北京金隅兴港科技发展有限公司专项案件代理服务项目竞争性磋商

一、项目概况
（一）采购单位：********公司）
（二）采购内容：租赁合同纠纷专项案件代理服务项目
（三）采购预算：人民币28万元（含税）
（四）服务周期：自合同签订之日起至指定案件全部办结之日止。
（五）采购方式：竞争性磋商
（六）本项目不接受联合体
二、采购需求
为采购人代理2件租赁合同纠纷主诉案件（案情简介详见磋商文件），提供全流程诉讼代理及相关法律咨询服务，促进租赁合同纠纷案件妥善快速结案回款。
三、参与竞争性磋商的供应商资格要求
（一）资质要求
1.经司法行政部门依法批准成立3年以上，有效存续并正常进****事务所****事务所分所执业许可证；
2.有健全的职业规则、合规管理和风险管理制度，原则上在**市内具有固定的办公场所，具有可接受的收费标准和方式条件；
3.有较强的执业团队、丰富的执业经历和执业业绩，执业人员具备相应的执业资格及充分从业经验，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（二）财务要求
1.提供经审计的2024年和2025年资产负债表、利润表和现金流量表，未经审计的财务报表需加盖公章。
2.提供近3个月依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证)；
3.提供近3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等)。
（三）团队要求
（1）拟派本项目团队不少于3人，至少配备项目总负责人1人、主办律师1人。供应商也可根据项目情况增加项目组成员。
（2）项目总负责人：应为执业10年及以上合伙人以上级别律师，具备较高水平专业素养和丰富工作经验，具有高度责任心，能够组织协调好各方关系，统筹能力强，有独立带队能力和质量监控能力。近5年代理的胜诉房地产租赁纠纷案件不少于3个（提供合同关键页及盖章页或者中标通知书复印件）。
（3）主办律师：应为执业5年及以上资深律师，具备较高水平专业素养和丰富工作经验，具有高度责任心，能够统筹协调并高质量完成项目具体工作，近5年代理的胜诉房地产租赁纠纷案件不少于3个（提供合同关键页及盖章页或者中标通知书复印件以及作为代理律师的授权委托书复印件）。需负责全程跟进、代理出庭等纠纷处理的具体法律事务工作。
（4）其他团队成员：至少具有3年以上相关工作经验，参与过房地产租赁纠纷案件。
（四）信誉要求
1.未被信用中国网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；指派的项目成员无违法违规等不良记录，提供相关承诺。
2.企业遵守国家有关法律、法规、****政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.企业在近3年内的经营活动中没有重大违法记录，且无行政处罚、行业处分或不良记录，企业未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
5.供应商信誉良好，具备较强的风险承受力；与公司及所属各单位无直接利益冲突，在以往**过程中没有欺骗、欺诈等不良行为或不良记录，提供无利益冲突和保密承诺。
（五）其他要求
1.供应商需以包干制报价，不设小时限制。
2.为保证服务质量，团队成员原则上不得随意更换。****公司书面同意。公司有权要求中选人更换未能按照合同要求完成服务内容的团队成员，如果连续2次指****公司要求，公司有权单方解除合同。
四、报价方式
（一）合理低价原则，采用总价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于人工成本、差旅费、餐费、增值税等一切相关费用，报价时应就服务做出书面承诺。
（二）控制价：本次报价总价不得高于28万元（含税），报价总价超出上述控制价的，均将被拒绝。
注：金隅阳光招采平台报价为总体报价。
五、磋商文件递交截止时间、地点加急标书代写
1.报名截止时间：2026年7月28日13:30止。加急标书代写
2.递交磋商响应文件的截止时间为：2026年7月29日13:30止。加急标书代写
3.递交磋商文件地点：****集团阳光招采平台（https://www.****.com/）递交。
4.磋商地点：**市**区庆祥北路3号院1号楼1****中心
5.磋商响应文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。磋商响应文件的份数：正本壹份，副本壹份，如正副本内容不符，以正本为准。加急标书代写
6.递交磋商响应文件时，须同时提供以下资料：
（1）单位法定代表人/负责人身份证明文件。
（2）单位法定代表人/负责人身份证复印件。
（3）单位法定代表人/负责人授权书（如有）及委托代理人（如有）身份证复印件。
（4）营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、现场踏勘
本项目无需现场勘探。
七、联系方式
项目联系人：魏国强
联系电话：180****8219
电子邮箱：****@jyipm.com