【关注】 网上竞投公告

****受****联合社、****联合社委托，将对附表地块使用权进行网上竞投，欢迎意向竞投人前来报名竞投。

1、****联合社：00461下围18亩、大围3亩、00409葵围7.7亩、00467下围5亩要求竞得者必须用于种植粮食作物，不得私自种植苗木林果和挖塘养鱼养虾。

2、****联合社：旧仓库92.7㎡、文化室116.8㎡****商铺经营，不得用于出租屋、住宅等其他用途，经营期间的安全责任（包括日常经营安全、消防安全、用电用气安全等）由竞得者全面负责。

3、有意者报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。竞得后必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。如所承包的地块属于基本农田和耕地的，承包者负责将该地块恢复成耕地，作耕地使用。承包者将该地块恢复成耕地产生的一切费用均由承包者自行承担。土地属基本农田保护区范围内的，承包者只能种植粮食作物，如承包者违反相关规定，由此带来的损失和相关责任由承包者承担。

4、现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止，没收保证金并重新进行发包，违约者列为失信名单，不得再次参与该项目竞投。

5、从事禽畜养殖或水产养殖的养殖区域内，必须配备必要的安全警示标志、防护栏、救生圈、救生绳、救生杆等安全设施，并定期检查维护。凡在养殖水域内临水作业的人员，必须穿戴救生衣。任何单位和个人不得拒绝、阻碍负有安全生产监管职责的部门依法实施的监督检查。

6、禁止违规取用地下水，如承包地块内现存违规取水井，则无条件接受并配合发包方及相关主管部门的整治要求，在规定期限内完成关停、封填或拆除。如有违反，视为严重违约。

7、承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。

8、承包者如因生产需要****政府和供电部门有关规定进行用电报装。承包者必须按照供电部门有关安全用电的要求进行用电，并采取必要措施保障用电安全。承包者不得违规用电，不得向供电电网倒送电，不得在高低压电线路下搭建棚类建筑物和种植高杆植物等。因承包者原因造成人身安全事故和财产损失的，由承包者自行承担责任。

9、承包者对存在安全隐患的农用看护房（含禽畜养殖栏舍）进行重建或改造，须向村集体报备，并遵循“两协调、两合理”（协调外观颜色、结构外形，合理朝向、数量）的原则，接受村集体日常管理和监督，严禁擅自**、改建、加建、扩建。农用看护房仅限用于正常农业生产，不得用于非农用途；**柑园须按统一规范样式设立标识牌。地块上原有管护房归村集体所有，承包者不得接收使用不符合上级要求的窝棚（看护房），否则损失自负。承****村委会按政府规定的统一样式和标准对管护房进行整改，否则村集体有权单方解除承包合同，并拆除承包者自建的看护房，且不予补偿。

10、本次竞投项目限18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）公开竞投（不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名），且凡欠集体承包款项的****村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。

11、合同履约保证金在签合同时一次性上交完毕，期满结算后无息退回。竞投保证金需在签订合同后方能退回，竞投保证金不能转为合同履约保证金或承包款。

12、承包面积按发包面积进行投封，不再复测。竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。村内排水河、老基、运输路等公共**归村集体所有。

13、承包者不得清洗鱼塘泥浆，以免影响河道排灌（发包方规划的翻深塘底或加高加宽塘基工程除外），如违反规定清洗鱼塘泥浆、排放泥浆的，经警告无效，发包方有权单方解除承包合同，没收合同保证金并重新进行发包。