GZ721地块东花园邻里中心及配套设施委托经营项目招标公告

项目概况：

GZ721****中心及配套设施委托经营项目的潜在投标人应在“阳光e采云”平台获取招标文件，并于2026年8月14日9点30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：GZ721****中心及配套设施委托经营项目

3、经营收益最低限价：2100****中心：2000万元；七里云河市集：100万元）。本次委托经营预设缴纳经营收益最低限价，投标报价不得低于最低限价，否则按无效报价处理。任一单项报价不得低于单项最低限价，否则按无效报价处理。

4、招标范围：GZ721****中心及配套设施委托经营项目位于**区；****中心占地面积约9200㎡，总建面约17800㎡（地上约11200㎡，地下约6600㎡），配套建设室外道路、排水、照明、绿化等公用工程。配套设施包含七里云河市集，受托方享有管理及合理经营使用权，以合同约定交付为准。

5、招标需求：详见第四章项目需求。

6、合同履行期限：整体委托经营期限为自合同签订日起至2042年9月30日止（其中，邻里中心：委托经营期限为15年，自合同签订日起至2027年9月30日为筹备期，2027年10月1日-2042年9月30日为运营期，筹备期不上缴租金；七里云河市集：委托经营期限为5年，自合同签订日起至2031年6月30日为运营期）。

7、本项目接受联合体投标

二、申请人的资格要求

（一）通用资格要求：

1.投标函(加盖投标人CA电子签章)

2.资格声明(加盖投标人CA电子签章)

3.若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证扫描件(加盖投标人CA电子签章)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证扫描件(加盖投标人CA电子签章)

4.营业执照副本或民办非企****事业单位法人证书等相关身份证明材料(加盖投标人CA电子签章)

5.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内任意一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料加盖投标人CA电子签章）标书代写

6.2024年度或2025年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）(加盖投标人CA电子签章)

7.投标人参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(加盖投标人CA电子签章)

8.投标人信用承诺书(加盖投标人CA电子签章)

9.未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网"(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

（二）招标人根据本项目要求规定的特定条件：无。

三、获取招标文件

1.时间：自招标公告发布之日起5个工作日。5个工作日后仍可下载招标文件，但不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

2.地点:“阳光e采云”平台

3.方式:自行线上获取

4.售价：本次招标文件售价：500元（获取招标文件时缴纳，其中“阳光e采云”平台服务费250元在系统直接支付，代理机构收取250元需电汇至以下账号)

开户银行：****公司**分行

开户名称：****

开户账号：403********0349787

注:招标文件代理机构收取的250元部分，供应商应通过以上账号电汇后同步上传“阳光e采云”-“支付凭证”，“支付凭证”经代理机构确认通过后，供应商即可下载招标文件并开展后续投标活动。

四、投标文件提交标书代写

截止时间：2026年8月14日9点30分（**时间）标书代写

接收地点：“阳光e采云”平台(https://www.****.com/)

五、开标标书代写

时间：2026年8月14日9点30分（**时间）

地点：****交易中心****中心二楼开标室(**市**区观潮路1030号)标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目通过电子交易平台（https://www.****.com）进行招标，请详细阅读平台操作指南;投标人通过“阳光e采云”平台参与招标项目，需要办理CA数字证书和电子签章。具体办理指南见链接：https://www.****.com/bszn/cazsczzn/index.html和操作手册见链接：https://www.****.com/bszn/gysczsc/index.html。投标人在使用系统的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电技术支持热线咨询，联系方式:0519-****2812。电子标服务

2、投标文件递交截止时间后，招标代理机构将通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件;因网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。本项目在限定的解密时间内，只要有一家投标人解密成功，即视为网上招投标平台运行无故障。

3、因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的,由投标人自身承担—切后果。

4、请各投标人及时关注和查看本项目是否有更正公告。因投标人自身原因未能及时获取的，一切后果由投标人自行承担。

5、本次招标不收取投标保证金。

6、潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复。

7、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“****交易中心****中心”、“阳光e采云”发布的信息。

8、本项目招标文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效投标。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名 称：****

地 址：**市**区健民路15号江新大厦9楼909室

联 系 人：薛经理

联 系 方 式：0514-****6779

2、招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市汶**路65号2楼

联 系 人：杨小新

联 系 方 式：186****8268

3、项目联系方式

项目联系人：朱婧

电 话：188****8022