中铁十一局集团建筑安装工程有限公司四新04C4地块二期工程项目招标公告

一、招标条件

四新04C4地块二期工程项目已成立项目经理部，建设资金已落实，已具备分包招标条件，现对该项目续建幕墙及门窗工程施工进行公开招标。

1.项目概况：本工程包含 B1#楼，B2#楼及地下车库。其中 B1#楼地上32 层，地下1 层，建筑高度134.55m，包含构架层总高度168m ；B2#楼地上16 层，地下1 层，建筑高度 73.6m ；地库地下共一层，建筑面积14112.6m2 ，人防面积10281m2。

2.本次招标范围为四新04C4地块二期工程项目续建幕墙及门窗工程（具体施工部位以甲方要求为准），本工程采用专业分包。

3.施工内容包括：原幕墙队伍已进场材料清点、图纸二次深化、已施工的幕墙工程维保、续建、开荒保洁等，具体以施工图纸及工程量清单为准，并负责承包范围内的工程组织验收直至交付使用及保修服务等。

4.由于本工程为续建工程，原幕墙队伍已进场部分幕墙材料，投标人的投标报价需包含和原队伍现场材料清点、工程量核对验收、材料转运等相关交接费用，并在进场10日内完成已进场未施工材料的清点、20日内完成前期已完工工程量的清点工作；主材选取品牌限定表中限定品牌，且要求新进场材料必须跟已施工部分色度一样，平面效果一样。

5.过程计量与支付：过程计价控制付款比例不超过已计价额的70%；完工验收合格后付至85%；结算经甲方审批通过且乙方签字确认后付至97%，剩余部分工程款在缺陷责任期满后无息支付。乙方应有足够的资金周转能力，招标人过程中资金支付均为无息支付，不承担分包人任何因资金支付不及时或延期支付产生的费用。招标人根据建设单位资金到位情况，并在完成乙方提供的增值税专用发票验证后，****银行票据支付方式同比例支付给乙方。

6.现场幕墙及门窗工程已施工进度情况如下：

B1楼：（1）铝单板：龙骨及铝板完成42%，约10250㎡，仅完成龙骨22%，约5450㎡，铝板材料到场未安装15%，约3700㎡；（2）幕墙工程：仅龙骨安装完成约47%，约2272.9㎡，玻璃材料到场未安装约6%，约323.68㎡；（3）铝合金百叶：材料到场未安装31%，约370㎡，未施工部分4%，约50㎡；（4）断热铝合金窗：窗框已安装开启扇玻璃未安装5%，约860㎡，窗框安装玻璃未采购安装的26%，约4070㎡，窗框材料到场未安装32%，约5070㎡；（5）防火窗：钢制甲级防火窗已安装1%，材料到场未安装7%，约60㎡。

B2楼：（1）幕墙：玻璃幕墙安装完成77%，约730㎡。（2）断热铝合金窗：窗框及玻璃均安装完成95%，约3420㎡。

具体施工进度以进场点验为准

计划工期：4个月

3.分包单元划分

本次招标划分为1个包件，包件编号： 001 。

1.资质应满足以下基本要求：

（1）具有独立的法人地位、能够独立承担民事责任且三证一书（三证一书指：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证及法定代表人身份证明或法人授权委托书）齐全有效。

（2）投标人必须是法人或法人授权的有效代理人，不接受代理的个人行为。

（3）资质条件：具有相应幕墙工程建筑幕墙工程专业承包壹级、防水防腐保温工程专业承包贰级及以上、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，属一般纳税人。

（4）业绩要求：近五年有完成 1个幕墙、1个装饰装修工程类似业绩，所提供业绩应具有相应规模（幕墙合同额大于等于1064万元，装饰装修合同额大于等于536万元）且专业相同或类似。不同类型业绩可分不同合同，也可在同一合同中附清单证明，业绩需体现合同内容、合同金额、双方盖章页等关键信息，否则不予认可。

（5）信誉要求：投标人****人民法院列为失信执行人，不在最新一期《中国铁建不合格分包商名录》《****一局不合格分包商名录》内。

（6）人员配置要求：投标单位需配备三个及以上持证安全员（不含施工班组配备的安全人员）；投标单位需配置一名及以上资料员单独负责竣备资料移交工作。

2.资格审查方式：本次招标采用资格后审方式。

3.合格的投标人

（1）本工程项目不允许联合体投标。

（2）本工程项目禁止转包。

1.参与本次招标。本次招标投标采用电子招投标方式，依托铁建云链平台进行，凡有意参加投标者，均可免费注册并登陆铁建云链平台（https://www.****. en）查询拟参与包件进行网上报名、线下支付标书费，各投标人把标书费回执上传至平台标书费处，招标人审核通过后再下载电子招标文件。未按规定从“铁建云链平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

2.招标文件的获取。凡有意参加投标者，请于招标文件缴费截止日2026-07-29 09:00:00前（**时间，下同），采用汇款方式购买招标文件电子版，购买标书款以公户打入以下指定账户，每包件售价1000元，售后不退。汇款单上必须注明投标“项目（简写）、招标编号、包件号”。

户名：****集团****公司

账户：990********001221856

开户行名称：交通银行****支行

3.获取购买招标文件发票的方式：汇款完成后请及时扫描下方二维码登记开票信息。招标文件发售时间截止后，仍未登记开票信息的，将不再受理开票事宜。本次购买招标文件的发票统一采用电子发票，并在开标后发送至分包商报名时指定邮箱。标书代写

下载

4.本次招标的招标文件将不采用邮购方式发售。

5.招标人不组织各投标人现场踏勘，投标人自行前往现场并承担现场踏勘相关费用，对自身财产和安全负责。

本工程收取投标保证金：50000元整(人民币大写:伍万元整)

1.投标保证金截止到账时间为2026年8月10日12时前，投标保证金逾期到账，将导致投标人无法投标。投标保证金汇款单上须注明“投标保证金”，以便查询。

2.招标人最迟在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

3.有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

4.投标保证金缴纳账户

户名：****集团****公司

账户：990********001221856

开户行名称：交通银行****支行

1.递交投标文件的截止时间为2026-08-13 09:00:00。投标人需在投标时间截止前登录铁建云链平台进行投标文件递交。具体递交流程见铁建云链的投标人操作手册文件（门户网站-小鹿课堂-操作指南-分包商如何申请准入及投标）。标书代写

2.逾期投标或者未在铁建云链平台投标或者不按照招标文件制作要求的投标文件，招标人不予受理。

3.开标时间为：2026-08-13 09:00:00。标书代写

4.开标方式：按照铁建云链平台开标流程进行线上开标。投标人需在开标前30-60分钟进入铁建云链平台在线投标子系统，具体流程见《门户网站-小鹿课堂-操作指南-分包商如何申请准入及投标》。标书代写

本次招标公告在铁建云链平台上发布。

招标人：****

联系人：易海航

联系电话：135****0535

联系地址：**省**市**区中国铁建御湖项目部

联系邮箱：****@qq.com

铁建云链系统服务电话：400-6296-888

2026年07月24日