康马县萨马达乡崇巴温泉（孟则温泉）康养驿站对外第二次招租公告

**县萨马达乡崇巴**（孟则**）康养驿站，地处崇巴雍错国家AAAA级旅游景区必经路段。**常年水温56℃以上，水中富含多种有益人体的微量元素，康养优势突出。项目总建筑面积2648.66㎡，各项基础设施齐全，可直接投入运营。

（一）游泳及**泡浴区域：标准泳池1座、**泡池7座；

（二）公共配套区域：接待大厅，男女浴室、更衣室，公共卫生间（含无障碍卫生间）5间；

（三）住宿经营区域：套房客房6间、仓库、超市、餐厅、厨房各1间，配套阳光休息露台，客房家具设备齐全；

（四）硬件设施：淋浴、供暖、消防安防、给排水、强弱电等系统完备，可正常投入使用。

租赁期限5年，采取现场公开竞价方式。本次年度租金竞价底价下浮10%，调整为267912元/年，每次最低竞价增幅1000元，价高者中标。租金按年度缴纳，承租方签订合同后30个工作日内缴清当年租金。

竞拍保证金仍为100000元。中标人员保证金转为履约押金；未中标报名人员缴纳的保证金，7个工作日内原路退还。

1.报名时间：2026年7月22日至2026年8月1日

2.报名地点：****

3.联系人：晋美旺久 多吉

4.联系电话：136****3663 181****1285

5.报名材料：自然人提供本人身份证原件及复印件；企业、个体工商户提供营业执照、法人身份证明、法人身份证复印件；委托报名的，另需提供授权委托书及受托人身份证。

1.参与对象为企业法人、个体工商户、具备完全民事行为能力的自然人，能够独立承担相应民事责任；

2.具备稳定资金保障，拥有足额租金支付能力；

3.商业信誉良好，无失信、重大经营纠纷等不良记录。

1.竞价时间：2026年8月（具体时间另行电话通知报名人员）

2.竞价地点：****

3.竞价规则：采取现场举牌竞价，遵循价高者得；每次加价不低于1000元；同等报价条件下，本地经营主体享有优先承租权。

1.经营期间必须依法合规经营，所有经营风险、安全责任由承租方全部承担；

2.所有经营审批手续由承租方自行办理；未经主管部门书面许可，不得转租、分租，不得改变房屋主体结构及**经营用途；

3.租赁期内水电费、网络费、设施维修维护费、垃圾清运等所有运营产生费用，全部由承租方承担；严禁私自对外转租、转借**经营权；

4.租赁周期内，承租方累计投入运营改造资金不低于100万元，且第一年度投入改造资金不低于30万元，用于驿站提质升级；

5.租赁到期后，原承租方在同等竞价条件下，享有优先续租权利。