拉萨市文创园综合农贸市场建设项目工程设计（含可研）招标代理机构遴选公告

一、项目概况

（一） 项目名称：****农贸市场建设项目

（二）建设地点：**自治区**市慈觉林（中国****园区内，双拥大道以北、格桑路以东）

（三）建设单位：****

（四）项目投资预算：本项目审定总投资7768.11万元，本次招标代理相关费用由中标代理单位自行承担。

（五）项目建设规模

项目建设用地面积11184.00㎡（16.78亩），总建筑面积20595.24㎡；其中地上计容建筑面积16663.60㎡，地下建筑面积3931.64㎡。

地上业态：1层农贸市场2578.09㎡，配套商业14085.51㎡；2层综合商业；3-5层多种经营用房；建筑限高25米，容积率1.49，建筑密度40.06%，绿地率31.00%。

地下工程：地下机动车库3485.10㎡、地下非机动车库249.95㎡、地下设备用房196.58㎡。

配套工程：场地土石方、总平道路、广场铺装、园区绿化、室外水电管网、智慧农贸系统、电梯、自动扶梯、箱变、充电桩等附属设施。

（六） 工作内容

严格执行《必须招标的工程项目规定》****发改委16号令）、****政府《关于进一步规范和加强招标投标领域工作的指导意见》（拉政﹝2024﹞6号）及自治区、**市招投标相关政策文件。

依法完成本项目可行性研究报告编制、工程方案及施工图设计两大板块全流程招标代理工作，包含编制招标方案、工程量清单、全套招投标文件；发布招标公告、组织现场踏勘、答疑、开标评标；全过程招投标资料归档整理；配合建设单位完成项目审计、发改、住建等主管部门资料报送、核查等全部配套服务工作。加急标书代写

二、遴选申请人资格要求

（一）具备合法有效的招标代理服务能力，拥有独立承担民事责任的法人主体；近3年内（以合同签订日期为准）独立承接过不少于1项农贸市场/商业综合体房建工程可研、设计类招标代理业绩，须提供完整可核查佐证材料（代理合同、中标通知书、项目批复文件等复印件加盖公章）

（二）持有效营业执照，在**市一体化政****超市）名录，提供加盖公章的营业执照、入库证明复印件；

（三）项目团队配置全职招标从业人员不少于5人，全部人员提供对应专业资格证书、本单位连续社保缴纳证明（缴费单位与投标单位名称一致）；

（四）具备独立法人资格提供有效的企业营业执照，事业****事业单位法人证书；

（五） 信用要求：“信用中国”无严重违法失信记录，国家企业信用信息公示系统无行政处罚记录、未列入经营异常名录、严重违法失信黑名单，须提供本公告发布后打印的双平台信用查询截图并加盖单位公章；

（六）财务要求：提供2023—2025年度经第三方审计完整财务报告及附表；企业成立不足三年的提供成立以来全部审计报告；成立未满一年的提供投标当月完整财务报表，财务数据真实、连续可追溯；

（七）遵守招投标、工程建设相关法律法规，自愿承担项目全流程法律责任，无招投标违法违规处罚记录；

（八）本地服务要求：企业在**市范围内设有固定办公场地、标准化开评标场地，须提供办公场所实景照片、房屋租赁合同等在藏经营佐证材料；

（九）遴选排序规则：本次遴选采用综合评分择优排序，第一中标候选人放弃中标、资格不符或无法履约的，按评审得分排名依次顺延递补；

（十）本项目不接受联合体投标，中标单位严禁将本项目招标代理工作转包、违法分包。

三、响应文件编制要求

响应文件须统一密封装订，包含以下全套资料并每页加盖单位公章：

（一）报价函（确定报价数额）；

（二）企业营业执照、入库证明、相关资格证书复印件；

（三） 本公告第二条资格要求全部佐证材料（业绩合同、人员证书、社保证明、信用截图、财务审计报告、**本地办公场地证明等）；

（四）遴选评审办法要求的企业实力、服务方案、人员配置、同类项目服务方案等配套资料（详见附件《****农贸市场建设项目工程设计（含可研）招标代理机构遴选公告评分表》）。

四、遴选文件递交要求加急标书代写

（一）递交地点：**市****二楼大厅响应文件专用收纳箱，文件封面注明项目名称、投标单位全称、联系人、联系电话，递交时填写提交时间并由递交人签字确认；

（二）递交时间：2026年7月21日至2026年7月27日，每日上午9:30—13:00、下午15:30—18:30，法定节假日不接收文件，逾期递交一律不予受理；

（三）密封要求：全套响应文件单独密封，密封袋封口处加盖企业公章，封面清晰标注项目名称、单位名称、联系方式。

五、公告发布媒介

“**文创园”官方微信公众号。

六、其他事项

（一） 本次遴选仅接受现场线下递交文件报名，不接受电话、邮寄、快递、线上、口头等其他任何形式报名；

****小组若判定某投标单位报价显著低于其他有效投标人，存在履约能力不足、服务质量无法保障风险的，有权要求投标人现场提交书面报价合理性说明及佐证材料，无法有效证明报价合理性的，按无效响应文件处理；

（三）本次遴选相关时间、评审规则如有调整，将通过本公告发布渠道另行发布补充公告；

（四）投标人自行承担本次遴选全部资料编制、现场递交产生的一切费用，无论遴选结果如何，建设单位不承担任何补偿。

七、联系方式

联系人：次仁卓嘎

联系电话：156****1761

附件：《****农贸市场建设项目工程设计（含可研）招标代理机构遴选公告评分表》

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2026年7月21日