厦门同安文化旅游发展有限公司同安古城一期项目招商及运营公开招商公告

项目概况

********一期项目招商及运营项目的****门市**区**街道**二里54号人寿大厦702室****前台获取《招商经营方案》，并于2026年08月07日上午09:30:00（**时间）前递交报价响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：********一期项目招商及运营

招商限价：（1）租金年收入:第一年≥370万元/年; 第二年≥430万元/年; 第三年≥490万元/年。（2）代业主支出：固定月费（基础费）≤5万元/月；招商佣金≤2个月基础租金；运营提成≤基数×12％等，详见《招商经营方案》

招商需求：为进一步提升****一期项目招商运营，精准招商，加强招商运营统筹协调和服务保障，持续提升专业化招商运营水**能力，拟向社会招选专业化招商运营服务，详细内容及要求见《招商经营方案》。

合同履行期限：服务期限：3年，合同一年一签，详见《招商经营方案》

二、资格要求：

意向运营方应在报价响应文件中完整提供以下资格材料并加盖公章：

1. 在中华人民**国境内合法注册的法人营业执照副本有效复印件；

2. 良好的财务状况、依法纳税及社保缴纳证明材料，具体要求如下：

（1）提供上一年度（2025年）经审计的财务状况报告，提供具备良好财务状况的书面声明；

（2）近六个月任意一个月依法缴纳税收的有效凭据；依法免税的意向运营方，应提供相应文件证明其依法免税；

（3） 近六个月任意一个月依法缴纳社会保障资金的有效凭据（专用收据或社保缴纳清单）；依法不需要缴纳社会保障资金的意向运营方，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。

说明：意向运营方无法完整提供上述财务、税收、社保证明材料的，应在报价响应文件中提交无法提供的原因。

3. 同类项目业绩要求：意向运营方具备综合文旅或商业街区或**资产招商运营项目业绩，并对应提供业绩项目证明（≥1个业绩项目；时间为2020年1月1日以来，以合同签订时间为准）。提供项目中标（成交）公告、中标（成交）通知书和合同，提供完整业绩合同（含首尾盖章页、核心服务内容页）及项目履约完成佐证材料，包括但不限于业主验收证明或回款付款凭证或业主年度考核达标证明或项目履约完成确认文件等，无有效佐证材料的业绩不予采信。意向运营方对业绩资料真实性负责，原件备查。

4. 具备履行本项目合同所需专业设备、服务体系、技术能力、团队能力的专项证明材料或书面声明，声明企业具备承接本项目全流程招商运营服务的实力。

5. 签署《廉洁承诺书》（格式见《招商运营方案》第五章），由法定代表人或授权代表签字并加盖企业公章，随报价文件一并提交，未提交或提交不符的将导致报价无效。

6. 若报价授权代表非企业法定代表人，须提交合法有效的法定代表人授权委托书（《招商运营方案》第五章），明确授权权限、期限，签字盖章齐全。

7. 本项目不接受任何形式联合体报价、挂靠、**拼凑报价，仅接受独立法人单位单独参选。

三、报名及获取《招商经营方案》

报名及获取文件时间：即日起，至2026年08月06日，每天08:30至12:00，14:30至18:00。（法定节假日除外）

报名地点：**市**区**街道**二里54号人寿大厦702室 ****前台

获取文件方式：意向运营方可在招商代理机构前台免费查阅《招商经营方案》，报名及获取流程见公告附件报名表），请备注项目编号。

四、提交报价响应文件截止时间和地点标书代写

意向运营方根据《招商经营方案》要求，编制其报价响应文件并密封完整。意向运营方在报价响应文件递交截****门市**区**街道**二里54号人寿大厦702室开标厅，并在签到表上签到。逾期递交的报价响应文件将被拒绝。标书代写

报价响应文件递交截止时间：2026年08月07日上午09:30:00标书代写

报价响应文件递交地点：**市**区**街道**二里54号人寿大厦702室开标厅。标书代写

五、其他补充事宜

1、文件及其配套资料费用的缴交账户

收款单位名称：****

开户行：****银行****支行；账号：410********00308214

2、保证金及服务费的缴交账户详见《招商经营方案》。

3、联 系 人：洪女士 电话：0592-****616 电子信箱：****@126.com。

六、对本次招商提出询问，请按以下方式联系

1.代业主信息

名称：****

地址：**市**区五显镇垵炉五显宫里1号

2.招商代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**街道**二里54号人寿大厦702室

联 系 人：洪女士 电话：0592-****616 电子信箱：****@126.com

3.项目联系方式

联 系 人：洪女士 电话：0592-****616 电子信箱：****@126.com