佛山地铁2号线林岳西站两侧桥下空间保护性利用项目（标段二、标段三）（第二次）招租公告

****（以下简称“招租人”）对**地铁2号线林**站两侧桥下空间保护性利用项目（标段二、标段三）（第二次）进行公开招租，欢迎符合资格条件的响应人参加响应。

一、项目名称：**地铁2号线林**站两侧桥下空间保护性利用项目（标段二、标段三）（第二次）

二、项目地点：**市

三、项目概况：

1.1项目概况

本项目位于**地铁2号线林**站周边桥下空间，自西向东从林岳大道-白陈路口（Y24号柱）至林岳大道-华**路口（Y11号柱，**地铁2号线入隧道处），全长1800米，桥下空间面积约3.6552万平方米。本项目旨在通过保护性利用，解决闲置空地环境问题，打造集“**文化展示、市民休闲娱乐、提升城市空间利用率”于一体的城市活力空间。

1.2.标段划分与功能定位分别为：

1.3本项目采取“兼投不兼中”原则。响应人可参投所有标段或自行选择参投任意标段，但只允许获得1个标段的中选资格。本项目按标段号自然顺序（标段二、标段三）进行评审，每个响应人最多只能被确定为1****一中选候选人,如该投标人已被推选为其中1****一中选候选人且同时参与其他标段的，该响应人将不再进入余下对应标段的详细评审，也不再递****一中选候选人。本项目评审结束后，如个别标段出现重新评审或重新采购等改变中标结果情形的，其他标段的排序和评审结果均不作任何调整，且其他标段的中选人不具有该标段中选推荐资格。

3.合同期限：

3.1固定期限：12年（自约定的建设免租期满起计算）；

4.最低租金标准

标段二、三：最低租金单价限价：每平方米每月租金含税价1.36元；

响应人所投标段的租金单价报价不得低于对应标段最低租金单价限价，否则按无效投标处理。

四、响应人资格条件（适用于所有标段）：

1.响应人必须是在中华人民**国注册的独立法人。响****商行政管理部门核发的法人营业执照，营业执照处于有效期。

2.响应人近3年（自本项目招租公告发布之日起往前顺推，以合同/协议签订时间为准）须至少承接过一项同类项目业绩（同类业绩为运营或便民服****停车场运营、停车场承包服务或停车充电配套服务项目业绩）。

注：①业绩证明材料：提供合同/协议（须体现其业绩内容、合同金额、合同签订时间以及合同双方盖章签字页）。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

②提供上述资料的复印件并加盖响应人单位公章；业主出具的证明材料须是加盖业主单位公章的原件或复印件（复印件须加盖响应人单位公章）。

3.对响应人企业的信誉要求

3.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

3.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

3.3近3年内没有骗取中标和严重违约问题。

3.4目前未被列为失信被执行人。

3.5目前未被列入失信名单。

4.与招租人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目响应；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目响应。

5.本项目不接受联合体参与报价。

五、招租文件的获取：

有意向的响应人可通过下列方式报名并获取招租文件：

1.购买招租文件的方式：现场获取或线上获取

招租文件获取时间：**时间2026年7月22日至2026年8月5日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30，节假日及公休日除外）

（1）现场获取：响应人需凭加盖响应人单位公章的登记资料，在招租文件的获取时间段内前往****（详细地址：**市禅**祖庙街道人民路76号11层）进行登记并获取招租文件。

（2）线上获取：响应人于获取时间内将登记资料的扫描件发送至招租代理机构邮箱（****@126.com）。招租代理机构收到登记资料，完成报名登记确认后将向响应人发出项目相关资料。

2.登记时需要提供的资料（均须加盖公章）：①购买招租文件的汇款凭证或支付凭证；②《营业执照》复印件加盖公章；③《报名登记表》加盖公章。如采用邮寄方式的，请将报名资料作为邮件附件，以项目名称+公司名称作为邮件主题发送至以下邮箱：****邮箱（****@126.com）。

3.招租文件售价：人民币300元/套，售后不退。可采****银行汇款（或转账）方式缴纳。通过银行汇款（或转账）缴纳招租文件费用的响应人，须以与其响应人名称相一致的对公账户进行汇款（对公账户网银汇款****银行现金汇款），汇款或转账凭证上请注明信息：桥下空间保护性利用项目。

购买标书账户信息：

收 款 人：****

账 号：800********008095

开户银行：****银行狮山支行

4.在限制期限内负面响应人不得参与本采购活动登记报名。

备注1：如需邮寄，另交人民币60元作为特快专递费用。款到指定账户后，招租代理机构即向响应人发出招租文件。通过邮寄方式发出的所有资料以邮递部门送达的时间为准，招租人及招租代理机构对邮件送达延误、损坏、丢失、毁灭等情形不负任何责任。

备注2：已办理登记并获取招租文件的响应人参加响应的，不代表通过资格性、符合性审查。

六、响应文件接收开始时间：2026年8月7日9时00分。

响应文件接收截止时间及开标时间：2026年8月7日9时30分。标书代写

七、响应文件送达地点：**市禅**季华五路18号经华大厦6楼开标室。标书代写

八、发布公告的媒介：本次招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****交易所有限公司网站（https://www.****.com/）以及**阳光采购平台网站（https://www.****.com:9009）等法定媒体发布。公告内容和时间不一致时，以**阳光采购平台网站（https://www.****.com:9009）发布的为准。

九、联系方式

招租人：****

联系人：武工

招租代理机构：****

联系人：柯忠德

联系电话：0757-****1780

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2026年7月22日