购活动的参选人必须登录**企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。参选人谎报瞒报信息的，采购单位有权取消其投标资格。注册时填写所填的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

十、联系方式

采购人：****

联系人：杨先生

电话：0831--****087

监督人：钟先生

电话：0831--****085

邮编：644000

地址：**市三江新区僰侯路一段42号盛世临港9号楼15层

日期：2026年7月23日

邀请函附件